Apartamento T2 com varanda, para venda, no Porto

Este elegante apartamento T2 representa uma reconstrução total de um edifício típico dos anos 60, no coração da cidade do Porto.

O projeto conferiu-lhe uma nova vida e uma identidade única, uma vez que a arquitetura moderna do apartamento oferece um contraste harmonioso com o carácter histórico do edifício, proporcionando aos seus residentes todo o conforto da vida contemporânea. Um dos elementos mais exclusivos deste projeto é a criação de espaços exteriores voltados a poente, uma verdadeira raridade numa localização tão central como a da Avenida da Boavista, perfeita para momentos de lazer e descontração.

O apartamento, situado no piso 2, foi desenhado para maximizar a luminosidade e o conforto, com os quartos orientados a nascente, garantindo a entrada suave da luz matinal, enquanto as áreas sociais, orientadas a poente, beneficiam de uma luz natural intensa e acolhedora ao longo do dia. Com uma área total de aproximadamente 80 m², este T2 proporciona um equilíbrio perfeito entre funcionalidade e espaço.

A sala de estar e a cozinha foram projetadas para oferecer um ambiente amplo e fluido, ideal para o convívio familiar e social. De destacar a suíte principal cuja área é superior à média, oferecendo conforto e privacidade, além de uma segunda casa de banho de apoio ao segundo quarto.

Situado numa das zonas mais cobiçadas da cidade, a Avenida da Boavista, este imóvel destaca-se pela sua centralidade e proximidade a alguns dos marcos mais emblemáticos da cidade, como a Casa da Música, o Colégio Alemão e o prestigiado Bairro de Hollywood, conhecido pelo seu ambiente residencial distinto.

Este apartamento é a escolha ideal para quem valoriza a vida urbana sem abrir mão de espaços verdes e luminosidade, num dos bairros mais emblemáticos do Porto.

CARACTERÍSTICAS:
Área: 74 m2
Área Útil: 74 m2
Quartos: 2
Banhos: 2
Eficiência Energética: E

Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.

LIc AMI 9063

This elegant two-bedroom apartment represents a total reconstruction of a typical 1960s building in the heart of Porto.

The project has given it a new lease of life and a unique identity, as the apartment's modern architecture offers a harmonious contrast to the building's historic character, providing its residents with all the comforts of contemporary living. One of the most exclusive elements of this project is the creation of outdoor spaces facing west, a real rarity in a location as central as Avenida da Boavista, perfect for moments of leisure and relaxation.

The apartment, located on the 2nd floor, was designed to maximize light and comfort, with the bedrooms facing east, guaranteeing the soft entry of morning light, while the social areas, facing west, benefit from intense and welcoming natural light throughout the day. With a total area of approximately 80 m², this two-bedroom apartment provides a perfect balance between functionality and space.

The living room and kitchen have been designed to offer a spacious and fluid environment, ideal for family and social interaction. Of particular note is the master suite, which is larger than average and offers comfort and privacy, as well as a second bathroom to support the second bedroom.

Located in one of the city's most coveted areas, Avenida da Boavista, this property stands out for its centrality and proximity to some of the city's most emblematic landmarks, such as the Casa da Música, the Colégio Alemão and the prestigious Bairro de Hollywood, known for its distinctive residential environment.

This apartment is the ideal choice for those who value urban life without giving up green spaces and light, in one of Porto's most emblematic neighborhoods.

CHARACTERISTICS:
Area: 74 m2 | 796 sq ft
Useful area: 74 m2 | 796 sq ft
Bedrooms: 2
Bathrooms: 2
Energy efficiency: E

Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.

Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.

LIc AMI 9063

Cet élégant appartement de deux chambres représente une reconstruction totale d'un bâtiment typique des années 1960 au cœur de Porto.

Le projet lui a donné une nouvelle vie et une identité unique, car l'architecture moderne de l'appartement offre un contraste harmonieux avec le caractère historique du bâtiment, offrant à ses résidents tout le confort d'une vie contemporaine. L'un des éléments les plus exclusifs de ce projet est la création d'espaces extérieurs orientés vers l'ouest, une véritable rareté dans un endroit aussi central que l'Avenida da Boavista, parfait pour des moments de loisirs et de détente.

L'appartement, situé au 2ème étage, a été conçu pour maximiser la lumière et le confort, avec les chambres orientées à l'est, assurant l'entrée douce de la lumière du matin, tandis que les espaces sociaux, orientés à l'ouest, bénéficient d'une lumière naturelle intense et accueillante tout au long de la journée. D'une superficie totale d'environ 80 m², cet appartement de deux chambres à coucher offre un équilibre parfait entre fonctionnalité et espace.

Le salon et la cuisine ont été conçus pour offrir un environnement spacieux et fluide, idéal pour les interactions familiales et sociales. La suite parentale, plus grande que la moyenne, offre confort et intimité, ainsi qu'une deuxième salle de bains pour soutenir la deuxième chambre, sont particulièrement remarquables.

Située dans l'un des quartiers les plus convoités de la ville, l'Avenida da Boavista, cette propriété se distingue par sa centralité et sa proximité avec certains des sites les plus emblématiques de la ville, tels que la Casa da Música, le Colégio Alemão et le prestigieux quartier d'Hollywood, connu pour son environnement résidentiel distinctif.

Cet appartement est le choix idéal pour ceux qui apprécient la vie urbaine sans renoncer aux espaces verts et à la lumière, dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Porto.

CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 74 m2
Zone utile: 74 m2
Chambres: 2
Salles de bain: 2
Efficacité énergétique: E

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent.

LIc AMI 9063