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Apartamento T2 com 85,66 m2 de área bruta privativa, em ótimo estado de conservação, COMO NOVO, totalmente equipado, e muita luz natural, situado num R/C Alto (ao nível do 1º Andar) de um prédio TOTALMENTE REABILITADO em 2017. 
Localizado na conhecida Rua Morais Soares a apenas 100m da Praça do Chile, numa das freguesias mais procuradas de Lisboa, Arroios, este apartamento é ótimo para habitação própria permanente, ou para investimento em arrendamento, com rentabilidades superiores a 5%. 
 
O prédio e todos os apartamentos, foram totalmente reabilitados em 2017, mantiveram a traça antiga, e nesta cuidada reabilitação foram utilizados materiais, acabamentos e equipamentos de elevada qualidade. 
 
ÁREAS: 
06,00 m2 - Corredor de Entrada e Hall dos Quartos 
16,50 m2 - Sala Comum 
10,20 m2 - Cozinha aberta para a Sala 
05,70 m2 - Casa de Banho com Banheira 
10,25 m2 - Quarto 
16,00 m2 - Suite 
03,35 m2 - Casa de Banho da Suite com Poliban 
 
Com uma excelente localização e ótimas acessibilidades, bem perto do apartamento encontra todo o tipo de comercio, serviços, zonas de lazer, e transportes públicos, que precisa para viver com excelente qualidade de vida. 
 
Distâncias Importantes: 
65 m - Supermercado Continente Bom Dia 
80 m - Farmácia 
100 m - Supermercado Pingo Doce 
170 m - Banco Millennium com Multibanco 
220 m - Mercado Municipal de Arroios 
230 m - Banco BPI com Multibanco 
260 m - Novo Banco com Multibanco 
350 m - Cervejaria Portugália 
350 m - Igreja de São Jorge de Arroios 
400 m - Jardim Alameda Dom Afonso Henriques 
400 m - Serviço de Finanças Lisboa 4 
450 m - Escola Básica O Leão de Arroios 
450 m - Colégio Privado Sagrado Coração de Maria 
550 m - Centro de Saúde da Alameda 
800 m - Universidade Instituto Superior Técnico 
 
Transportes Públicos: 
30 m - Paragem dos Autocarros 203, 216, 718 e 742 
100 m - Estação de Metro do Arroios Linha Verde 
190 m - Paragem dos Autocarros 208, 706, 708 e 736 
450 m - Estação de Metro da Alameda Linha Verde e Linha Vermelha 
700 m - Estação dos Comboios Roma/Areeiro (para Azambuja, Sintra ou Setúbal) 
 
Outras Distâncias Relevantes: 
1,3 Km - Hospital Pediátrico Dona Estefânia 
1,3 Km - Praça Duque de Saldanha 
1,4 Km - Estação dos Comboios Roma/Areeiro (para Azambuja, Sintra ou Setúbal) 
2,1 Km - Praça Marquês do Pombal 
2,5 Km - Praça do Rossio (Centro Histórico de Lisboa) 
2,6 Km - Hospital de São José 
3,8 Km - Aeroporto Internacional de Lisboa 
 
Não perca tempo e marque já a sua visita. Obrigado. 
Categoria Energética: D 
 
2 bedroom flat with 85.66 m2 of gross private area, in excellent condition, AS NEW, fully equipped, and lots of natural light, located on a High Ground Floor (at the level of the 1st Floor) of a building FULLY REHABILITATED in 2017. 
Located on the well-known Rua Morais Soares just 100m from Praça do Chile, in one of the most sought-after parishes in Lisbon, Arroios, this flat is great for permanent housing, or for rental investment, with returns above 5%. 
 
The building and all the apartments were fully rehabilitated in 2017, kept the old design, and in this careful rehabilitation high quality materials, finishes and equipment were used. 
 
AREAS: 
06.00 m2 - Entrance Corridor and Bedroom Hall 
16.50 m2 - Common Room 
10.20 m2 - Kitchen open to the living room 
05.70 m2 - Bathroom with Bathtub 
10.25 m2 - Bedroom 
16.00 m2 - Suite 
03.35 m2 - Suite Bathroom with Shower 
 
With an excellent location and great accessibility, very close to the flat you will find all kinds of commerce, services, leisure areas, and public transport, which you need to live with an excellent quality of life. 
 
Important Distances: 
65 m - Continente Bom Dia Supermarket 
80 m - Pharmacy 
100 m - Pingo Doce Supermarket 
170 m - Millennium Bank with ATM 
220 m - Arroios Municipal Market 
230 m - BPI Bank with ATM 
260 m - New Bank with ATM 
350 m - Portugália Brewery 
350 m - Church of São Jorge de Arroios 
400 m - Jardim Alameda Dom Afonso Henriques 
400 m - Finance Service Lisbon 4 
450 m - O Leão de Arroios Elementary School 
450 m - Sacred Heart of Mary Private College 
550 m - Alameda Health Centre 
800 m - Universidade Instituto Superior Técnico 
 
Public Transport: 
30 m - Bus stop 203, 216, 718 and 742 
100 m - Arroios Metro Station Green Line 
190 m - Bus stop 208, 706, 708 and 736 
450 m - Alameda Metro Station, Green Line and Red Line 
700 m - Roma/Areeiro Train Station (to Azambuja, Sintra or Setúbal) 
 
Other relevant distances: 
1.3 km - Dona Estefânia Pediatric Hospital 
1.3 Km - Duque de Saldanha Square 
1.4 Km - Rome/Areeiro Train Station (to Azambuja, Sintra or Setúbal) 
2.1 Km - Marquês do Pombal Square 
2,5 Km - Rossio Square (Historic Center of Lisbon) 
2,6 Km - São José Hospital 
3.8 Km - Lisbon International Airport 
 
Don't waste time and book your visit now. Thank you. 
Energy Rating: D

Apartamento T2, em Prédio Totalmente reabilitado em 2017, junto á P...

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