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IAD Portugal

Gilberto Coutinho

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Apartamento Exclusivo em Loivo com Vista para o Rio Minho 
Situado em Loivo, Vila Nova de Cerveira, este magnífico apartamento T2 oferece vistas deslumbrantes sobre o Rio Minho, proporcionando uma experiência única de conforto e exclusividade. Localizado no primeiro andar, destaca-se por um ambiente acolhedor e uma localização privilegiada com vistas diretas para o rio, usufruindo do silêncio da montanha. 
 Vistas Deslumbrantes e Terraço Amplo Imagine acordar todas as manhãs com a paisagem espetacular do Rio Minho. O apartamento possui uma varanda generosa ajardinada e praticamente alinhada com a piscina, ideal para relaxar ao ar livre e apreciar a natureza ao redor. 
‍♂️ Condomínio com Piscina e Court de Ténis O condomínio oferece uma piscina convidativa e um court de ténis, garantindo lazer e entretenimento para toda a família. 
 Garagem Fechada e Espaço de Estacionamento para Dois Carros Este apartamento inclui uma garagem fechada, e um lugar adicional de estacionamento, oferecendo máxima comodidade para quem valoriza praticidade, permitindo lhe guardar até 3 veículos! O espaço de estacionamento para dois carros encontra-se localizado mesmo à porta do elevador para o apartamento, garantindo o máximo de comodidade quando sai ou regressa a casa. 
️ Master Suite e Conforto Extra A master suite dispõe de um WC privado, proporcionando um espaço íntimo e confortável. Adicionalmente, o apartamento conta com mais um quarto extra e uma casa de banho extra completa, equipada com banheira de hidromassagem para momentos de relaxamento total. 
 Infraestruturas Modernas Todo o edifício está ligado à rede de gás natural, garantindo eficiência e economia. A construção moderna e bem planeada e a envolvente oferecem um ambiente seguro, tranquilo e confortável para viver, podendo também ser o local ideal para o seu refúgio de férias, fim de semana ou alojamento local. 
 Conforto Térmico e Eficiência Energética O apartamento está equipado com uma bomba de calor, proporcionando aquecimento de águas sanitárias de forma eficiente e sustentável, com baixo consumo de energia. Adicionalmente, conta com uma salamandra a pellets, ligada ao sistema de aquecimento central e ao reservatório de água da bomba de calor, garantindo o aquecimento do ambiente e das águas sanitárias em simultâneo e com custos muito reduzidos, assegurando um ambiente confortável e acolhedor para os dias mais frios. Os vidros duplos contribuem para o isolamento térmico e acústico, aumentando o conforto e reduzindo a perda de calor. Este imóvel apresenta uma excelente classificação energética, assegurando menor consumo e maior economia para o futuro. 
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Apartamento T2 em Loivo de 106,00 m2

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