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Apartamento T2 Duplex com o terraço que procurava no coração de Lisboa
495 000 €
5 051 €/m²
Apartamento para comprar
Aquecimento:
sem informação
Andar:
sem informação
Despesas adicionais:
sem informação
Fase de acabamento:
sem informação
Nova construção:
não
Forma de propriedade:
sem informação
Disponível a partir de:
sem informação
Tipo de anunciante:
profissional
Informações adicionais:
sem informação
Edifício e materiais
Ano de construção:
2020
Elevador:
não
Certificado energético:
C
Descrição
Fernando Pessoa viveu no prédio em 1919. Fica situado entre a Avenida Almirantes Reis e o Campo dos Mártires da Pátria, em Arroios, há vários anos considerado o bairro mais cool de Lisboa.
Entre os jardins do Campo dos Mártires da Pátria e o Largo do Intendente, vive-se uma nova centralidade criativa que respeita e recria a memória da cidade, sob a estética Arte Nova dos edifícios e as intervenções de Arte Urbana.
A 2 minutos a pé, a Faculdade de Medicina, agora designada por Nova Medical School, altamente galarduada com prémios internacionais, o Goethe-Institut, supermercado, a marisqueira Ramiro, o restaurante O Infame, entre outros. A «baixa» (Rossio) fica a 15 minutos a pé. Ao lado, a reabilitação do Convento do Desterro será impactante na valorização imobiliária da zona.
Este T2 Duplex é uma casa nova no topo de um edifício centenário, fica no último piso de um edifício centenário, com um terraço de cobertura que estende a área lounge do sótão, beneficiando da exposição solar a Sul.
Este projeto de reabilitação de um apartamento de último piso, no limiar entre a Avenida Almirantes Reis e o Campo dos Martires da Pátria, implicou a substituição integral da estrutura da cobertura e cobertura, substituição integral de redes de águas, esgotos, eletricidade e ITED, e redefinição funcional e estética do espaço interior, visando a máxima fruição da exposição Sul do terraço.
Pensado para habitação permanente, foi dedicado o máximo de espaço para arrumação.
Inclui pré-instalação de ar condicionado para 3 unidades multi-split (quartos e lounge/cozinha) e tem instalado nas janelas de ambos os quartos o sistema de qualificação do ar interior RENSON INVISIVENT® AIR Light I-Flux.
Porta de Segurança PORTRISA® Euro II.
UMA CASA PARA CONVIVER AO SOL
O piso superior foi pensado para convívio social num diálogo aberto interior-exterior.
O interior, em openspace, consiste em 3 áreas: cozinha, zona de refeições e área lounge. O piso superior não inclui desde já mobiliário, mas o projeto de interiores sugere aos futuros moradores que criem o espaço lounge com mobiliário híbrido, pensado para uma utilização mista no lounge e no terraço.
A cozinha inclui combinado frigorífico, forno, microondas, exaustor, placa de indução, maquina de lavar loiça, iluminação LED encastrada e suspensa e bancada SILESTONE®.
Todo o piso é pavimentado a micro-cimento branco Koncreto® da Richimi®. Estores BANDALUX® 5 motorizados em toda a largura da janela permitem o controlo da exposição solar mantendo a luminosidade.
No exterior, o deck compósito SmartDeck® da REVIGRES® impede a acumulação de águas pluviais.
UMA CASA PARA QUEM GOSTA DE CIDADE
O piso inferior foi pensado para uma utilização mais tranquila.
Logo à entrada, 2 módulos de roupeiro encastrado ladeiam a entrada da casa de banho social, numa superfície continua em EGGER® Nebraska Oak, que se repete em todas as carpintarias.
A área de estar, para um último episódio na TV antes de dormir, oferece o aconchego do sofá desenhado por medida para o espaço. Em projeto de interiores, sugere-se também a possibilidade de incluir aqui um pequeno espaço de trabalho para uns últimos e-mails de fim de dia.
O quarto principal inclui sommier com arrumação, colchão e iluminação encastrada LED e suspensa, bem como mesas de cabeceira e espelho. Inclui também 6 metros de roupeiro/cómoda integrada, incluindo gavetas interiores.
O quarto de banho principal inclui iluminação encastrada LED, máquina de lavar e secar roupa CANDY® sob a bancada, bem como tulha, bancada SILESTONE® e torneiras IMEX®.
Ambas as casas de banho revestidas e pavimentadas a micro-cimento branco Koncreto® da Richimi®. Todo o piso com pavimento flutuante TARKETT®.
Venha já conhecer este projecto imobiliário, que promete ter um enorme impacto nesta área da cidade, com consequente valorização do apartamento (mesmo ao lado).
Entre os jardins do Campo dos Mártires da Pátria e o Largo do Intendente, vive-se uma nova centralidade criativa que respeita e recria a memória da cidade, sob a estética Arte Nova dos edifícios e as intervenções de Arte Urbana.
A 2 minutos a pé, a Faculdade de Medicina, agora designada por Nova Medical School, altamente galarduada com prémios internacionais, o Goethe-Institut, supermercado, a marisqueira Ramiro, o restaurante O Infame, entre outros. A «baixa» (Rossio) fica a 15 minutos a pé. Ao lado, a reabilitação do Convento do Desterro será impactante na valorização imobiliária da zona.
Este T2 Duplex é uma casa nova no topo de um edifício centenário, fica no último piso de um edifício centenário, com um terraço de cobertura que estende a área lounge do sótão, beneficiando da exposição solar a Sul.
Este projeto de reabilitação de um apartamento de último piso, no limiar entre a Avenida Almirantes Reis e o Campo dos Martires da Pátria, implicou a substituição integral da estrutura da cobertura e cobertura, substituição integral de redes de águas, esgotos, eletricidade e ITED, e redefinição funcional e estética do espaço interior, visando a máxima fruição da exposição Sul do terraço.
Pensado para habitação permanente, foi dedicado o máximo de espaço para arrumação.
Inclui pré-instalação de ar condicionado para 3 unidades multi-split (quartos e lounge/cozinha) e tem instalado nas janelas de ambos os quartos o sistema de qualificação do ar interior RENSON INVISIVENT® AIR Light I-Flux.
Porta de Segurança PORTRISA® Euro II.
UMA CASA PARA CONVIVER AO SOL
O piso superior foi pensado para convívio social num diálogo aberto interior-exterior.
O interior, em openspace, consiste em 3 áreas: cozinha, zona de refeições e área lounge. O piso superior não inclui desde já mobiliário, mas o projeto de interiores sugere aos futuros moradores que criem o espaço lounge com mobiliário híbrido, pensado para uma utilização mista no lounge e no terraço.
A cozinha inclui combinado frigorífico, forno, microondas, exaustor, placa de indução, maquina de lavar loiça, iluminação LED encastrada e suspensa e bancada SILESTONE®.
Todo o piso é pavimentado a micro-cimento branco Koncreto® da Richimi®. Estores BANDALUX® 5 motorizados em toda a largura da janela permitem o controlo da exposição solar mantendo a luminosidade.
No exterior, o deck compósito SmartDeck® da REVIGRES® impede a acumulação de águas pluviais.
UMA CASA PARA QUEM GOSTA DE CIDADE
O piso inferior foi pensado para uma utilização mais tranquila.
Logo à entrada, 2 módulos de roupeiro encastrado ladeiam a entrada da casa de banho social, numa superfície continua em EGGER® Nebraska Oak, que se repete em todas as carpintarias.
A área de estar, para um último episódio na TV antes de dormir, oferece o aconchego do sofá desenhado por medida para o espaço. Em projeto de interiores, sugere-se também a possibilidade de incluir aqui um pequeno espaço de trabalho para uns últimos e-mails de fim de dia.
O quarto principal inclui sommier com arrumação, colchão e iluminação encastrada LED e suspensa, bem como mesas de cabeceira e espelho. Inclui também 6 metros de roupeiro/cómoda integrada, incluindo gavetas interiores.
O quarto de banho principal inclui iluminação encastrada LED, máquina de lavar e secar roupa CANDY® sob a bancada, bem como tulha, bancada SILESTONE® e torneiras IMEX®.
Ambas as casas de banho revestidas e pavimentadas a micro-cimento branco Koncreto® da Richimi®. Todo o piso com pavimento flutuante TARKETT®.
Venha já conhecer este projecto imobiliário, que promete ter um enorme impacto nesta área da cidade, com consequente valorização do apartamento (mesmo ao lado).
Atualizado: 5.09.2024
Adicionado: 6.08.2024
ID: 18427195
Referência interna: C0426-00447
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Mapa
Rua Nova do Desterro, Pena, Arroios, Lisboa, Lisboa
Rui Manuel de Oliveira Araújo
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