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LUXIMOS Christie´s International Real Estate

Porto

Este elegante apartamento T2 representa uma reconstru&ccedil;&atilde;o total de um edif&iacute;cio t&iacute;pico dos anos 60, no cora&ccedil;&atilde;o da cidade do Porto. O projeto conferiu-lhe uma nova vida e uma identidade &uacute;nica, uma vez que a arquitetura moderna do apartamento oferece um contraste harmonioso com o car&aacute;cter hist&oacute;rico do edif&iacute;cio, proporcionando aos seus residentes todo o conforto da vida contempor&acirc;nea. Um dos elementos mais exclusivos deste projeto &eacute; a cria&ccedil;&atilde;o de espa&ccedil;os exteriores voltados a poente, uma verdadeira raridade numa localiza&ccedil;&atilde;o t&atilde;o central como a da Avenida da Boavista, perfeita para momentos de lazer e descontra&ccedil;&atilde;o.O apartamento, situado no piso 2, foi desenhado para maximizar a luminosidade e o conforto, com os quartos orientados a nascente, garantindo a entrada suave da luz matinal, enquanto as &aacute;reas sociais, orientadas a poente, beneficiam de uma luz natural intensa e acolhedora ao longo do dia. Com uma &aacute;rea total de aproximadamente 80 m&sup2;, este T2 proporciona um equil&iacute;brio perfeito entre funcionalidade e espa&ccedil;o.A sala de estar e a cozinha foram projetadas para oferecer um ambiente amplo e fluido, ideal para o conv&iacute;vio familiar e social. De destacar a su&iacute;te principal cuja &aacute;rea &eacute; superior &agrave; m&eacute;dia, oferecendo conforto e privacidade, al&eacute;m de uma segunda casa de banho de apoio ao segundo quarto.Situado numa das zonas mais cobi&ccedil;adas da cidade, a Avenida da Boavista, este im&oacute;vel destaca-se pela sua centralidade e proximidade a alguns dos marcos mais emblem&aacute;ticos da cidade, como a Casa da M&uacute;sica, o Col&eacute;gio Alem&atilde;o e o prestigiado Bairro de Hollywood, conhecido pelo seu ambiente residencial distinto.Este apartamento &eacute; a escolha ideal para quem valoriza a vida urbana sem abrir m&atilde;o de espa&ccedil;os verdes e luminosidade, num dos bairros mais emblem&aacute;ticos do Porto.CARACTERÍSTICAS: Área: 74 m2 Área Útil: 74 m2 Quartos: 2 Banhos: 2 Eficiência Energética: E Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063This elegant two-bedroom apartment represents a total reconstruction of a typical 1960s building in the heart of Porto.The project has given it a new lease of life and a unique identity, as the apartment&#39;s modern architecture offers a harmonious contrast to the building&#39;s historic character, providing its residents with all the comforts of contemporary living. One of the most exclusive elements of this project is the creation of outdoor spaces facing west, a real rarity in a location as central as Avenida da Boavista, perfect for moments of leisure and relaxation.The apartment, located on the 2nd floor, was designed to maximize light and comfort, with the bedrooms facing east, guaranteeing the soft entry of morning light, while the social areas, facing west, benefit from intense and welcoming natural light throughout the day. With a total area of approximately 80 m&sup2;, this two-bedroom apartment provides a perfect balance between functionality and space.The living room and kitchen have been designed to offer a spacious and fluid environment, ideal for family and social interaction. Of particular note is the master suite, which is larger than average and offers comfort and privacy, as well as a second bathroom to support the second bedroom.Located in one of the city&#39;s most coveted areas, Avenida da Boavista, this property stands out for its centrality and proximity to some of the city&#39;s most emblematic landmarks, such as the Casa da M&uacute;sica, the Col&eacute;gio Alem&atilde;o and the prestigious Bairro de Hollywood, known for its distinctive residential environment.This apartment is the ideal choice for those who value urban life without giving up green spaces and light, in one of Porto&#39;s most emblematic neighborhoods.CHARACTERISTICS: Area: 74 m2 | 796 sq ft Useful area: 74 m2 | 796 sq ft Bedrooms: 2 Bathrooms: 2 Energy efficiency: E Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063Cet &eacute;l&eacute;gant appartement de deux chambres repr&eacute;sente une reconstruction totale d&#39;un b&acirc;timent typique des ann&eacute;es 1960 au c&oelig;ur de Porto.Le projet lui a donn&eacute; une nouvelle vie et une identit&eacute; unique, car l&#39;architecture moderne de l&#39;appartement offre un contraste harmonieux avec le caract&egrave;re historique du b&acirc;timent, offrant &agrave; ses r&eacute;sidents tout le confort d&#39;une vie contemporaine. L&#39;un des &eacute;l&eacute;ments les plus exclusifs de ce projet est la cr&eacute;ation d&#39;espaces ext&eacute;rieurs orient&eacute;s vers l&#39;ouest, une v&eacute;ritable raret&eacute; dans un endroit aussi central que l&#39;Avenida da Boavista, parfait pour des moments de loisirs et de d&eacute;tente.L&#39;appartement, situ&eacute; au 2&egrave;me &eacute;tage, a &eacute;t&eacute; con&ccedil;u pour maximiser la lumi&egrave;re et le confort, avec les chambres orient&eacute;es &agrave; l&#39;est, assurant l&#39;entr&eacute;e douce de la lumi&egrave;re du matin, tandis que les espaces sociaux, orient&eacute;s &agrave; l&#39;ouest, b&eacute;n&eacute;ficient d&#39;une lumi&egrave;re naturelle intense et accueillante tout au long de la journ&eacute;e. D&#39;une superficie totale d&#39;environ 80 m&sup2;, cet appartement de deux chambres &agrave; coucher offre un &eacute;quilibre parfait entre fonctionnalit&eacute; et espace.Le salon et la cuisine ont &eacute;t&eacute; con&ccedil;us pour offrir un environnement spacieux et fluide, id&eacute;al pour les interactions familiales et sociales. La suite parentale, plus grande que la moyenne, offre confort et intimit&eacute;, ainsi qu&#39;une deuxi&egrave;me salle de bains pour soutenir la deuxi&egrave;me chambre, sont particuli&egrave;rement remarquables.Situ&eacute;e dans l&#39;un des quartiers les plus convoit&eacute;s de la ville, l&#39;Avenida da Boavista, cette propri&eacute;t&eacute; se distingue par sa centralit&eacute; et sa proximit&eacute; avec certains des sites les plus embl&eacute;matiques de la ville, tels que la Casa da M&uacute;sica, le Col&eacute;gio Alem&atilde;o et le prestigieux quartier d&#39;Hollywood, connu pour son environnement r&eacute;sidentiel distinctif.Cet appartement est le choix id&eacute;al pour ceux qui appr&eacute;cient la vie urbaine sans renoncer aux espaces verts et &agrave; la lumi&egrave;re, dans l&#39;un des quartiers les plus embl&eacute;matiques de Porto.CARACTÉRISTIQUES: Zone: 74 m2 Zone utile: 74 m2 Chambres: 2 Salles de bain: 2 Efficacité énergétique: E LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063

Apartamento T2 com varanda, para venda, no Porto

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