Apartamento T2 em fase de remodelação, localizado próximo ao Hospital

Imóvel completamente remodelado.

Apartamento T2 ao nível do rés-do-chão, com três frentes, inserido num prédio familiar com apenas 6 habitações, beneficiando de boa iluminação natural durante o dia.

A disposição das frentes também pode oferecer diferentes vistas e a possibilidade de organizar melhor os espaços internos.

Estando ao nível do rés-do-chão, pode ser uma vantagem para quem procura evitar escadas ou tem mobilidade reduzida.

Também pode ser conveniente para famílias com crianças pequenas ou para quem gosta de ter acesso fácil a um jardim ou espaço exterior.


Este apartamento T2, em fase de remodelação ficará composto por:
- Hall de entrada;

- Sala de Estar:
Ampla e luminosa, com janelas voltadas para duas frentes do apartamento, garantindo boa iluminação natural, integrada com a cozinha, criando um espaço de conceito aberto (open space).

- Cozinha:
Completamente renovada, equipada com móveis modernos e eletrodomésticos de alta qualidade. Acesso à varanda.

- Quartos:
Dois quartos espaçosos, um deles é uma suíte.

- Casas de Banho:
Uma casa de banho completa, renovada com materiais modernos e de alta qualidade.
Uma casa de banho da suíte.

- Área Exterior:
Sendo um rés-do-chão, o apartamento tem acesso direto a um pequeno pátio.
Uma garagem fechada para um carro com um portão automático, é uma excelente opção para proprietários de carros elétricos, oferecendo a possibilidade de instalar facilmente uma estação de carregamento.

Acabamentos:
Materiais de qualidade superior, como pisos em madeira ou cerâmica, e detalhes modernos em todas as divisões.

Intervenções no imóvel:
- Tetos Falsos em Pladur com Focos LED;

- Estores Elétricos;

- Caixilharia Termolacada;

- Ar Condicionado;

- Canalização Substituída:
Toda a canalização do imóvel será nova, o que significa uma maior fiabilidade e menor risco de problemas futuros relacionados com fugas ou entupimentos.

- Sistema Elétrico Renovado:
Todo o sistema elétrico será substituído, garantindo que a instalação esteja em conformidade com as normas atuais e preparada para suportar a demanda moderna por aparelhos e tecnologia.

- Paredes Revestidas a Lã de Rocha:
O revestimento das paredes com lã de rocha é uma excelente melhoria, pois proporciona um isolamento térmico e acústico superior. Este material ajuda a manter a temperatura interior constante, independentemente das condições climáticas externas, e reduz o ruído vindo do exterior ou de outras divisões, aumentando o conforto do lar.

Essas melhorias técnicas não só aumentam o valor do imóvel, mas também garantem que ele esteja preparado para proporcionar um ambiente confortável, eficiente e seguro.

Localizado em uma zona residencial tranquila e a poucos metros do Hospital de São Martinho, oferece uma combinação perfeita de conforto e conveniência.
Proximidade das principais vias e transportes públicos. Acesso facilitado a supermercados, farmácias, cafés, restaurantes, escolas e outros serviços essenciais, tornando o dia a dia mais prático.

Valongo integra o Parque das Serras do Porto, uma extensa área natural que abrange cerca de 6.000 hectares. Este parque é uma joia natural da região, oferecendo uma rica biodiversidade, paisagens deslumbrantes, e várias oportunidades para atividades ao ar livre.
O parque conta com uma vasta rede de trilhos pedestres que permitem aos visitantes explorar as serras e desfrutar das paisagens naturais. Estes percursos são ideais para caminhadas, trail running, ou simplesmente para um passeio relaxante em contato com a natureza.



Se precisar de mais informações ou de agendar a sua visita entre em contacto conosco!

A RESTART Imobiliária é uma empresa de Mediação Imobiliária criada em 2023 e localizada na zona do Grande Porto, mais propriamente na Rua de Pinto Bessa nº 280, com o Código Postal 4300-427, freguesia de Campanhã, concelho do Porto.
Os princípios e valores da RESTART Imobiliária, prendem-se com uma elevada exigência no recrutamento e com uma forte especialização dos nossos consultores imobiliários no sentido de prestarem um serviço de alta qualidade aos nossos clientes.
Contamos com uma equipa de profissionais com uma larga experiência no setor imobiliário, criteriosamente selecionados com o mais alto nível de exigência no serviço prestado, bem como uma Academia de Formação que permite aos novos consultores adquirirem o conhecimento, prática e valores, para que possam desempenhar a sua atividade dentro deste registo que a RESTART Imobiliária pretende, que é a satisfação total dos nossos clientes.
A RESTART Imobiliária não se restringe apenas à mediação imobiliária, permitindo aos seus colaboradores operar nos vários ramos adjacentes ao negócio, solucionando as demais necessidades dos nossos clientes, contando com as soluções da RESTART Plus:
Intermediação de Crédito
A RESTART Imobiliária é dotada de parceiros na área de Intermediação de Crédito, devidamente certificados pelo Banco de Portugal para o exercício da atividade, com o propósito de ajudar os seus clientes a obter as melhores condições de financiamento adequadas às suas necessidades.
Mediação de Obras
A RESTART Imobiliária conta com um leque de parceiros, em diversas zonas do País, na área da construção e reabilitação de bens imóveis. Os nossos parceiros são profissionais dotados de uma vasta experiência e conhecimento, estando totalmente disponíveis para o ajudar a concretizar todos os seus projetos, garantindo um serviço de qualidade.
Mediação de Seguros
A RESTART Imobiliária tem parceria com empresas especializadas na prestação de serviços de mediação de seguros. Aqui poderá encontrar uma equipa de profissionais especializados que prestam um serviço de aconselhamento personalizado a particulares e empresas.
Energia e Telecomunicações
Os clientes da RESTART Imobiliária recebem apoio personalizado na gestão dos contratos necessários à mudança dos contratos relacionados com eletricidade, gás natural, água, telecomunicações e Internet. Este serviço permite aos nossos clientes otimizar os seus recursos, através de agentes especializados que garantem um acompanhamento personalizado a cada
cliente.
Administração de Condomínios
Caso os nossos clientes necessitem de contratar Administradores de Condomínios, a RESTART Imobiliária conta com parcerias de empresas profissionais e altamente qualificadas no que diz respeito à gestão e administração de condomínios.
1,2,3... RESTART a sua vida!
1. Qualidade
A RESTART Imobiliária valoriza a qualidade profissional dos seus consultores imobiliários e parceiros de negócio, criteriosamente selecionados com base nos princípios e valores definidos pela empresa. Ética e rigor, espírito de equipa, partilha de negócios/conhecimento e formação constante, são valores essenciais e que caracterizam todos os colaboradores da empresa.
2. Acompanhamento
Com a missão de inovar o setor imobiliário, a RESTART Imobiliária conjuga um serviço de excelência a uma equipa extremamente profissional e com vasta experiência na mediação imobiliária em todas as vertentes do negócio.
A RESTART Imobiliária disponibiliza total apoio e acompanhamento em todo o processo aos seus clientes e consultores imobiliários, contando com departamentos jurídico e processual, intermediação de crédito, marketing, comercial, mediação de obras, entre outros, o que faz da RESTART Imobiliária a melhor empresa para lhe apresentar as melhores soluções no que respeita a
imóveis e a melhor empresa para os consultores imobiliários exercerem a sua atividade.
3. Felicidade
Aproveite o seu tempo junto de quem mais ama! A RESTART Imobiliária constrói fortes ligações de confiança com os seus clientes para que, juntos, consigam atingir os melhores resultados, proporcionando-lhe a maior felicidadee satisfação.