Apartamento T2 em Canidelo

Apartamento T2 totalmente novo para entrada imediata, encontra-se situado num 2.° andar do edifício que faz parte do Empreendimento Varandas d'Arrábida em Canidelo (Vila Nova de Gaia).

O imóvel está pronto para habitar, sendo que a sua envolvência proporciona aos seus moradores, o maior conforto possível para usufruir de todos os serviços e acessibilidades de excelência ao seu redor.

As suas amplas janelas proporcionam uma entrada de luz soberba, fazendo com que o bem estar esteja interligado com a tranquilidade.

LOCALIZAÇÃO:
- Farmácia São Paio a 700 metros.
- Pastelaria Montra de Mimos a 750 metros.
- Talho Casal a 800 metros.
- Hipermercado Mercadona a 850 metros.
- Escola Secundária Inês de Castro a 1km.
- Arrábida Shopping a 1,5km.
- Estação CP de Coimbrões a 1,6km.
- Golfe Quinta do Fojo a 1,7km.
- Ponte da Arrábida a 2,5km.
- Aeroporto Internacional do Porto a 15km.

IMÓVEL:
- Varanda de enormes dimensões com acesso a todas as divisões.
- 2 Casas de Banho completas com base de duche e sanitários da Gröhe, sendo que uma delas faz parte da Suite e a outra que serve de apoio ao outro Quarto e também à zona social.
- Cozinha equipada com eletrodomésticos de marca Bosch (forno, placa, exaustor, micro ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico).

DETALHES:
- Orientação solar: Nascente.
- Caixilharia com vidro duplo com corte térmico e acústico.
- Climatizacão: Ar Condicionado e Lareira com recuperador de calor.

CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO:
- Contrato: Mínimo 1 Ano.
- Pagamento antecipado de 2 Rendas (primeira e última do Contrato).
- Caução no valor de 1 Renda.

DOCUMENTAÇÃO ARRENDATÁRIO:
- Cartão de Cidadão ou Autorização de Residência.
- IRS 2023 e respetiva Nota de Liquidação.
- Últimos 3 Recibos de Vencimento.
- Obrigatoriedade de Fiador com apresentação da mesma documentação do Arrendatário.

NOTA:
- As despesas mensais com água, eletricidade, televisão e internet são a cargo do Arrendatário, sendo que o valor relativo do Condomínio será da responsabilidade do Senhorio.

N-IMÓVEIS, a sua escolha certa desde 2015!

ATIVIDADE:
- Desenvolvemos a nossa atividade na Gestão de Propriedades e Investimento Imobiliário.

RELAÇÃO:
- Estabelecemos uma relação privilegiada com os nossos clientes, através da mediação imobiliária devidamente licenciada na compra, venda e arrendamento de imóveis.

NEGÓCIO:
- Trabalhamos de forma proativa todos os momentos do processo, para estruturar a melhor alternativa de negócio.

QUALIDADE:
- Os pensamentos comuns resultam em projetos de qualidade transformadores com o objetivo conjunto de realização pessoal.

COMPROMISSO:
- É para nós considerado o princípio base da nossa empresa, o compromisso que todos os clientes são tratados com a máxima dedicação, rumo a um resultado de excelência.

PROMOÇÃO:
- O profissionalismo está de mão dadas com a transparência nos nossos serviços diferenciadores, na promoção da venda do seu imóvel e na representação de quem vai comprar ou arrendar.

Venha visitar com a N-IMÓVEIS e sinta-se em casa!