Apartamento T2 em Santo António de 92,00 m2

Apartamento T2 Novo com Estacionamento na Prestigiada Zona do Marquês de Pombal – Lisboa

Apresentamos um deslumbrante apartamento T2, recém-construído, localizado no terceiro andar de um edifício moderno e elegante com elevador, receção e serviço de porteiro, situado na prestigiada zona do Marquês de Pombal, em Lisboa. Este imóvel, com uma área bruta privativa de 92,30 m², oferece um ambiente sofisticado e acolhedor, ideal para quem procura o equilíbrio perfeito entre conforto e conveniência.

Distribuição do Espaço:
•Entrada: Hall de entrada com roupeiro embutido, proporcionando um espaço de arrumação.
•Sala de Estar: Uma sala de estar luminosa, banhada por luz natural devido à excelente exposição solar, criando um ambiente convidativo e harmonioso.
•Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, ideal para quem aprecia cozinhar.
•Casas de Banho: Duas casas de banho elegantes e funcionais, equipadas com acabamentos de excelência.
•Estacionamento: 1 lugar de estacionamento exclusivo com carregador individual para carros elétricos, garantindo a máxima conveniência.
•Garagem: 2 lugares de garagem reservados para bicicletas.
•Arrecadação: 1 arrecadação, oferecendo espaço adicional para armazenamento.

Características Adicionais:
Este apartamento destaca-se pela abundância de luz natural em todos os seus espaços, graças à excelente orientação solar. A localização privilegiada na zona do Marquês de Pombal oferece acesso fácil e rápido a uma vasta gama de comodidades e serviços essenciais:
•Comércio Local e Restaurantes: A poucos passos de uma variedade de lojas, cafés e restaurantes de renome.
•Educação: Proximidade a escolas nacionais e internacionais de excelência.
•Serviços: Facilidade de acesso a serviços diversos, incluindo bancos, farmácias e centros de saúde.
Acessibilidade e Lazer:
•Transportes Públicos: Excelente rede de transportes públicos, incluindo metro, autocarros e táxis, que asseguram uma conectividade eficiente com toda a cidade.
•Parque Eduardo VII: Próximo ao icónico Parque Eduardo VII, um espaço verde ideal para momentos de lazer, caminhadas e relaxamento ao ar livre.
•Aeroporto: A apenas 20 minutos de carro do Aeroporto Internacional de Lisboa.
•Acessos Rodoviários: Fácil acesso às principais vias de saída da cidade, como a A5 em direção a Cascais, a IC19 em direção a Sintra e a A1 (Norte/Sul), facilitando a mobilidade para outras regiões.
Documentação:
•Licença de Utilização: O apartamento possui a licença de utilização n.º 355/UT-CML/2022, emitida a 11/11/2022 pela Câmara Municipal de Lisboa.

Condições de Pagamento:
•Rendas: Pagamento de 2 meses de renda adiantada.
•Caução: 2 meses de caução.
•Duração do Contrato: Arrendamento com prazo mínimo de 2 anos.

Este é o imóvel perfeito para quem procura um lar sofisticado, moderno e bem localizado no coração de Lisboa. Não perca a oportunidade de viver num dos bairros mais prestigiados da cidade.

Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar!
#ref: 120020