Apartamento T2 Madalena Novo 1º Piso Lugar de Garagem Duplo e Arrumo

Apartamento T2 no MADALENA LIVING 18, com uma frente (Sudeste), um 1º Piso com varanda (10.19m2), 75.94m2 de área coberta e lugar de garagem para 2 carros – junto ao Pingo Doce e acessos à A44 - Madalena.

CARACTERÍSTICAS:
- 2 quartos com roupeiros embutidos (sendo 1 suíte)
- Varanda com 10.19m2 com acesso por todos os ambientes
- Orientação Solar: Sudeste/Sudoeste
- 1 Lugar de garagem Duplo ( 2 carros)
- 2 Wcs (sendo 1 suíte)
- Cozinha Equipada no Estilo " Open Space" com Lavandaria separada e muito mais!

Áreas cotadas:
Open Space: 25.79m2
Lavandaria: 2.04m2
Quarto: 10.40m2
Suite: 19.69m2
Wc completo: 4.56m2
Varanda: 10.19m2
Lugar de Garagem Duplo (2 Carros)
Arrumo

ACABAMENTOS DE EXCELENTE QUALIDADE!
EXTERIORES FACHADAS. Fachada termo ventilada, com placagem mosaico ceramico;. Caixilharia de alumínio com corte térmico;. Vidro duplo;. Estores em alumínio térmico;

VARANDAS. Painel de aluminio tipo ALUCOBOND BRONZE METALLIC 504;. Pavimento em Deck compósito;. Guardas em vidro temperado incolor;

INTERIORES ESPAÇOS COMUNS. Pavimento em cerâmico (circulações e caixa de escadas);

GARAGEM. Pavimento em betão afagado mecanicamente com endurecedor de superfície;. Paredes bloco de face à vista pintado;. Tomada monofásica para veículos elétricos;

EQUIPAMENTOS Sistema de Aquecimento de Águas Sanitárias (AQS), através de Bomba de Calor;. Sistema de climatização ambiente em quartos e salas, aquecimento e arrefecimento (a definir pelo projeto de especialidade);. Pré-instalação de alarme de intrusão (para frações do piso térreo);. sistema de videoporteiro;

SALA. Pavimento Vinilico modelo 111 da BEST FLOOR, Carpintaria interior em mdf lacado branco RAL 9003 mate, incluindo ferragens em aço inox tipo, portais de armários altos em MDF termolaminado 4AR.OLMO SABI/DEAL MATT da FINSA. Gesso projectado em paredes interiores (tipo Seral) com pintura a tinta plástica;. Placas de gesso cartonado em tectos interiores, com pintura a tinta plástica;. Iluminação em foco Downlight LED redondo branco ou equivalente;

COZINHA. Móveis de cozinha em mdf lacado branco RAL 9003 mate, incluindo ferragens em aço inox;. Tampos - em pedra natural ou em compósito de quartzo, com 30 mm de espessura;. Lava-louças sobre tampo em aço inoxidável;. Monocomando de cozinha modelo a definir da W7, ou equivalente;.Pavimento Vinilico modelo 111 da BEST FLOOR,. Gesso projectado em paredes interiores (tipo Seral) com pintura a tinta plástica. Electrodomésticos da BOSCH (placa, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça e exaustor). Luminária foco Downlight LED redondo branco

BANHO SOCIAL. Armários em MDF hidrófugo lacado branco RAL 9010 mate. Tampos – em pedra natural ou em compósito de quartzo, com 20 mm de espessura. Lavatório de pousar série PALENA da ARCH-VALADARES. Louça sanitária série TWO suspensa da ARCH-VALADARES. Torneira tipo série LEAF da marca BRUMA. Gesso projectado em paredes interiores (tipo Seral) com pintura a tinta plástica

LOCALIZAÇÃO:
• 30m do Jardim do Tempo;
• 50m do Pingo Doce da Madalena;
• 100m da Farmácia Gândara;
• 150m do Novo Centro de Saúde da Madalena;
• 300m da Escola Básica e Jardim de Infância do Maninho;
• 1400m da Escola EB 2-3 da Madalena;
• 600m dos acessos à autoestrada (A44);
• 1200m do Aldi;
• 2400m do GaiaShopping;
• 3000m da praia da Madalena;

HUGO GOMES – CHAVE NOVA IMOBILIÁRIA 

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