Apartamento T2 com varandas e garagem em Box - Vila Real Sto António

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Apartamento T2 com marquise, varandas e garagem em BOX, perto do centro da cidade de Vila Real de Santo António.

Localizado no 3.º andar de um prédio sem elevador, escadas de acesso fácil e iluminadas por claraboia na cobertura, o que proporciona muita luminosidade às zonas comuns.

Com uma localização privilegiada em zona residencial, com fácil acesso a todo o tipo de comércio e serviços, nomeadamente escolas, infantários, farmácias, centro de saúde, bancos, restaurantes, supermercados e a poucos minutos do Mercado Municipal.

Este Apartamento destaca-se pela ótima exposição solar a sul o que lhe confere bastante luz natural durante todo o dia.

O facto de todos os compartimentos estarem servidos por varandas, limita a forte incidência da luz solar no interior do imóvel.

Constituição:
- Hall de entrada/corredor
- Sala com acesso a varanda
- Cozinha com acesso a marquise
- Despensa com prateleiras
- Dois quartos com acesso a varanda
- Uma instalação sanitária com banheira
- Roupeiro no corredor

A cozinha está equipada com fogão com forno a gás, exaustor, máquina de lavar roupa, esquentador e frigorifico.

Janelas em alumínio com vidro simples e persiana.

A garagem em Box é uma fração autónoma. Localiza-se na zona posterior do prédio, com entrada por portão não mecanizado e faz parte de um bloco de 6 garagens.

Há a possibilidade de vender só o Apartamento sem a garagem uma vez que se trata de frações autónomas.

IMI - 232.13€/ano (T2) e 31.75€/ano (garagem)
Condomínio - 208.24€/ano

O imóvel localiza-se a a apenas três quilómetros de Castro Marim, a dez quilómetros de Espanha. A três quilómetros da A22 que dá acesso a Faro e ao aeroporto de Faro.

Fica a apenas três km das praias de Vila Real de Santo António e Monte Gordo, próximo de uma rede de transportes públicos com excelentes acessibilidades e redes de transportes nacionais junto à EN125.

Vila Real de Santo António é uma cidade cheia de luz, com mais de 300 dias de sol por ano, plana e coberta de esplanadas cheias de vida ao longo do dia e da noite.

É também uma excelente cidade para a prática desportiva e de lazer, com infraestruturas ao serviço da população, como Piscinas Municipais, Complexo Desportivo, Arquivo Histórico, Biblioteca e Centro Cultural.

Em termos de lazer e turismo, a cidade inclui um conjunto de estruturas e espaços desportivos, bem como a travessia de barco para Espanha e as extensas praias do sotavento algarvio.

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AL96056
Categoria Energética: C

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2 bedroom apartment with awning, balconies and garage in BOX, close to the city center of Vila Real de Santo António.

Located on the 3rd floor of a building without an elevator, stairs are easily accessible and lit by a skylight on the roof, which provides lots of light to the common areas.

With a privileged location in a residential area, with easy access to all types of commerce and services, including schools, daycare centers, pharmacies, health centers, banks, restaurants, supermarkets and just a few minutes from the Municipal Market.

This Apartment stands out for its excellent southern exposure, which gives it plenty of natural light throughout the day.

The fact that all rooms are served by balconies limits the strong incidence of sunlight inside the property.

Constitution:
- Entrance hall/corridor
- Living room with access to balcony
- Kitchen with access to awning
- Pantry with shelves
- Two bedrooms with access to a balcony
- A sanitary installation with bathtub
- Wardrobe in the hallway

The kitchen is equipped with a stove with gas oven, extractor fan, washing machine, heater and refrigerator.

Aluminum windows with single glazing and shutters.

The garage in Box is a self-contained unit. It is located at the back of the building, with entry through a non-mechanized gate and is part of a block of 6 garages.

There is the possibility of selling just the Apartment without the garage as these are autonomous units.

IMI - €232.13/year (T2) and €31.75/year (garage)
Condominium - R$ 208.24/year

The property is located just three kilometers from Castro Marim, ten kilometers from Spain. Three kilometers from the A22 which gives access to Faro and Faro airport.

It is just three km from the beaches of Vila Real de Santo António and Monte Gordo, close to a public transport network with excellent accessibility and national transport networks along the EN125.

Vila Real de Santo António is a city full of light, with more than 300 days of sunshine a year, flat and covered in terraces full of life throughout the day and night.

It is also an excellent city for sports and leisure, with infrastructure serving the population, such as Municipal Swimming Pools, Sports Complex, Historical Archive, Library and Cultural Center.

In terms of leisure and tourism, the city includes a set of sports structures and spaces, as well as boat crossings to Spain and the extensive beaches of the eastern Algarve.

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AL96056
Energy Rating: C