Apartamento para comprar
Aquecimento:
sem informação
Andar:
sem informação
Despesas adicionais:
sem informação
Fase de acabamento:
por terminar
Nova construção:
sim
Forma de propriedade:
sem informação
Disponível a partir de:
sem informação
Tipo de anunciante:
profissional
Informações adicionais:
varanda
Ano de construção:
2025
Elevador:
não
Certificado energético:
A
Descrição
Apartamento de três assoalhadas com arrecadação e um lugar de estacionamento privativo.
O imóvel está inserido no primeiro andar de um Edifício Residencial e Comercial de 3 Pisos mais Sótão, com início de construção prevista para janeiro de 2025, localizado numa zona central e de fácil acessibilidade, próxima de escolas, transportes públicos, comércio variado e Serviços.
O imóvel é composto por uma ampla sala com cozinha em open espace, dois quartos, uma casa de banho e uma ampla varanda que ocupa as duas frentes da fração. Dispõe ainda de uma ampla zona de arrumos no último piso do prédio e um lugar de parqueamento.
Usufruindo das mais modernas técnicas construtivas, este imóvel tem um excelente desempenho energético e apresenta uma funcionalidade única na zona, uma vez que todo o logradouro do edifício será murado, constituindo um espaço privado onde estão inseridos os lugares de estacionamento privativo do prédio, sendo um deles atribuído a esta fração.
O apartamento tem as seguintes características:
•Área Útil da Fração: 77m²;
•Área bruta de construção: 119 m²;
•Ampla varanda: 21 m²;
•Arrecadação no sótão do edifício: 21 m²;
•Sistema de Bomba de Calor;
•Portas e janelas em PVC com vidros duplos;
•Pré-Certificação Energética com classificação A;
•Aspiração Central;
•Excelente orientação solar;
•Previsão de início de obra: Início de 2025;
•Previsão de finalização de obra: 2026.
Por se encontrar numa zona de grande centralidade e de fácil acessibilidade, está a escassos minutos de:
- Rio Sul Shopping (2 minutos);
- A2 (2 minutos);
- Escola do 1º Ciclo do Ensino Básico (2 minutos);
- Estação de Comboios do Fogueteiro (5 minutos);
- A33 (5 minutos);
- Escola Secundária (7 minutos a pé);
- Escolas de 2º e 3º Ciclos (10 minutos a pé).
Oportunidade de investimento numa zona apetecível e de elevada procura.
Convido-o(a) a vir conhecer este projeto. Para tal, basta marcar uma visita e posso apresentar-lhe todos os detalhes.
Classificação Energética: A
AMI 11220
“A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.”
Se este imóvel não contempla todas as suas exigências, como consultora dedicada, posso ajudá-lo(a) a:
- Procurar um Imóvel à sua medida;
- Ter sucesso no processo negocial;
- Tratar do Processo de Compra do imóvel;
- Tratar do seu Processo de Financiamento Bancário;
- Marcar e assinar o CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
- Marcar e realizar a Escritura Pública de Compra.
Se está a pensar vender um imóvel, como consultora dedicada, posso ajudá-lo(a) na estimativa do valor de mercado e em todo o processo de venda, desde a publicação gratuita do seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários mundiais, passando pela condução do processo negocial até à assinatura do CPCV (Contrato Promessa de compra e Venda) e marcação e realização da sua Escritura Pública de Venda.
#ref: 132676
O imóvel está inserido no primeiro andar de um Edifício Residencial e Comercial de 3 Pisos mais Sótão, com início de construção prevista para janeiro de 2025, localizado numa zona central e de fácil acessibilidade, próxima de escolas, transportes públicos, comércio variado e Serviços.
O imóvel é composto por uma ampla sala com cozinha em open espace, dois quartos, uma casa de banho e uma ampla varanda que ocupa as duas frentes da fração. Dispõe ainda de uma ampla zona de arrumos no último piso do prédio e um lugar de parqueamento.
Usufruindo das mais modernas técnicas construtivas, este imóvel tem um excelente desempenho energético e apresenta uma funcionalidade única na zona, uma vez que todo o logradouro do edifício será murado, constituindo um espaço privado onde estão inseridos os lugares de estacionamento privativo do prédio, sendo um deles atribuído a esta fração.
O apartamento tem as seguintes características:
•Área Útil da Fração: 77m²;
•Área bruta de construção: 119 m²;
•Ampla varanda: 21 m²;
•Arrecadação no sótão do edifício: 21 m²;
•Sistema de Bomba de Calor;
•Portas e janelas em PVC com vidros duplos;
•Pré-Certificação Energética com classificação A;
•Aspiração Central;
•Excelente orientação solar;
•Previsão de início de obra: Início de 2025;
•Previsão de finalização de obra: 2026.
Por se encontrar numa zona de grande centralidade e de fácil acessibilidade, está a escassos minutos de:
- Rio Sul Shopping (2 minutos);
- A2 (2 minutos);
- Escola do 1º Ciclo do Ensino Básico (2 minutos);
- Estação de Comboios do Fogueteiro (5 minutos);
- A33 (5 minutos);
- Escola Secundária (7 minutos a pé);
- Escolas de 2º e 3º Ciclos (10 minutos a pé).
Oportunidade de investimento numa zona apetecível e de elevada procura.
Convido-o(a) a vir conhecer este projeto. Para tal, basta marcar uma visita e posso apresentar-lhe todos os detalhes.
Classificação Energética: A
AMI 11220
“A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.”
Se este imóvel não contempla todas as suas exigências, como consultora dedicada, posso ajudá-lo(a) a:
- Procurar um Imóvel à sua medida;
- Ter sucesso no processo negocial;
- Tratar do Processo de Compra do imóvel;
- Tratar do seu Processo de Financiamento Bancário;
- Marcar e assinar o CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
- Marcar e realizar a Escritura Pública de Compra.
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#ref: 132676
ID: 18592304
Referência interna: 132676
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Histórico e estatísticas
Última atualização: 11.04.2025
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Sobre a agência imobiliária
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Avenida da Boavista 934, 4100-112, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
Isabel Correia
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