Apartamento T2 - Ericeira 6km, A Casa das Casas

Apartamento T2 duplex, inserido no Empreendimento Barril Villas, ambientalmente integrado na paisagem envolvente, com o azul do oceano e o verde da montanha, constituído por dois edifícios multifamiliares, Mar e Praia, que englobam 30 apartamentos com tipologias T1 e T2, ideais para desfrutar de uma residência permanente ou segunda casa, a apenas 6 km da vila e praias da Ericeira.


O imóvel é composto da seguinte forma:

- No piso de entrada temos uma sala e cozinha em plano aberto virados para um logradouro com 37m²,hall com roupeiro, uma casa de banho e uma zona de arrumos com 11,8m²
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- O piso superior tem zona de circulação com roupeiro, uma casa de banho, dois quartos com roupeiro e acesso a varanda de 7m².

O logradouro dá acesso direto ao jardim e piscina do condomínio, permitindo usufruir da vista direta para o mar e praia.




Equipamentos:
Cozinha equipada com exaustor, frigorifico combinado, máquina de lavar roupa, máquina lavar loiça, forno, micro-ondas e placa indução.
Ar condicionado, termoacumulador, piso radiante nas instalações sanitárias, pré-instalação de painéis fotovoltaicos na cobertura e tomadas individuais de carregamento para veículos elétricos nos respetivos lugares de garagem.


Para quem procura a calma e tranquilidade fora da azáfama diária, o Barril Villas proporciona uma verdadeira experiência relaxante, com vistas sobre o vale da arriba costeira e o azul do oceano sobre o areal da praia de São Julião.

**Final de obra previsto para o final de 2024**


- CE - Isento ao abrigo do artigo 44.º do Decreto-Lei 101-D/2020 de 07 de dezembro, na sua atual redação -


* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *
Categoria Energética: Isento

2 bedroom duplex apartment, inserted in the Barril Villas Development, environmentally integrated in the surrounding landscape, with the blue of the ocean and the green of the mountain, consisting of two multifamily buildings, Sea and Beach, which encompass 30 apartments with typologies T1 and T2, ideal to enjoy a permanent residence or second home, just 6 km from the village and beaches of Ericeira.

The property is composed as follows:

- Ni entrance floor we have a living room and kitchen in open plan facing a patio with 37m², hall with wardrobe, a bathroom and a storage area with 11.8m²
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- The upper floor has circulation area with wardrobe, a bathroom, two bedrooms with wardrobe and access to balcony of 7m².

The patio gives direct access to the garden and pool of the condominium, allowing you to enjoy the direct view of the sea and beach.

Equipment:
Kitchen equipped with extractor fan, combined fridge, washing machine, dishwasher, oven, microwave and induction hob.
Air conditioning, water heater, underfloor heating in the sanitary facilities, pre-installation of photovoltaic panels on the roof and individual charging sockets for electric vehicles in the respective parking spaces.

For those looking for calm and tranquility outside the daily hustle and bustle, Barril Villas provides a truly relaxing experience, with views over the valley of the coastal cliff and the blue of the ocean over the sand of São Julião beach.

**End of work scheduled for the end of 2024**

- CE - Exempt under article 44 of Decree-Law 101-D/2020 of 07 December, in its current wording -

* All available information does not exempt the confirmation by the mediator as well as the consultation of the documentation of the property. *
Energy Rating: Exempt