Apartamento T2 na Prestigiada Quinta dos Barros

Apartamento localizado na prestigiada Quinta dos Barros, oferece a combinação perfeita entre modernidade, conforto e conveniencia.
Este apartamento tem uma área bruta de 92m², e é composto por dois quartos, sendo um deles um elegante master suíte com casa de banho privativa e, o segundo quarto, igualmente espaçoso, equipado com roupeiros embutidos o que proporciona um amplo espaço de arrumação.
A casa de banho completa, adicional, serve de apoio ao segundo quarto e à área social.
Um ponto de destaque deste apartamento é, sem dúvida, a qualidade de construção e o conforto que se sente quando se visita.
Está equipado com sistema de ar condicionado, tem um excelente isolamento acústico e térmico que oferece um ambiente agradável durante todo o ano.

O seu sistema de música ambiente, integrado, permite criar a atmosfera perfeita para relaxar e usufruir da proximidade a todo o tipo de serviços, mas ao mesmo tempo estar 'afastado' do movimento citadino.
A sua varanda espaçosa é um convite para momentos de tranquilidade ao ar livre, onde pode fazer algumas refeições, trabalhar, relaxar e desfrutar de uma vista desimpedida para o jardim.
Este apartamento oferece, ainda, um lugar de estacionamento, no piso -1, de acesso direto ao exterior, e uma arrecadação, criando espaço adicional para manter a sua casa sempre organizada.
Está inserido numa área conhecida pela sua qualidade de vida e pela proximidade a todas as comodidades necessárias.
Encontra-se a poucos minutos do centro de Lisboa, e a sua localização proporciona um acesso rápido às principais vias da cidade, incluindo a 2ª Circular, Eixo Norte-Sul, ficando a poucos minutos da estação de metro da Cidade Universitária e das Laranjeiras.
Na proximidade temos vários serviços sem que seja preciso se deslocar em viatura, como é o caso, de supermercados, farmácias, ginásios, campo/academia de golf, cafés, loja do cidadão, jardins e outras facilidades que tornam o dia a dia mais prático e agradável para toda a família.
A privilegiada localização deste apartamento oferece uma infinidade de opções para explorar.
A apenas 2 minutos de caminhada, encontrará a paragem de autocarro Rua António Albino Machado, que oferece ligações a várias rotas, tornando a sua viagem pela cidade conveniente e acessível.
A proximidade à Escola Básica Dom Luís da Cunha, a 4 minutos de caminhada, e à creche Só miminhos, a 2 minutos de caminhada,
oferece tranquilidade aos pais e um ambiente educacional próximo para as crianças.
Além disso, a variedade de opções de alimentação e bebidas a apenas 2 minutos de caminhada, como o restaurante Sol Ponte Dois e a Mercearia Chinesa, oferece conveniência e qualidade gastronómica em sua casa.
A proximidade a vários espaços verdes, incluindo o Jardim Eduardo Teixeira Coelho, a apenas 1 minuto de caminhada, oferece um refúgio tranquilo e relaxante no coração da cidade.
Esta é a oportunidade perfeita para investir num apartamento que combina elegância, conforto, localização estratégica, pronto a morar!
Categoria Energética: B-

Located in the prestigious Quinta dos Barros, this flat offers the perfect combination of modernity, comfort and convenience.
This flat has a gross floor area of 92m² and comprises two bedrooms, one of which is an elegant master suite with en-suite bathroom, and the second bedroom, which is equally spacious, equipped with built-in wardrobes which provide ample storage space.
The additional full bathroom supports the second bedroom and the social area.
A highlight of this flat is undoubtedly the quality of the construction and the comfort you feel when you visit.
It is equipped with air conditioning and has excellent acoustic and thermal insulation, providing a pleasant environment all year round.
Its integrated piped music system creates the perfect atmosphere for relaxing and enjoying the proximity to all kinds of services, but at the same time being 'away' from the hustle and bustle of the city.
Its spacious balcony is an invitation to moments of tranquillity in the open air, where you can eat, work, relax and enjoy an unobstructed view of the garden.
This flat also offers a parking space on level -1, with direct access to the outside, and a storage room, creating additional space to keep your home organised at all times.
It is located in an area known for its quality of life and proximity to all the necessary amenities.
It's just a few minutes from the centre of Lisbon, and its location provides quick access to the city's main roads, including the 2ª Circular, Eixo Norte-Sul, and just a few minutes from the Cidade Universitária and Laranjeiras metro stations.
Nearby there are a number of services without having to travel by car, such as supermarkets, pharmacies, gyms, a golf course/academy, cafés, a citizens' shop, gardens and other facilities that make everyday life more practical and enjoyable for the whole family.
The privileged location of this flat offers a multitude of options to explore.
Just a 2-minute walk away, you'll find the Rua António Albino Machado bus stop, which offers connections to various routes, making your journey around the city convenient and accessible.
The proximity of the Dom Luís da Cunha Primary School, a 4-minute walk away, and the Só miminhos nursery, a 2-minute walk away,
offers peace of mind for parents and a close educational environment for children.
In addition, the variety of eating and drinking options just a 2-minute walk away, such as the Sol Ponte Dois restaurant and the Mercearia Chinesa, offer convenience and gastronomic quality in your home.
The proximity to various green spaces, including the Eduardo Teixeira Coelho Garden, just a 1-minute walk away, offers a peaceful and relaxing haven in the heart of the city.
This is the perfect opportunity to invest in a flat that combines elegance, comfort, strategic location, ready to move into!
Energy Rating: B-