Apartamento T2 no Centro de Cabeceiras de Basto

**Apartamento T2 no Centro de Cabeceiras de Basto**

Descobre este encantador apartamento T2 localizado no coração da pitoresca vila de Cabeceiras de Basto. Com uma área bruta de 90 m² e 77 m² úteis, este imóvel oferece um espaço acolhedor e funcional para a tua família. A sala ampla e a cozinha em madeira maciça de carvalho proporcionam um ambiente rústico e acolhedor. As duas casas de banho, embora antiquadas, são perfeitamente funcionais.

O apartamento encontra-se em boas condições de conservação, mas necessita de alguns melhoramentos para atingir padrões modernos. As janelas e estores precisam de revisão, com a possibilidade de serem substituídas por opções de vidro duplo, garantindo maior eficiência energética. O pavimento pode ser renovado com a aplicação de vinil em PVC, conferindo um toque contemporâneo.

Localizado no terceiro andar de um edifício com elevador, o apartamento beneficia de uma excelente orientação a sul e oeste, garantindo muita luz natural. Além disso, dispõe de um sótão exclusivo, terraço, varanda e arrecadação. A proximidade a cafés, restaurantes, comércio geral, hospital e escolas torna esta localização ainda mais conveniente.

Com um orçamento aproximado de €20.000, 00 para uma reforma completa, este apartamento é uma excelente oportunidade para personalizares o teu novo lar ao teu gosto. Construído em 1989 e classificado com uma eficiência energética D, este imóvel é uma combinação perfeita de charme antigo e potencial moderno. Não percas esta oportunidade única!