APARTAMENTO T2 de 2 frentes com 2 varandas e 2 lugares de garagem - AR

Edifício Encosta Poente – Ao Hospital Trofa Saúde Gaia/Decathlon
Excelente apartamento T2, de 2 frentes, com 2 varandas, 2 lugares de garagem e arrumos.
Áreas e distribuição:
Área útil privativa - 86 m2
Área bruta dependente - 70,00 m2 (varandas, garagem e arrumos)
Sala ampla - 30,0 m2 (open space)
Cozinha – 14 m2 + lavandaria autónoma
Suite – 14 m2 (WC completo com base de duche)
Zona de closet com armários embutidos
Quarto – 14 m2
Armários embutidos
WC social completo com banheira
2 Varandas – 18,5 m2 (Sala e lavandaria a poente + quartos a nascente)
2 lugares de garagem e arrumos autónomos (portões automáticos)
Sistema de aquecimento central, ar condicionado e painéis solares
Piso radiante elétrico nos WCs
Estores elétricos
Possibilidade de controlo remoto de aquecimento e ar condicionado
Sistema de comunicações e dados – Fibra ótica
Janelas em caixilharia metálica de alumínio com vidro duplo e corte térmico.
Exposição solar Nascente e Poente.
Cozinha mobilada e equipada com equipamentos Bosch
Andar devoluto sem mobília e com cozinha equipada.

Outras características:
Porta blindada;
Hall de entrada e corredor distribuição para os quartos
Eletrodomésticos embutidos

Condições de arrendamento:
Licença de Utilização – nº 500/2019
- 2 meses de caução
- 2 rendas antecipadas
- Fiador - Qualificação financeira de inquilino e fiador

Localização e serviços:
A 100 m do Hospital Trofa Saúde de Gaia/Decathlon
Proximidade de transportes públicos e grandes superfícies comerciais, como: GaiaShopping, Continente, Leroy Merlin, Staples e Media Market
Bons acessos a A44 e Via Eng Edgar Cardoso

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