Apartamento T2 em Matosinhos e Leça da Palmeira de 78,00 m2

Apartamento T2 em Matosinhos Sul,

Trata-se de uma revenda.

Uma oportunidade única de alcançar o equilíbrio entre a vida urbana, perto de todas as comodidades do dia-a-dia, e o privilégio da proximidade à praia e ao maior parque urbano do país.

Poderá fazer a sua corrida matinal, uma pausa ao almoço para uma sessão de surf, ou terminar o seu dia com um café à beira mar ou com um delicioso peixe grelhado para jantar.

Este encantador apartamento T2 oferece uma oportunidade única de experimentar o melhor dos dois mundos, situado estrategicamente entre a energia pulsante da cidade e a serenidade revigorante da natureza.

Características gerais do Apartamento:

Composto por dois quartos, um deles suite, e dois quartos de banho completos, este apartamento oferece o espaço ideal para casais ou para uma pequena família. Os espaços comuns incluem, em open-space, uma cozinha totalmente equipada, com zona de lavandaria, e uma sala de estar e jantar com acesso a uma varanda a toda a sua largura.

Os acabamentos contemporâneos conferem-lhe um ambiente sofisticado e confortável.
Desfrute de momentos relaxantes, ao ar livre, na varanda privativa, ideal para o seu pequeno-almoço ou café da manhã ou para um final de dia relaxante a apreciar o pôr do sol sobre a cidade.
Inclui um lugar de garagem e espaço de arrumos.
Situa-se no primeiro piso de um edifício com o total de 7 pisos, rés-do-chão + 6 pisos de habitação.
Orientação solar Norte.

Áreas do Apartamento:
Habitação (Área Bruta Privativa) – 78,40 m2
Varanda – 3,60 m2
Cozinha e Sala – 27,80 m2
Lavandaria – 1,90 m2
Quarto 1 – 11,05 m2
Quarto de Banho – 3,75 m2
Suite 2 - 13,30 m2
Closet - 1,80 m2
Quarto de Banho Suite 2 - 13,30 m2

Materiais:
Caixilharia em alumínio com corte térmico tipo Cortizo, com acabamento lacado e vidros duplos com proteção solar e térmica.

Pavimentos – Madeira de Carvalho (multicamada c/ camada final de madeira nobre, na sala, corredores, átrios e quartos; Cerâmico retificado de grande formato na cozinha e quartos de banho; Deck Cerâmico na varanda. Rodapés em MDF hidrófugo de cor branca ou folheado em madeira de carvalho.

Paredes – Reboco, excepto nas zonas húmidas dos quartos de banho que serão em Cerâmico retificado de grande formato.

Tectos – Tectos falsos em gesso cartonado.

Carpintarias, como armários de cozinha, roupeiros e portas, em folheado de madeira de carvalho. Alternativa: MDF lacado a branco mate.

Louças sanitárias suspensas tipo ROCA.

Equipamentos:
Cozinha equipada com Frigorífico, Forno, Fogão, Microondas, Máquina de Lavar Louça, Lava-louça e Máquina de Lavar Roupa na Lavandaria.
Aquecimento e arrefecimento com sistema de ar-condicionado - multisplits com unidades murais interiores Deluxe LG, ou equivalente.
Aquecimento de águas sanitárias por Bomba de Calor Ariston, ou equivalente.

Espaços Comuns do Condomínio:
Sala de Condomínio
Jardim Exterior
Localização e distância pontos de referência:

Este apartamento localiza-se na zona mais procurada da cidade de Matosinhos, combinando a proximidade ao mar e às praias de Matosinhos e Foz do Douro e ao considerado o maior parque urbano do país – o Parque da Cidade -, a escassos minutos a pé, com todos os comodidades que o centralidade urbana lhe consegue garantir.

Poderá fazer a sua corrida matinal, uma pausa ao almoço para um treino de surf, ou terminar o seu dia com um café à beira mar ou com um delicioso peixe grelhado para o jantar.

Praia de Matosinhos – 10 minutos a pé;
Parque da Cidade – 5 minutos a pé;
Metro (Câmara de Matosinhos) – 10 minutos a pé;
Supermercado - 5 minutos a pé;
Câmara de Matosinhos – 14 minutos a pé;
Restaurantes de Peixe e Marisco – 15 minutos a pé;
Porto de Leixões – 18 minutos a pé;
Porto Centro – 10 minutos de carro;
Aeroporto - 10 minutos de carro.

* As imagens poderão não corresponder a esta fração.
Trata-se de uma revenda.
Contacte-me para mais informações!
#ref: 115456