Apartamento T2 - Covelo Park

O condomínio residencial COVELO PARK está implantado num lote com cerca de 2.000 m2 situado entre a Rua de Álvaro Castelões e a Travessa do Monte de S. João, em frente ao Parque do Covelo na envolvente da Rua de Faria de Guimarães e respetivo acesso à Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto.

É uma zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro - Marquês, Combatentes e Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro.

O condomínio residencial COVELO PARK dispõe de uma localização ímpar, com frente para o Parque do Covelo.
O Parque do Covelo com cerca de 8 hectares resulta da antiga Quinta de Paranhos, comprada no século XX por um comerciante, José do Covelo, que lhe deu o nome atual. A quinta foi doada à CMP que gere o espaço disponível ao público.

Para este lote foi aprovado um projeto que contempla 3 edifícios:

- Edifício A - com entrada pela Travessa do Monte de S. João, com 5 pisos (20 T2).
- Edifício B1 - com entrada pela Travessa do Monte de S. João, com 5 pisos (1 T0 + 7 T1 + 9 T2).
- Edifício B2 - com entrada pela Rua de Álvaro Castelões, com 4 pisos (2 T0 +13 T1 + 1 T2).

A garagem, com entrada pela Travessa do Monte de S. João, dispõe de 49 lugares de estacionamento afetos às frações, equipados com fichas para carga de veículos elétricos.

Temos outras unidades disponíveis.

Condições de pagamento:

- 20% na assinatura do contrato;
- 15% na conclusão da estrutura;
- 15% na conclusão da caixilharia;
- 50% na escritura.

Prazos:

Início da obra: Junho, 2024
Conclusão da obra: Janeiro, 2026
Escrituras: Março, 2026


Mapa de Acabamentos

PAVIMENTOS

Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente
Zonas húmidas: mosaico porcelânico
PAREDES

Zonas secas: gesso cartonado pintado
Zonas húmidas:
- Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis

- WC: mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado

TECTOS

Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo
ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES

Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico
Placas de gesso cartonado e isolamento
CARPINTARIAS

Portas e armários: MDF Lacado
Cozinhas: MDF Lacado
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS

Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente
Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado
Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro
Espelho
Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente
EQUIPAMENTOS DIVERSOS

Portas de segurança Portrisa ou equivalente.
Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico
Eletrodomésticos Candy ou equivalente
Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente
Projetores de LED
Videoporteiro
Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor
Lava-louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente
Elevadores Orona ou equivalente
Pré-instalação de ar condicionado
Categoria Energética: A

The residential condominium COVELO PARK is located on a plot of about 2,000 m2 located between Rua de Álvaro Castelões and Travessa do Monte de S. João, in front of Parque do Covelo in the surroundings of Rua de Faria de Guimarães and respective access to Via de Cintura Interna (accesses A1, N13, A3, A4 and A28) of Porto.

It is a consolidated residential area, a stone's throw from Avenida dos Combatentes, Marquês and Constituição and the University Campus, very well served by public transport (buses and metro - Marquês, Combatentes and Salgueiros), indicating a high and safe potential for appreciation.

The COVELO PARK residential condominium has a unique location, facing the Covelo Park.
The Covelo Park with about 8 hectares is the result of the old Quinta de Paranhos, bought in the twentieth century by a merchant, José do Covelo, who gave it its current name. The farm was donated to the CMP, which manages the space available to the public.

For this lot, a project was approved that includes 3 buildings:

- Building A - with entrance through Travessa do Monte de S. João, with 5 floors (20 T2).
- Building B1 - with entrance through Travessa do Monte de S. João, with 5 floors (1 T0 + 7 T1 + 9 T2).
- Building B2 - with entrance on Rua de Álvaro Castelões, with 4 floors (2 T0 +13 T1 + 1 T2).

The garage, with entrance through Travessa do Monte de S. João, has 49 parking spaces allocated to the fractions, equipped with plugs for charging electric vehicles.
Energy Rating: A