FLAT

Amber Star

Este apartamento T2 encontra-se inserido num empreendimento, localizado em Vila Nova de Gaia, que oferece um ambiente sustentável, familiar, exclusivo e dinâmico. 
O equilíbrio perfeito entre a natureza, a arquitetura e a inovação, permitindo aos moradores uma melhor qualidade de vida. 
 
O imóvel distribui-se de seguinte forma: 
- Open space que reúne em si sala de estar, sala de jantar e cozinha com 26 m2; 
- Dois quartos com 13 m2 e 15 m2 cada um; 
- Casa de banho com 6 m2; 
- Casa de banho de serviço com 1 m2 
- Varanda com 11,6 m2. 
 
Os moradores vão dispor ainda de um lugar de estacionamento. 
 
Este condomínio fechado realça a diferenciação e originalidade por ter: 
- localização privilegiada com os acessos rápidos; 
- sustentabilidade na escolha dos materiais e técnicas de construção; 
- as zonas comuns com ginásio, parque infantil, jardim, lounge/coworking parque bicicletas 
 
 
Localiza-se a: 
-200m Escolas; 
-1,5 Km Shopping Arrábida; 
-1,5 Km Supermercado; 
-1,5 Km Farmácia; 
-1,5 Km Hospital; 
-14,8km do Aeroporto. 
 
A obra está prevista iniciar no 1º trimestre de 2024, sendo a data prevista para conclusão da estrutura de betão maio de 2025. 
A fase de escrituras ocorrerá durante o 1º semestre de 2026. 
Categoria Energética: A 
 
This two-bedroom apartment is located in a residential development in Vila Nova de Gaia, offering a sustainable, family-friendly, exclusive, and dynamic environment. It represents the perfect balance between nature, architecture, and innovation, allowing residents to enjoy a better quality of life. 
 
The layout of the property is as follows: 
- Open-plan living room, dining room and kitchen of 26 sqm2; 
- Two bedrooms with 13 sqm2 and 15 sqm2 each; 
- One bathroom with 6 sqm2; 
- 1 sqm2 service bathroom 
- Balcony with 11.6 sqm2. 
 
Residents will also have access to a parking space. 
 
This gated community stands out for its differentiation and originality due to: 
- Its privileged location with quick access to major roads. 
- Sustainability in the choice of materials and construction techniques. 
- Common areas including a gym, playground, garden, lounge/coworking space, and bicycle parking. 
 
Location: 
- 200m from schools. 
- 1.5 km from Arrábida Shopping Center. 
- 1.5 km from a supermarket. 
- 1.5 km from a pharmacy. 
- 1.5 km from a hospital. 
- 14.8 km from the airport. 
 
Construction is scheduled to begin in the first quarter of 2024, with the concrete structure expected to be completed by May 2025. The deed signing phase will take place during the first semester of 2026. 
Energy Rating: A

Apartamento T2 em Vila Nova de Gaia

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