Apartamento T2, em Campo de Ourique, Lisboa

Apartamento T2 com 56 m2 de área bruta privativa, localizado no Ourique XXI em Campo de Ourique, Lisboa. Trata-se de um terceiro andar sem elevador com aproveitamento do duplo pé direito para a criação de um quarto em suite na mezzanine. Layout funcional com cozinha em plano aberto para a sala com duplo pé direito de grandes dimensões.

O imóvel insere-se em prédio na Rua do Sol ao Rato em zona central entre o Largo do Rato e a Rua Ferreira Borges. No coração de um dos bairros típicos mais procurados da capital portuguesa à excelente localização, junta-se a enorme oferta de lojas, restaurantes e todo o tipo de serviços que tornam o dia-a-dia mais fácil e confortável. Dispõe de orientação solar sul/poente pelo que desfruta de abundante luz natural ao longo do dia. Boas áreas, onde destacamos a zona mais um. Layout funcional com aposta na boa distribuição dos espaços e elevado nível de acabamentos.

Zona privilegiada pelo vasto comércio local, jardins e prestigiadas escolas internacionais, privadas e públicas, que estão a poucos minutos walking distance como o Liceu Francês, a Redbridge School ou o Liceu Pedro Nunes. A 5 minutos driving distance do acesso à A5 e a 15 minutos do Aeroporto de Lisboa.
Categoria Energética: E

2-bedroom apartment with 56 sqm of gross private area, located in Ourique XXI in Campo de Ourique, Lisbon. It is a third floor without an elevator, featuring a double-height ceiling that allows for the creation of a ensuite bedroom on the mezzanine floor. The functional layout includes an open-plan kitchen connected to the living room with a spacious double-height ceiling.

The property is situated in a building on Rua do Sol ao Rato in a central area between Largo do Rato and Rua Ferreira Borges. In the heart of one of the most sought-after traditional neighborhoods in the Portuguese capital, it offers an excellent location with a wide range of shops, restaurants, and services that make everyday life easier and more comfortable. The apartment benefits from a south/west solar orientation, providing abundant natural light throughout the day. It has good room sizes, with a functional layout that ensures a well-distributed space and high-quality finishes.

The area is privileged with a wide range of local shops, gardens, and prestigious international, private, and public schools, all within a few minutes' walking distance, such as Liceu Francês, Redbridge School, and Liceu Pedro Nunes. It is a 5-minute drive to access the A5 highway and 15 minutes from Lisbon Airport.
Energy Rating: E