Apartamento T2 em edifício exclusivo, Fábrica 1921, em Lisboa

O APARTAMENTO

Este apartamento situa-se no prestigiado e exclusivo empreendimento FÁBRICA 1921, num dos últimos bairros

típicos de Lisboa – Benfica.

O Bloco em que se insere este apartamento distribui 2 apartamentos por piso. Dispõe de sistema de vídeo

porteiro.

A porta de entrada é blindada e encontra-se equipada com fechadura de alta segurança.

A harmoniosa distribuição dos espaços do apartamento, com cuidada separação entre as zonas sociais e privadas,

foi pensada ao detalhe. Se por um lado disfrutamos de toda a profundidade, amplitude e luminosidade da zona

social do apartamento entre a cozinha, orientada a nascente, e a sala, orientada a poente, por outro lado temos a

possibilidade de compartimentar estes espaços ganhando conforto e privacidade. A opção de colocação de portas

de correr embutidas para esta separação confere harmonia a esta solução.

O apartamento foi, em projeto, alterado em relação aos restantes existentes no empreendimento de forma a

proporcionar uma experiência de ainda maior conforto e funcionalidade aos seus habitantes.

O chão de todo o apartamento é de carvalho maciço.

A climatização é feita através de sistema de ar condicionado central – como elementos terminais temos um

sistema de grelhas integrado na própria estrutura do apartamento – esse interface confere, ao mesmo tempo,

conforto térmico e visual. A climatização pode ser controlada de forma independente em cada divisão

Os amplos vãos rasgados por todo o apartamento são fechados com janelas de 3 folhas que correm em caixilharia

fina com sistema de abertura oscilo batente e podem ser abertos sem qualquer esforço.

As portas interiores não embutidas fecham através de um sistema magnético.

A generosa varanda, orientada a poente, com elegantes focos de luz integrados, dispõe ainda de um espaço para

arrumação, por exemplo, de almofadas ou outros itens de exterior. Esse espaço de arrumos dispõe de tomada

elétrica. Comunica com uma espaçosa sala de 30 m2 que abre, do lado oposto, para um hall de 6 m2; com

entradas de luz provenientes das duas frentes, este espaço tem uma luminosidade excecional.

O lavabo social encontra-se equipado com louças sanitárias suspensas, torneiras premium personalizadas com o

logo da Fábrica 1921 e armário com funcionais gavetas desenhadas à medida.

A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados da marca BOSCH. Os interiores

dos armários da cozinha foram personalizados contemplando, por exemplo, funcionais despenseiros com gavetas

retráteis, zona de garrafeira caixote de lixo integrado. A ampla janela da cozinha proporciona uma vista para a

zona ajardinada do empreendimento.

Este apartamento conta com mais um detalhe de exceção – uma zona de lavandaria independente da cozinha

com zona de arrumos – nesta casa, os espaços de arrumação são certamente uma mais-valia,

Na resguardada zona privada encontramos duas suites.

A primeira suite, cuja varanda comunica com a sala, dispõe de um armário de 4 portas com interiores

personalizados, pensados ao detalhe – considerando a arrumação de relógios, roupa interior e sapatos, entre

outros. O ambiente pode ser controlado através de um sistema de estores elétricos com black out que corre ao

longo de uma calha embutida. A casa de banho desta suite dispõe, como as restantes instalações sanitárias, de

espelho amplo, armário personalizado iluminação e sistema de ventilação embutidos. Nesta casa de banho

encontramos um poliban de grandes dimensões.

Na master suite, além de todas as comodidades da suite que descrevemos acima, encontramos um closet
igualmente com interiores personalizados, uma varanda privada com 4,5m2orientada a nascente e virada para o

jardim do condomínio e uma casa de banho com banheira e lavatório duplo.

Este apartamento é servido pelo melhor lugar de estacionamento de todo o empreendimento – pela sua

dimensão, facilidade de acesso e manobra. Encontra-se instalado um sistema de carregamento para carros

elétricos.

No mesmo piso da garagem encontra-se a arrecadação cujo acesso é muito próximo da porta de acesso ao

elevador do prédio. Este espaço dispõe de tomadas elétricas.

Disponibilidade para o contrato iniciar em Julho.



ZONAS DE LAZER

 Terraço |Bar com vista panorâmica

 Ginásio com varanda e vista panorâmica equipado com máquinas Vision Fitness

 Zona de lounge com mesa de snooker em madeira

 Piscina infinita com vista panorâmica e iluminação noturna

 Click and collect – Serviço de Concierge

O EMPREENDIMENTO

 Sistema de Segurança 24h

 Kids Club exclusivo para moradores do condomínio

 CCTV em todo o empreendimento

 Parqueamento de Bicicletas – exterior e interior com sistema de segurança

 Parque Infantil

 Piso de Estacionamento gerido pela EMEL com acesso separado para comodidade dos visitantes e outros

 Supermercado Auchan na zona comercial

 Zona de Street Food



Perto da estação de Benfica, o FÁBRICA 1921 fica a minutos de distância do centro da cidade e dos seus

lugares icónicos.

Comércio, Equipamentos e Serviços a “Walking Distance“