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Lince Real Estate Lda.

Andreia Amado

Apartamento T2 duplex, novo a estrear, com uma área de 141 m2, localizado numa rua tranquila entre o Principe Real e a Av. da Liberdade. 
 
Este apartamento possui, no piso inferior, uma ampla sala com cozinha aberta, zona de lavandaria e casa de banho social. Através da sala temos acesso a um agradável terraço ajardinado. No piso superior encontramos os dois quartos, ambos em suite, cada um com a sua casa de banho privativa, os dois com roupeiros embutidos. As suites têm acesso a um espaçoso terraço. Neste piso também encontramos o hall de entrada do apartamento, com armários e arrumação. 
 
Beneficia de um extraordinário aproveitamento do espaço, que combinado com os materiais e equipamentos de alta qualidade, permite uma vivência sofisticada, com todo o conforto que a vida moderna exige. 
A sua exposição solar, nascente-poente, confere-lhe muita luminosidade ao longo de todo o dia. 
 
Insere-se num edifico que resulta da reabilitação de uma antiga tipografia, conciliando os interiores modernos com alguns elementos clássicos preservados, como a fachada e os tectos altos. 
 
As áreas exteriores deste T2 (jardim e varanda) totalizam 42 m2. 
 
Extras: 
- Elevador; 
- Ar condicionado; 
- Estores elétricos; 
- Varanda; 
- Terraço ajardinado. 
 
A zona: 
A localização deste apartamento significa ter o melhor dos dois mundos em Lisboa: por um lado, uma rua tranquila, protegido da agitação, mas ao mesmo tempo, a apenas 1 minuto da Avenida da Liberdade, a artéria mais vibrante e cosmopolita da cidade, ou a 5 minutos do Príncipe Real, um bairro emergente que reúne muitas das melhores lojas, restaurantes e atividades culturais que existem. a oferecer. 
Aqui desfruta-se da vida tradicional de um bairro mesmo no centro de tudo. 
Também a curta distância a pé pode visitar vários monumentos, jardins e espaços culturais, tais como o cinema São Jorge, Teatro Tivoli e Coliseu dos Recreios. 
Categoria Energética: B- 
 
Brand new duplex two bedroom apartment with an area of 141sqm, located on a quiet street between Principe Real and Avenida. da Liberdade. 
 
This apartment has on the lower floor, a large living room with open kitchen, laundry area and guest bathroom. The living room has access to a pleasant garden terrace. On the upper floor there are two bedrooms, both ensuite, with access to a spacious terrace. On this floor we also find the entrance hall of the apartment, with built in wardrobes. 
 
the apartment benefits from an extraordinary use of space, which combined with high-quality materials and equipments, allows for a sophisticated experience, with all the comfort that modern life demands. 
The excellent sun exposure, east-west, confers a lot of luminosity throughout the day. 
 
Located in a building that results from the rehabilitation of an ancient typography, combining modern interiors with some preserved classical elements, such as the façade and the high ceilings. 
 
The exterior areas (garden and balcony) have in total 42 sqm. 
 
Extras: 
- Elevator; 
- Ar conditioning; 
- Electric blinds; 
- Large balcony; 
- Landscaped terrace. 
 
To zone: 
The location of this apartment means having the best of both worlds in Lisbon: on the one hand, a quiet street, protected from the hustle and bustle, but at the same time, just 1 minute from Avenida da Liberdade, the most vibrant and cosmopolitan artery of the city, or 5 minutes from Príncipe Real, a beautiful prime neighborhood that brings together many of the best shops, restaurants and cultural activities that the city has to offer. 
Also within a short distance you can visit several monuments, gardens and cultural spaces, such as the São Jorge cinema, Tivoli Theater and Coliseu dos Recreios.. 
Energy Rating: B-

Apartamento T2 duplex com varanda e jardim entre a Av. da Liberdade...

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