FLAT

IAD Portugal

Joana Leal

T2 - Apartamento de Luxo com 2 quartos e duas casas de banho 
Rua da Cal nº 1416 
Condomínio com jardim e duas piscinas 
111m2 área total coberta 
20,1m2 varanda 
33m2 garagem box 
Fracção AE 
 
Inserido no empreendimento **Real Serenity**, um edifício multifamiliar de 3 pisos, composto por apartamentos modernos, com características excepcionais, pensados para proporcionar o máximo conforto e eficiência. 
 
Descrição do Empreendimento: 
- Edifício com 18 frações autónomas destinadas a habitação: 
 - 4 apartamentos T1 
 - 8 apartamentos T2 
 - 6 apartamentos T3 
 - Infraestruturas: 
 - Elevador 
 - Piso abaixo da cota de soleira destinado a estacionamento 
 - Eficiência energética: inércia térmica média e ventilação mecânica 
 - Sistema de aproveitamento de energias renováveis com painéis solares térmicos 
 - Climatização com bomba de calor multi-split 
 
Características dos Apartamentos: 
 - Isolamento acústico 
 - Tetos falsos em todo o apartamento com sancas de luz indireta e projetores de LED 
 - Interiores em tonalidades claras para melhor aproveitamento da luz natural 
 - Estores de alumínio elétricos no exterior 
 - Pré-instalação de sistema de som Dolby Surround 
 - Sistema de aspiração central 
 - Ar condicionado nos quartos e na sala 
 
- **Detalhes de Acabamento:** 
 - Portas pivotantes ou de dobradiça oculta, lacadas a branco 
 - Armários roupeiros lacados a branco em todos os quartos 
 - Pavimento em soalho flutuante AC5 em carvalho 
 - Tomadas de TV na sala, cozinha e quartos 
 
Cozinha: 
- Móveis em MDF hidrófugo lacado a branco 
- Balcões em Silestone 
- Eletrodomésticos Bosch 
- Misturadora cromada 
- Ampla lavandaria com pia para lavagem manual de roupa e espaço para colocação de máquinas e estendais 
 
Casas de Banho: 
- Revestimentos em porcelânico retificado 
- Armários de lavatório suspensos, lacados a branco 
- Louças sanitárias suspensas 
- Torneiras cromadas 
- Resguardos de base de chuveiro 
 
Zona Exterior e Zonas Comuns: 
 - Isolamento térmico 
 - Caixilharia com corte térmico e vidro duplo 
 - Ecopontos no exterior 
 - Vídeo porteiro com ecrã a cores 
 - Garagem fechada para 2 carros com portão automático - 33m2 
 
 - Grandes áreas ajardinadas 
 - Piscina para adultos 
 - Piscina para crianças 
 
 Não perca esta oportunidade de adquirir um apartamento de luxo numa localização privilegiada! 
 
Localização:*União das Freguesias de Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, concelho de Gondomar, Porto 
Previsão de Conclusão da Obra: Final de 2026 - Início de 2027 
 
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#ref: 125975

Apartamento T2 em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim de 158,00 m2

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