Apartamento T2 em Campo de Ourique de 70,00 m2

Apartamento T2 em Campo de Ourique - mobilado e equipado

Este apartamento T2 de 70 m² está localizado na Rua Coelho da Rocha, junto ao Mercado de Campo de Ourique, um dos bairros mais privilegiados e procurados de Lisboa. Fica no primeiro andar de um charmoso edifício tradicional de 5 andares dos anos vinte, sem elevador. O prédio tem a arquitectura típica do bairro com uma fachada em azulejos. Está mobilado e a cozinha está totalmente equipada.
Com duas frentes, a sala luminosa vira para a Rua Coelho da Rocha e os quartos abrem para uma travessa muito tranquila, o famoso Pátio dos Artistas; os seus armazéns da década de 40, sempre foram moradas de artistas incluindo pintores, ceramistas, músicos, entre outros.
Totalmente equipado e mobilado, com vidros duplos, tem soalho em madeira na sala e pavimento cerâmico nas duas casas de banho. Os tetos altos e trabalhados lhe confere um charme especial. A cozinha aberta sobre a sala de jantar foi recentemente remodelada; está equipada com placa vitrocerâmica e forno eléctrico, exaustor, frigorífico combinado, forno de micro-ondas, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça, esquentador.

Características do Imóvel
O apartamento é composto pelos seguintes divisões:
- uma cozinha completamente equipada aberta sobre a sala
- uma sala de estar
- Uma Master Suite com roupeiro embutido (casa de banho com chuveiro e janela)
- Um quarto com roupeiro embutido
- Casa de banho com chuveiro

Aquecimento individual, Certificação Energética: D (CE foi feito antes das obras)

O bairro de Campo de Ourique
Reconhecido como um dos melhores bairros de Lisboa para se viver, Campo de Ourique encontra-se no coração da cidade de Lisboa, entre as Amoreiras, a Estrela e os Prazeres. Um bairro residencial com vida própria, próximo de todo o tipo de comércio, serviços para fazer o dia-a-dia a pé (restaurantes, pastelarias, ginásios, farmácias, Jardim da Parada...) e supermercados (Mercado de Campo de Ourique, Pingo Doce, Minipreço, MeuSuper, etc dentro de 500 metros), é fácil de apreciar a este bairro.
Localização excelente a partir da qual poderá chegar a pé ao Shopping das Amoreiras (15 minutos), ao Príncipe Real (20 minutos), ao Liceu Francês Charles Lepierre (15 minutos), ao Colégio Redbridge (5 minutos), ao Jardim da Estrela (5 minutos), à estação de metropolitano do Rato – linha amarela (15 minutos)
A área é servida por principais transportes públicos da cidade (Autocarros 774, 64B, 701, 774, eléctrico 28E e estação de metrô do Largo do Rato na linha amarela). Acesso fácil à A2 e A5.

Condições de arrendamento:
Disponível a partir do início de Outubro 2024
1600 euros por mês, excluindo despesas (água, internet, eletricidade)
Contrato de longa duração
Condições iniciais: 2 meses de renda, 2 meses de caução

Não hesite em contactar-me para mais informações e para marcar uma visita!
Falo francês, inglês, alemão, português, chinês e acompanhá-lo durante o processo de arrendamento.
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