Apartamento T2 junto à Avenida Luísa Todi, em Setúbal

Apartamento T2 com 86 m2 de área bruta privativa e varanda com vista, no Parque Do Bonfim junto à Avenida Luísa Todi, em Setúbal. Inserido em prédio com dois elevadores e em bom estado de conservação, encontra-se em fase de transição, com a maioria dos apartamentos a finalizar obras de renovação. Este apartamento tem conclusão de obra prevista para novembro de 2024. É composto por sala ampla, cozinha totalmente equipada, dois quartos, sendo um deles uma suíte e duas casas de banho. A varanda virada a sul e a poente beneficia de vista sobre o jardim do centro histórico, foz do Sado e sopé da Arrábida. Dispõe ainda de pré-instalação de ar condicionado. Existe possibilidade de estacionamento com recurso a avença nos prédios contíguos.

Opção de investimento segura numa das zonas e prédios com mais procura residencial não só pela centralidade, mas também pela proximidade numa distância a pé de escolas, serviços públicos e grande oferta de comércio local.

Localizado a 3 minutos walking distance do Parque do Bonfim, a 5 minutos driving distance do centro de Setúbal, do Hospital da Luz Setúbal, a 8 minutos da Praia de Albarquel, a 15 minutos da Reserva Natural do Estuário do Sado, a 45 minutos de Lisboa e do aeroporto Humberto Delgado.
Categoria Energética: C

2-bedroom apartment with 86 sqm of gross private area and balcony with view, in Parque Do Bonfim near Avenida Luísa Todi, in Setúbal. Located in a building with two elevators and in good condition, it is in a transition phase, with most apartments finalizing renovation works. This apartment is expected to be completed in November 2024. It consists of a spacious living room, fully equipped kitchen, two bedrooms, one of which is a suite, and two bathrooms. The south and west-facing balcony benefits from a view over the historic center garden, Sado estuary, and the foothills of Arrábida. It also has pre-installation for air conditioning. Parking is possible with a subscription in adjacent buildings.

A safe investment option in one of the areas and buildings with the highest residential demand, not only for its centrality but also for its proximity within walking distance to schools, public services, and a wide range of local commerce.

Located 3 minutes walking distance from Parque do Bonfim, 5 minutes driving distance from Setúbal center, Hospital da Luz Setúbal, 8 minutes from Albarquel Beach, 15 minutes from Sado Estuary Nature Reserve, 45 minutes from Lisbon and Humberto Delgado airport.
Energy Rating: C