FLAT

IAD Portugal

Fernando José Silva

Apartamento T2 em novo empreendimento na Rua do Espinheiro, Canidelo, Vila nova de Gaia. 
Empreendimento em fase de construção em zona central do concelho de Vila nova de Gaia, com excelentes acessos e perto de quase tudo, afinal estamos a apenas 800 metros do nó da A1, com jardim de infância mesmo ao lado, e escolas a 2 a 3 minutos. 
Empreendimento com espaço exteriores amplos, com estacionamento privativo, jardins com árvores, bancos e luz, sistema de vigilância exterior, bem como piscina exterior para adultos e crianças. 
O apartamento possui lugar de garagem na cave com acesso por portão elétrico com comando. 
A excelência da construção e acabamentos é outro dos seus pontos fortes. 
Este T2 localizado no r/c, possui uma área total de 125,41 m2, 73,70 m2 de Área Bruta Privativa e 66,40 m2 de área útil. 
Possui 2 quartos, a sala e cozinha são em open space (que se podem dividir e fechar se for vontade do cliente). O apartamento tem terraço com 40 m2 que beneficia sala e quartos, contando ainda com uma casa de banho completa com base de chuveiro ou banheira, móvel com lavatório embutido, espelho e louça suspensa. Um dos quatros pode se transformado em suite e ser disponibilizada casa de banho de serviço. Os quartos possuem roupeiros completos embutidos. 
As paredes são pintadas, exceto as da casa de banho que são em material cerâmico. O piso é todo ele em flutuante vinílico. 
Torneiras e misturadoras da cozinha e casa de banho a serem referenciadas as marcas e modelos. 
A cozinha será entregue mobilidade e equipada com eletrodomésticos TEKA de gama média alta ou similar, contando com: 
- Placa; 
- Forno; 
- Máquina de lavar a loiça; 
- Exaustor; 
- Móveis em MDF Hidrófugo, com revestimento em melamina com cor a definir; 
- Tampos silestone ou equivalente; 
O aquecimento de águas será através de Bomba de Calor. 
A preocupação térmica e acústica não foi deixada de lado, os vidos são duplos, em caixilharia com corte térmico e estores elétricos em polímero atérmico. O apartamento conta ainda com ar condicionado. 
Também a segurança foi tida em conta, para além do sistema de vigilância exterior, o apartamento conta com vídeo porteiro, com abertura de porta exterior por código ou com chave. 
A porta do apartamento é blindada com chave com sistema anti cópia. 
Contacte-nos, venha conhecer um fantástico empreendimento e um espetacular apartamento que pode muito bem vir a ser a sua nova casa. 
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#ref: 132004

Apartamento T2 em Canidelo de 66,00 m2

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