Apartamento T2 Duplex na cidade da Guarda - com Rch para aproveitamen

Descubra a excelência de viver na Guarda, uma cidade reconhecida pelo seu ar salubre e puro, premiada pela Federação Europeia de Bioclimatismo em 2002 como a primeira "Cidade Bioclimática Ibérica".
Apresentamos uma fração / edifício única composta por:
• Loja/Escritório (35m²): Localizado no rés-do-chão, com acesso direto e/ou independente ao resto da casa, ideal para o seu negócio, espaço de trabalho ou prolongamento da habitação.
• Apartamento T2 Duplex:
o Primeiro Piso: Uma cozinha e sala em open space com 35m², proporcionando um ambiente acolhedor e espaçoso.
o Segundo Piso: Dois quartos confortáveis com 13m² e 14m², servidos por uma casa de banho.
Situado no centro histórico da cidade da Guarda, este imóvel foi totalmente remodelado e reconstruído, mantendo a traça característica das ruas e do bairro histórico envolvente.
Este é o lugar perfeito para residência permanente ou para investidores que desejam aproveitar o movimento de uma cidade turística próxima à fronteira com a Espanha.
Localização Privilegiada:
• A apenas 1 minuto a pé da magnífica Sé da Guarda e do centro histórico.
• Oferece a tranquilidade e o sossego característicos das ruas da cidade.
Guarda - A Cidade Mais Alta de Portugal:
• Altitude: 1.056 metros, sendo a mais alta do país.
• População: 26.446 habitantes (2021).
• Acessos Rodoviários: A25 (liga a Aveiro, Porto e Madrid), A23 (liga a Lisboa e ao Sul), IP2 (liga a Trás-os-Montes e Alto Douro).
• Acessos Ferroviários: Linha da Beira Baixa e Linha da Beira Alta (modernização prevista para 2023).
Venha viver em um lugar onde a pureza do ar e a qualidade de vida se encontram. Agende uma visita e descubra o seu novo lar na encantadora cidade da Guarda.