Apartamento T2 duplex com piscina e garagem em Faro

Apartamento T2 duplex com piscina e garagem em Faro

Excelente localização, muito central e virado a Sul e Nascente.

Inserido em Edifício com padrão superior em termos de construção e materiais utilizados, bem como, requintes de qualidade de todo o projeto e zonas comuns, pois beneficia de piscina e sala de fitness na cobertura.

Este apartamento, composto por estacionamento e arrecadação na cave do prédio, apresenta áreas generosas, que se distribuem por um bom hall de entrada; espaçosa sala e cozinha em open space; três quartos, sendo um em suite, tudo com excelente luminosidade.

Localizado numa zona nobre e uma das principais Avenidas da cidade de Faro o empreendimento é um condominio de Luxo, com amplos terraços e áreas verdes, na cobertura piscina aquecida, para adultos e crianças, zona fitness e área de deck ampla com uma vista fantástica e panorâmica sobre a cidade e 'Ria Formosa' e Serra. 

Para quem pretende viver em um empreendimento de qualidade, com todo o conforto e bem estar, tranquilade e estando ao mesmo tempo perto de tudo, esta será uma óptima oportunidade na Capital do Algarve.

Perto de todo os serviços e comodidades, como: Aeroporto Internacional; Hospital; Universidade; Escolas; a cerca de 10 minutos a pé da baixa da cidade e da Marina de Faro, com acesso às principais ilhas da 'Ria Formosa ', bem como a 5m a pé do Centro Comercial 'Forum Algarve' e zona Ribeirinha da cidade com várias opções culturais e de lazer.

Materiais e acabamentos contemporâneos, a saber:
Aquecimento solar de águas quentes,
ar condicionado reversível
Caixilharia de alumínio com vidro duplo c/ corte térmico
Carpintarias lacadas a branco
Cozinha / Sala open space
Electrodomésticos A+++
Estores eléctricos c/ fecho centralizado
Pavimento flutuante
Pavimento radiante nos WC
Isolamento térmico
Isolamento acústico entre pisos e fogos
Varandas amplas
Categoria Energética: A+

English:

Luxury Apartment T2 with swimming pool and garage in Faro

Excellent location, very central and facing south and east.

Inserted in Building with superior standard in terms of construction and materials used, as well as quality refinements of the entire project and common areas, as it benefits from swimming pool and fitness room on the roof.

This apartment, consisting of parking and storage in the basement of the building, has generous areas, which are distributed by a good entrance hall; spacious living room and kitchen in open space; three bedrooms, one en suite, all with excellent luminosity.

Located in a prime area and one of the main avenues of the city of Faro the development is a luxury condominium, with large terraces and green areas, on the roof heated pool, for adults and children, fitness area and wide deck area with a fantastic and panoramic view over the city and 'Ria Formosa' and Sierra. 

For those who want to live in a quality enterprise, with all the comfort and well-being, quiet and being at the same time close to everything, this will be a great opportunity in the Capital of the Algarve.

Close to all services and amenities, such as: International Airport; Hospital; University; Schools; about 10 minutes walk from downtown and Faro Marina, with access to the main islands of the 'Ria Formosa', as well as a 5m walk from the 'Forum Algarve' Shopping Centre and riverside area of the city with various cultural and leisure options.

Contemporary materials and finishes, i.e.:
Solar heating of hot water,
reversible air conditioner
Aluminum frame with double glazing with thermal cutting
White washed carpentry
Kitchen / Open space room*
Household appliances A+++
Electric blinds with centralized closure
Floating floor
Underfloor in toilets
Thermal insulation
Soundproofing between floors and fires
Large balconies
Energy Category: A+

German:

Luxuswohnung T2 mit Pool und Garage in Faro

Ausgezeichnete Lage, sehr zentral und nach Süden und Osten ausgerichtet.

Eingefügt in Gebäude mit überlegenem Standard in Bezug auf Konstruktion und verwendete Materialien, sowie Qualitätsverfeinerungen des gesamten Projekts und der öffentlichen Bereiche, da es von Schwimmbad und Fitnessraum auf dem Dach profitiert.

Diese Wohnung, bestehend aus Parkplatz und Abstellraum im Untergeschoss des Gebäudes, verfügt über großzügige Flächen, die durch eine gute Eingangshalle verteilt sind; geräumiges Wohnzimmer und Küche im offenen Raum; Drei Schlafzimmer, eines davon en suite, alle mit ausgezeichneter Leuchtkraft.

Das Hotel liegt in einer erstklassigen Gegend und einer der Hauptstraßen der Stadt Faro die Entwicklung ist eine Luxus-Eigentumswohnung, mit großen Terrassen und Grünflächen, auf dem Dach beheizten Pool, für Erwachsene und Kinder, Fitnessbereich und große Terrasse mit einem fantastischen und Panoramablick über die Stadt und 'Ria Formosa' und Sierra. 

Für diejenigen, die in einem Qualitätsunternehmen leben möchten, mit allem Komfort und Wohlbefinden, Ruhe und gleichzeitig in der Nähe von allem, wird dies eine großartige Gelegenheit in der Hauptstadt der Algarve sein.

Nah an allen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, wie: Internationaler Flughafen; Krankenhaus; Universität; Schulen; ca. 10 Minuten zu Fuß von der Innenstadt und Faro Marina, mit Zugang zu den Hauptinseln der 'Ria Formosa', sowie 5m zu Fuß vom Einkaufszentrum 'Forum Algarve' und Flussufer der Stadt mit verschiedenen Kultur- und Freizeitmöglichkeiten.

Zeitgenössische Materialien und Oberflächen, d.h.:
Solare Warmwasserbereitung,
Umschaltbare Klimaanlage
Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung mit thermischem Schneiden
Weiß getünchte Tischlerei
Küche / Freiraum*
Haushaltsgeräte A+++
Elektrische Jalousien mit Zentralverschluss
Schwimmender Boden
Unterboden in Toiletten
Wärmedämmung
Schallschutz zwischen Böden und Feuer
Große Balkone
Energiekategorie: A+

French:

Appartement de luxe T2 avec piscine et garage à Faro

Excellent emplacement, très central et orienté sud et est.

Inséré dans un bâtiment aux normes supérieures en termes de construction et de matériaux utilisés, ainsi que des raffinements de qualité de l'ensemble du projet et des espaces communs, car il bénéficie d'une piscine et d'une salle de fitness sur le toit.

Cet appartement, composé d'un parking et d'un stockage au sous-sol de l'immeuble, dispose de zones généreuses, qui sont distribuées par un bon hall d'entrée; salon spacieux et cuisine dans un espace ouvert; Trois chambres, une en suite, toutes avec une excellente luminosité.

Situé dans une zone privilégiée et l'une des principales avenues de la ville de Faro, le développement est un condominium de luxe, avec de grandes terrasses et des espaces verts, sur la piscine chauffée sur le toit, pour adultes et enfants, espace fitness et large terrasse avec une vue fantastique et panoramique sur la ville et « Ria Formosa » et Sierra. 

Pour ceux qui veulent vivre dans une entreprise de qualité, avec tout le confort et le bien-être, le calme et en même temps proche de tout, ce sera une grande opportunité dans la capitale de l'Algarve.

Près de tous les services et commodités, tels que: Aéroport international; Hôpital; Université; École; à environ 10 minutes à pied du centre-ville et de Faro Marina, avec accès aux îles principales de la « Ria Formosa », ainsi qu'à 5 m à pied du centre commercial « Forum Algarve » et de la zone riveraine de la ville avec diverses options culturelles et de loisirs.

Matériaux et finitions contemporains, c'est-à-dire :
Chauffage solaire de l'eau chaude,
climatiseur réversible
Cadre en aluminium avec double vitrage avec découpe thermique
Menuiserie blanchie à la chaux
Cuisine / Salle ouverte*
Appareils électroménagers A+++
Stores électriques à fermeture centralisée
Plancher flottant
Sous le sol dans les toilettes
Isolation thermique
Insonorisation entre les planchers et les feux
Grands balcons
Catégorie d'énergie: A+