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Opportunit3 Real Estate

Apartamento num prédio emblemático de Castelo Branco, localizado numa das principais avenidas, no centro da cidade. 
Apartamento totalmente remodelado em 2023, desde canalizações, eletricidade, pavimentos e pinturas. 
A avenida está rodeada de serviços aos quais pode recorrer numa deslocação a pé: 
 
- Cine teatro 
- Bancos 
- Hipermercado 
- Galeria comercial 
- Clinica médica 
- Optica 
- Farmácia 
- Cafés 
- Pastelaria 
- Restauração 
- Bar 
- Docas 
 
Transportes: 
- autocarro à porta 
- Rodoviária e estação de comboios a 15mim a pé 
 
Acessos a Castelo Branco: 
A23 
2h30 de carro de Lisboa 
3h de carro do Porto 
 
Oportunidade fantástica para investidores: 
Politecnico de Castelo Branco tem 32 cursos de licenciaturas, 23 cursos de nertrado, 4 cursos de pós-graduações e 28 cursos de CTeSP, num total de 4395 alunos. 
Dispoes de 3 residencias na cidade com capacidade máxima 318 camas. 
 
Sobre a Cidade de Castelo Branco: 
 É sede do terceiro maior município português, com 1438,19 km² de área e 56 109 habitantes (albicastrenses). 
Castelo Branco foi considerada em 2006, a segunda capital de distrito do país com melhor qualidade de vida, num estudo elaborado pela DECO, 
Castelo Branco dispõe de diversas superfícies comerciais, destacando o Fórum Castelo Branco e Centro Comercial Alegro, que contam com mais de uma centena de lojas, entre as quais hipermercados, e algumas lojas âncora como a Zara, Pull and Bear, Salsa, H&M, Bershka, Sportzone, Loja do Gato Preto, Zippy, Perfumes e Companhia, Worten, Springfield, Seaside, C&A, livraria Bertrand, entre outras. Estes centros comerciais dispõem ainda salas de cinema, restaurantes e bowling. 
Na cidade há diversas opções para diversão noturna, entre vários bares e discotecas. 
A gastronomia da beira baixa encontra-se entre as mais ricas do país. 
Na zona de lazer de Castelo Branco encontra-se a Piscina - Praia de Castelo Branco; 
Parque Industrial de Castelo Branco nos mais variados sectores: agro-alimentar, indústria do frio, componentes de automóvel, metalomecânica, têxtil e vestuário, mobiliário e madeiras, distribuição e logística e serviços. 
Categoria Energética: B- 
 
Apartment in an emblematic building of Castelo Branco, located on one of the main avenues, in the centre of the city. 
Apartment completely refurbished in 2023, from plumbing, electricity, flooring and paintings. 
The avenue is surrounded by services that you can use on foot: 
 
- Cine theatre 
-Banks 
-Hypermarket 
- Shopping arcade 
- Internal medicine 
- Optics 
-Pharmacy 
-Cafes 
-Pastry 
-Restoration 
-Bar 
-Docks 
 
Transport: 
- Bus at the door 
- Bus station and train station 15min walk away 
 
Access to Castelo Branco: 
A23 
2h30 drive from Lisbon 
3h drive from Porto 
 
Fantastic opportunity for investors: 
Polytechnic of Castelo Branco has 32 undergraduate courses, 23 nertrado courses, 4 postgraduate courses and 28 CTeSP courses, with a total of 4395 students. 
It has 3 residences in the city with a maximum capacity of 318 beds. 
 
About the City of Castelo Branco: 
 It is the seat of the third largest municipality in Portuguese, with an area of 1438.19 km² and 56,109 inhabitants (Albicastrenses). 
Castelo Branco was considered in 2006 the second district capital of the country with the best quality of life, in a study prepared by DECO, 
Castelo Branco has several commercial areas, highlighting the Castelo Branco Forum and Alegro Shopping Center, which have more than a hundred stores, including hypermarkets, and some anchor stores such as Zara, Pull and Bear, Salsa, H&M, Bershka, Sportzone, Loja do Gato Preto, Zippy, Perfumes e Companhia, Worten, Springfield, Seaside, C&A, Bertrand bookshop, among others. These shopping centres also have cinemas, restaurants and bowling alleys. 
In the city there are several options for nightlife, among several bars and nightclubs. 
The gastronomy of Beira Baixa is among the richest in the country. 
In the leisure area of Castelo Branco you will find the Swimming Pool - Castelo Branco Beach; 
Castelo Branco Industrial Park in the most varied sectors: agri-food, refrigeration industry, automotive components, metalworking, textiles and clothing, furniture and wood, distribution and logistics and services. 
Energy Rating: B-

Apartamento T2 no centro de Castelo Branco

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