FLAT

RESTART Imobiliária

Ana Odete Moura

IMÓVEL PROMOVIDO PELO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS 
 
 
PREÇO BASE: 185.000 €. O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, no dia 31/03. Não serão aceites propostas nos dias que antecedem a ação. 
Todas as propostas deverão ser devidamente assinadas pelos promitentes compradores e serão todas apresentadas ao proprietário em simultâneo, no dia 31/03 às 18h30, nosso escritório situado na Rua Pinto Bessa, nº 280. 
 
Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os proponentes a apresentação de contrapropostas. 
A apresentação de contrapropostas, terá de se realizar no mesmo dia, uma hora após essa indicação nos mesmos moldes da primeira. 
A decisão por parte do proprietário, será tomada no dia de apresentação de propostas, dia 31/03 mediante a aceitação por escrito no documento Mod. 2, ficando este obrigado a aceitar uma das propostas apresentadas, caso esta seja de valor igual ou superior ao constante no Contrato de Mediação Imobiliária (CMI). 
A decisão caberá sempre ao proprietário e o imóvel será sempre vendido ao proponente que oferecer uma proposta mais competitiva, seja em termos de valor, seja em termos de condições ou prazos de pagamento. 
 
Terminado o prazo da venda através do sistema de propostas múltiplas, sem que tenha sido aceite uma proposta, o imóvel voltará às condições estabelecidas no CMI. 
 
O imóvel será considerado reservado com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda. 
 
 
Visitas: 29/03/2025 das 10:00 às 13:00 com pré-agendamento (caso se justifique as visitas poderão ser alargadas para o período da tarde) 
 
 
Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 31/03/2025 e tomada de decisão será no mesmo dia. 
 
 
Apresento-lhe um espaçoso apartamento T2 situado em Baguim do Monte, ideal para quem procura um lar acolhedor numa localização estratégica. 
 
Características principais: 
 - Quartos: Dois quartos equipados com roupeiros embutidos, ambos com acesso direto a uma varanda, proporcionando um espaço adicional para lazer e relaxamento. 
- Casas de banho: Duas casas de banho completas, garantindo conforto e privacidade para os residentes. 
- Sala comum: Uma ampla sala de aproximadamente 24 m², perfeita para convívio e momentos em família, com acesso a uma varanda que oferece luminosidade natural. 
- Cozinha: Cozinha espaçosa com espaço suficiente para refeições em família. 
- Marquise: Marquise fechada que pode ser utilizada como área de lavandaria ou espaço de arrumação adicional. 
- Arrumação: Armário no hall principal, oferecendo soluções de armazenamento práticas. 
- Estacionamento e arrumos: Lugar de garagem e espaço de arrumos, assegurando comodidade e segurança para os moradores. 
 
- Áreas comuns: O condomínio disponibiliza um jardim e um campo de jogos de uso exclusivo dos condóminos, proporcionando espaços de lazer sem sair de casa. 
 
- Área total: 89 m² de área bruta privativa e 26,50 m² de área bruta dependente. 
 
Prédio com obra de colocação de capoto na fachada traseira já efetuada e já prevista em ata a colocação de capoto na fachada da frente, que ficará paga pelo proprietário 
 
 
IMÓVEL ARRENDADO ATÉ 31/05/2025 
 
Localização: 
A localização do apartamento oferece fácil acesso a: transportes públicos; ao comércio e serviços; áreas de lazer. 
Distâncias: 
 
Serviços/Comércio 
A 400 mts de distância a pé do Lidl 
A 600 mts de distância a pé do Continente 
A 800 mts de distância a pé dos CTT 
A 200 mts a pé de cafés e pastelarias 
A 850 mts a pé do Restaurante Zé Pacheco 
A 950 mts de distância a pé do Centro Paroquial 
 
Saúde 
A 550 mts a pé do Centro de Saúde 
A 850 mts de distância a pé Farmácia 
A 850 mts de distância a pé da Cruz Vermelha 
A 700 mts de distância a pé da Clinica Veterinária 
 
Transportes 
A 4 kms de distância de carro da A4 
A 200 mts de distância de carro da N15 
A 200 mts de distância a pé das Linhas 700 (Bolhão/Campo); 8022 (Hospital Fernando Pessoa/ Hospital São João) e 8025 (Ermesinde/Estádio do Dragão) 
A 17 minutos de distância a pé da Estação de metro da Carreira 
 
Escolas: 
A 290 mts de distância a pé do Jardim de Infância O Baixinho 
A 500 mts de distância a pé do Centro Escolar de Baguim do Monte 
A 1,3 km de distância a pé da EB 2/3 Baguim 
 
Pontos de interesse 
A 200 mts de Posto de abastecimento 
A 400 mts de distância a pé da Junta de Freguesia de Baguim do Monte 
 
Este apartamento representa uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, conforto e uma localização privilegiada. 
 
Agende a sua visita e descubra todos os detalhes deste apartamento. 
 
 A RESTART Imobiliária é uma empresa de Mediação Imobiliária criada em 2023 e localizada na zona do Grande Porto, mais propriamente na Rua de Pinto Bessa nº 280, com o Código Postal 4300-427, freguesia de Campanhã, concelho do Porto. 
 
Os princípios e valores da RESTART Imobiliária prendem-se com uma elevada exigência no recrutamento e com uma forte especialização no serviço prestado pelos nossos consultores imobiliários, prestando um serviço de alta qualidade aos nossos clientes. 
 
Contamos com uma equipa de profissionais com uma larga experiência no setor imobiliário, criteriosamente selecionados com o mais alto nível de exigência no serviço prestado, bem como uma Academia de Formação que permite aos novos consultores adquirirem o conhecimento, prática e valores, para que possam desempenhar a sua atividade dentro deste registo que a RESTART Imobiliária pretende, que é a satisfação total dos nossos clientes. 
 
Uma das nossas características fundamentais é sermos uma empresa com uma visão extremamente empreendedora e inovadora, que por consequência, permite aos nossos colaboradores, por critérios de meritocracia, uma progressão hierárquica interna. 
 
Através de parcerias estratégicas com profissionais certificados e experientes, disponibilizamos um conjunto diversificado de serviços que visam proporcionar uma experiência integrada e otimizada aos nossos clientes. Os nossos parceiros, selecionados de forma criteriosa, asseguram uma abordagem profissional e adaptada a cada necessidade. Com a RESTART Plus, os nossos clientes beneficiam de um atendimento personalizado, com soluções eficazes e de confiança, que valorizam e facilitam todas as etapas dos nossos clientes, nas áreas de: 
 
1- Mediação Imobiliária 
2- Intermediação de crédito 
3- Mediação de Seguros 
4- Mediação de Obras 
5- Gestão e Administração de Condomínios 
6- Serviços de Arquitetura 
7- Certificados Energéticos 
8- Verificação de Imóveis e Projetos 3D 
9- Serviços de Topografia 
10- Gestão de Alojamento Local 
11- Serviços de Limpeza 
12- Serviços de Transportes de Mudanças 
13- Serviços de Energia 
 
Estamos empenhados em simplificar a jornada dos nossos clientes, assumindo a excelência, a proximidade e o profissionalismo como pilares fundamentais do nosso serviço. 
 
 
1,2,3... RESTART a sua vida! 
 
1. Partilha e Trabalho em Equipa 
Na RESTART Imobiliária, acreditamos que a partilha de negócios e conhecimento aliados a uma forte coesão de equipa são essenciais para alcançar os melhores resultados. Cada colaborador contribui com as suas competências e experiência, garantindo um ambiente de cooperação que beneficia clientes e parceiros. 
 
2. Empreendedorismo e Inovação 
Guiados por uma visão empreendedora e inovadora, procuramos transformar o setor imobiliário, com soluções dinâmicas e à medida das necessidades do cliente. A nossa equipa é incentivada a explorar novas abordagens, trazendo frescura e modernidade aos processos, ao atendimento e ao serviço prestado. 
 
3. Qualidade no Serviço e Seletividade 
A qualidade é o nosso compromisso, e a nossa exigência na seleção de consultores e parceiros assegura um serviço exemplar. Trabalhamos com profissionais experientes, que partilham os nossos valores e elevados padrões de profissionalismo, oferecendo segurança e confiança aos nossos clientes. 
 
4. Formação Contínua 
Investimos continuamente na formação dos nossos colaboradores para que estejam sempre atualizados e preparados num setor em constante evolução. Acreditamos que o conhecimento é a base para um serviço de excelência, proporcionando segurança e eficácia no atendimento a cada cliente de forma personalizada. 
 
5. Felicidade 
Na RESTART Imobiliária, trabalhamos para que cada cliente possa aproveitar plenamente o seu tempo e sentir-se seguro nas suas escolhas. Com um compromisso de proximidade e confiança, fazemos de cada projeto uma experiência satisfatória e inesquecível.

Apartamento T2 em Baguim do Monte

Apartamento para comprar

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Sobre a agência imobiliária