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MillionGroup

Maria José Jesus

O condomínio residencial está implantado num lote com cerca de 2.000 m2 situado entre a Rua de Álvaro Castelões e a Travessa do Monte de S. João, em frente ao Parque do Covelo na envolvente da Rua de Faria de 
Guimarães e respetivo acesso à Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto. 
É uma zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro – Marquês, Combatentes e 
Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro. 
 
O condomínio residencial dispõe de uma localização ímpar, com frente para o Parque do Covelo. 
O Parque do Covelo com cerca de 8 hectares resulta da antiga Quinta de Paranhos, comprada no século XX por um comerciante, José do Covelo, que lhe deu o nome atual. A quinta foi doada à CMP que gere o espaço disponível ao 
público. 
Em 1987/88 a quinta foi recuperada a partir dum projeto do Arqt. Castro Calapes, sendo o Parque Infantil um projeto da arquiteta Célia Peralta. Acolhe ainda um centro de educação ambiental e um parque canino -uma área delimitada com mobiliário urbano e algumas valências – muito agradável e frequentada. 
 
 
 
Para este lote foi aprovado um projeto que contempla 3 edifícios: 
- Edifício A – com entrada pela Travessa do Monte de S. João, com 5 pisos (20 T2). 
- Edifício B1 - com entrada pela Travessa do Monte de S. João, com 5 pisos (1 T0 + 7 T1 + 9 T2). 
- Edifício B2 – com entrada pela Rua de Álvaro Castelões, com 4 pisos (2 T0 +13 T1 + 1 T2). 
A garagem, com entrada pela Travessa do Monte de S. João, dispõe de 49 lugares de estacionamento afetos às frações, equipados com fichas para carga de veículos elétricos. 
 
 
 
CARACTERÍSTICAS 
 
 Bomba de calor 
 
 Caixilharias em alumínio 
 
 Carpintarias lacadas 
 
 Cozinha equipada e mobilada 
 
 Electrodomésticos Candy 
 
 Iluminação led embutida 
 
 Isolamento térmico e acústico 
 
 Pré-instalação de ar-condicionado 
 
 Roupeiros embutidos 
 
 Soalho flutuante AC5 
 
 Vidros duplos 
 
 Porta de segurança 
 
 Fechadura de segurança 
 
 Videoporteiro 
 
 Elevadores 
 
 Jardim privativo 
 
 
 
 Edifício A 
 
Entrada pela Travessa do Monte de São João 
 
5 pisos 
 
20 apartamentos T2 
 
Apartamento de tipologia T2 com área de 82.0 m2, varanda 4,0 m2 e lugar de garagem nº 25 
 
 
 
Prazos de obra: 
 
Início previsto da construção: junho de 2024 
 
Previsão escrituras: março de 2026 
 
 
 
Condições de pagamento 
 
-20% no CPCV 
 
-15% com a conclusão da estrutura, 
 
-15% com as caixilharias 
 
-50 % na escritura 
 
 
 A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. 
 
Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. 
 
Os nossos valores 
CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. 
 
CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. 
PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. 
MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. 
UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. 
 
O que fazemos 
"Concretizamos sonhos" 
Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. 
Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua 
concretização.

Apartamento T2 frente ao Parque do Covelo com lugar de garagem e varan

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