Apartamento T2 em Esposende, Marinhas e Gandra de 134,00 m2

Apartamento T2 em Condomínio Fechado (Areia Nova) - Conforto e Lazer a Dois Passos do Mar!

Apresentamos este encantador apartamento T2, totalmente equipado, situado no prestigiado condomínio fechado Areia Nova, em Esposende. Este imóvel oferece uma combinação única de tranquilidade e lazer, com uma localização privilegiada a apenas 250 metros do mar.

Características do Apartamento:

- Área Bruta Privativa: 126 m²
- Área de Terreno Integrante: 47 m²
- Garagem privativa fechada (box) para dois carros.

Comodidades do Condomínio:

- Piscina exterior
- Court de ténis
- Parque infantil
- Zona de churrasco
- Jardim relvado e ajardinado com mais de 4.000 m²

Detalhes do Imóvel:

- Aquecimento central a gás, canalizado, compatível com o natural, com radiadores e caldeira.
- Excelente isolamento térmico e acústico com caixilharia dupla em alumínio.
- Ótima exposição solar, proporcionando luminosidade natural durante todo o dia.
- Dois quartos com armários embutidos, sendo um deles uma suite com casa de banho privativa, banheira de hidromassagem e dois lavatórios.
- Segunda casa de banho completa com poliban, ambas com louças sanitárias de 1ª qualidade e bancadas de mármore e granito negro Angola
- Cozinha em open space, mobilada e equipada com eletrodomésticos, maioritariamente da marca AEG, bancada e chão em granito rosa porrinho.
- Sala comum com acesso ao terraço e jardim privativo
- Tetos falsos em estuque e gesso cartonado pintados a branco com iluminação embutida.

Espaços Exteriores:

- Terraço e Jardins: Acesso ao terraço e aos dois jardins privativos, bem como ao jardim da zona comum e piscina, tanto pela cozinha como pela sala

Localização:

- Situado em uma zona muito tranquila e relaxante, envolvida por pinhal e campos verdes
- A apenas 250 metros do mar e a 200 metros dos passadiços que acompanham a orla marítima.
- Centro da cidade de Esposende a cerca de 1000 metros de distância, oferecendo o melhor dos dois mundos: contacto com a natureza e proximidade a todos os serviços urbanos.
- Proximidade a diversos trilhos e uma vasta oferta de desportos náuticos como surf, kitesurf e canoagem.

Este apartamento está em excelente estado de conservação e é a escolha ideal para quem procura um lar confortável e bem localizado, com todas as comodidades necessárias para uma vida de qualidade.

Para mais informações e agendamento de visita, contacte-me.
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