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IAD Portugal

Sandrine Abreu

Apartamento T2 em Condomínio Fechado (Areia Nova) - Conforto e Lazer a Dois Passos do Mar! 
 
Apresentamos este encantador apartamento T2, totalmente equipado, situado no prestigiado condomínio fechado Areia Nova, em Esposende. Este imóvel oferece uma combinação única de tranquilidade e lazer, com uma localização privilegiada a apenas 250 metros do mar. 
 
Características do Apartamento: 
 
- Área Bruta Privativa: 126 m² 
- Área de Terreno Integrante: 47 m² 
- Garagem privativa fechada (box) para dois carros. 
 
Comodidades do Condomínio: 
 
- Piscina exterior 
- Court de ténis 
- Parque infantil 
- Zona de churrasco 
- Jardim relvado e ajardinado com mais de 4.000 m² 
 
Detalhes do Imóvel: 
 
- Aquecimento central a gás, canalizado, compatível com o natural, com radiadores e caldeira. 
- Excelente isolamento térmico e acústico com caixilharia dupla em alumínio. 
- Ótima exposição solar, proporcionando luminosidade natural durante todo o dia. 
- Dois quartos com armários embutidos, sendo um deles uma suite com casa de banho privativa, banheira de hidromassagem e dois lavatórios. 
- Segunda casa de banho completa com poliban, ambas com louças sanitárias de 1ª qualidade e bancadas de mármore e granito negro Angola 
- Cozinha em open space, mobilada e equipada com eletrodomésticos, maioritariamente da marca AEG, bancada e chão em granito rosa porrinho. 
- Sala comum com acesso ao terraço e jardim privativo 
- Tetos falsos em estuque e gesso cartonado pintados a branco com iluminação embutida. 
 
Espaços Exteriores: 
 
- Terraço e Jardins: Acesso ao terraço e aos dois jardins privativos, bem como ao jardim da zona comum e piscina, tanto pela cozinha como pela sala 
 
Localização: 
 
- Situado em uma zona muito tranquila e relaxante, envolvida por pinhal e campos verdes 
- A apenas 250 metros do mar e a 200 metros dos passadiços que acompanham a orla marítima. 
- Centro da cidade de Esposende a cerca de 1000 metros de distância, oferecendo o melhor dos dois mundos: contacto com a natureza e proximidade a todos os serviços urbanos. 
- Proximidade a diversos trilhos e uma vasta oferta de desportos náuticos como surf, kitesurf e canoagem. 
 
Este apartamento está em excelente estado de conservação e é a escolha ideal para quem procura um lar confortável e bem localizado, com todas as comodidades necessárias para uma vida de qualidade. 
 
Para mais informações e agendamento de visita, contacte-me. 
#ref: 124639

Apartamento T2 em Esposende, Marinhas e Gandra de 134,00 m2

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