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IAD Portugal

Sara Di Chiazza

T2 Mobilado e Equipado em Condomínio Privado com Piscina – A 5 Minutos da Praia de Francelos. 
 
Se procura um lar confortável, mobilado e pronto a habitar, num ambiente tranquilo e a poucos minutos da praia, este apartamento T2 é para si! 
 
Localizado no primeiro andar (sem elevador) de um condomínio privado com piscina, jardim e parque infantil, este imóvel oferece qualidade de vida, segurança e uma localização privilegiada em Francelos, Vila Nova de Gaia. 
 
Destaques do imóvel: 
 
•Área bruta privativa de 104,5 m² com excelente distribuição dos espaços. 
 
•Ótima exposição solar – nascente (quartos) e poente (sala), garantindo luz natural ao longo do dia. 
 
•Sala ampla e acolhedora, com lareira, dois sofás, dois cadeirões e acesso a uma varanda com vista para o jardim e o mar. 
 
•Sala de jantar, equipada com mesa e quatro cadeiras. 
 
•Cozinha totalmente equipada: 
- Placa, forno, micro-ondas e frigorífico combinado 
- Máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa 
- Máquina de café e liquidificadora 
- Esquentador e vídeo porteiro 
 
•Dois quartos: 
- Quarto principal com cama de casal, armário embutido, mesas de cabeceira e secretária. 
- Segundo quarto, mobilado como escritório, com secretária, cadeirão, sofá-cama e armário embutido. 
 
 
•Duas casas de banho: 
- Casa de banho principal, completa, com banheira. 
- Casa de banho social, com base de duche. 
 
 
•Extras que fazem a diferença: 
- Despensa ao lado da cozinha, para uma organização eficiente.. 
- Vários armários embutidos, proporcionando amplo espaço de arrumação 
- Lugar de garagem privativo, garantindo conforto e privacidade 
 
O apartamento encontra-se em excelente estado de conservação, com tetos falsos e iluminação embutida em todas as divisões. A sua luminosidade e ambiente acolhedor tornam-no ideal para quem valoriza conforto e tranquilidade. 
O condomínio, com apenas 44 frações, dispõe ainda de sala de reuniões, portaria e área de resíduos bem organizada. 
 
Condições de arrendamento: 
- Contrato mínimo de 1 ano 
- 2 rendas antecipadas (primeira e última) 
- 2 rendas de caução 
- Fiador 
 
Localização privilegiada, ao pé de tudo o que precisa: 
- 4 min a pé de farmácia, cafés, ginásio e comércio local. 
- 8 min a pé da Escola Básica de Francelos. 
- 10 min a pé da Estação de Comboios de Francelos. 
- 20 min a pé (ou 5 min de carro) da Praia de Francelos. 
- 2 min de carro dos acessos à A29 / A44 / A1. 
- 6 min de carro dos supermercados Pingo Doce e Lidl. 
- 12 min de carro do El Corte Inglés. 
- 14 min de carro do Porto e Espinho. 
- 25 min de comboio do Porto e Espinho. 
 
Licença de utilização: 317/01 
 
Falo português, inglês e italiano e acompanho todo o processo de forma profissional, garantindo um serviço transparente e personalizado. 
 
Não perca esta oportunidade! Contacte-me para mais informações e marque já a sua visita. 
 
Sobre a iad Group 
 
Criada em 2008, a iad é uma rede imobiliária exclusivamente constituída por consultores independentes cuja atividade é a comercialização de imóveis da rede. O ADN da iad assenta em 4 pilares: imobiliário, empreendedorismo, comunidade e internacional. Com sede em Paris, a iad é hoje a maior rede europeia de consultores imobiliários independentes, com mais de 20.000 consultores e um volume de negócios de 536 milhões de euros. 
#ref: 136928

Apartamento T2 em Gulpilhares E Valadares de 119,00 m2

Apartamento para arrendar

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