Apartamento T2 Duplex centro, Aveiro

Descubra este maravilhoso apartamento T2 Duplex, situado no coração de Aveiro, ideal para quem procura tranquilidade e centralidade.
Este apartamento, localizado no terceiro e último andar num edificio com elevador. É composto por um hall que distribui para uma sala com varanda, WC de serviço com base de duche, cozinha com lavandaria e acesso à varanda, quarto e uma suite, também com acesso à varanda.

A sala, equipada com recuperador de calor, possui uma área generosa e acesso direto ao amplo vão do telhado, com possibilidade de transformação numa segunda suite, ou de ser fechado e convertido num T0 para rendimento, visto que, além de ter acesso direto à escadaria do prédio, possui também a possibilidade de ligação às canalizações e ventilação do edifício.

Dispõe de uma garagem fechada para um carro, com possibilidade de aquisição de uma segunda garagem.

Localização: Centro de Aveiro
Áreas Generosas: Boas áreas em todos os compartimentos
Área Bruta Privativa (ABP): 88,2 m²
Área Bruta Dependente (ABD): 74,81 m²
Cozinha Separada: Espaço amplo para preparar as suas refeições
Quartos 2 quartos acolhedores e bem iluminados, incluindo uma suite com casa de banho completa
Casas de Banho: 2 casas de banho completas
Sótão: 46,75 m² de espaço adicional no sótão, perfeito para armazenamento ou adaptação
Garagem Fechada: Segurança e comodidade para o seu veículo

Destaques:

Construção de Qualidade: Edifício construído em 2005, com paredes reforçadas
Sistema PEX: Águas quentes e frias feitas através de sistema PEX uma solução eficiente e durável para sistemas de canalização e aquecimento, que não ganha ferrugem e é fácil de substituir
Caixilharia Dupla com Corte Térmico: Melhor isolamento térmico e acústico
Portas Blindadas: Segurança reforçada
Lareira e recuperador de calor com ventilação
Aquecimento Central

Localização Central: Perto de todas as comodidades, serviços e transportes públicos
Espaçoso e Funcional: Ideal para famílias ou para quem precisa de espaço extra

Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita.

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