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Algarvhome - GIVE1PURPOSE - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA UNIPESSOAL LDA

GIVE1PURPOSE - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA UNIPESSOAL LDA

** Apresentamos este encantador apartamento **T2 moderno**, com **79m²**, ideal para quem procura um espaço acolhedor, funcional e repleto de luz natural no coração de **Portimão**. 
 
Localizado no 4º andar de um prédio bem mantido com elevador a funcionar a 100%, com gestão eficiente do condomínio, este imóvel oferece o melhor do conforto e praticidade. 
 
### **Características do Imóvel** 
 **Área Generosa:** Com 90m², oferece conforto e espaço para o dia a dia. 
 **Muita Luz Natural:** Grandes janelas que iluminam todos os ambientes, criando uma atmosfera acolhedora. 
 **Cozinha Prática e Funcional (13m²):** com espaço para armazenamento, equipada com placa vitrocerâmica e forno. 
 **Dois Quartos Confortáveis:** Amplos e bem iluminados, ideais para descansar e relaxar, com roupeiros embutidos e acesso a varanda. . 
 **Casa de Banho Completa:** Com banheira e bidê. 
 **Sala Espaçosa (28 m²):** Ideal para momentos de convívio ou descanso, com muita entrada de luz. 
 **Elevador e Varanda:** Para maior conveniência e conforto. 
 
### **Localização de Excelência** 
Este apartamento de **79 m²**, impecavelmente conservado, situa-se no coração de Portimão, rodeado por uma ampla gama de comodidades: 
 **Lojas e Supermercado** 
 **Câmara Municipal** 
 **Riverside e Passeios de Barco** 
 **Restaurantes, Cafés e Bancos** 
 **Farmácias, Agentes Imobiliários e Advogados** 
 **Estádio de Futebol e Serviços Essenciais** 
 **correios e gelatarias** 
 
### **Pontos de Interesse Próximos** 
 A apenas **3 minutos de carro ou a pé das deslumbrantes praias do barlavento algarvio**. 
️ Próximo ao **Autódromo Internacional de F1**. 
️ **40 minutos do Aeroporto de Faro**. 
 **2 horas de carro para Lisboa ou Sevilha**. 
 
### **Informações Adicionais** 
 **Taxas de Condomínio:** Apenas 65€/mês. 
 ** imi** 220,00€ Anual. 
 **Preço Especial:** 215.000€. 
 
 
### **Por que escolher este imóvel?** 
 Excelente para **primeira habitação** ou **investimento**. 
 Localização privilegiada com potencial de valorização. 
 Ambiente luminoso e acolhedor, pronto para se tornar o seu lar. 
 
 **Agende já a sua visita!** Não perca esta oportunidade única de viver ou investir no centro de Portimão. 
 
 
APA_312 
Categoria Energética: D 
 
** Modern T2 Apartment in the Heart of Portimão - Spacious, Bright, and Perfectly Located! ** 
 
We present this charming **modern T2 apartment**, offering **79m²** of functional, welcoming, and naturally lit living space, situated in the vibrant center of **Portimão**. 
 
### **Key Features of the Property** 
 **Generous Area:** 79m², perfectly designed for comfort and practicality. 
 **Abundant Natural Light:** Large windows fill every room with warmth and brightness. 
 **Modern and Functional Kitchen (13m²):** Equipped with a ceramic hob and oven, plus ample storage. 
 **Two Spacious Bedrooms:** With built-in wardrobes and direct access to a cozy balcony. 
 **Complete Bathroom:** Featuring a bathtub and bidet. 
 **Large Living and Dining Room (28 m²):** Ideal for relaxing or entertaining. 
 **Balcony and Elevator:** Ensuring convenience and comfort. 
 
### **Prime Location** 
Situated on the 4th floor of a well-maintained building with efficient of a well-maintained Lift, building with efficient condominium management, this apartment is surrounded by a wide range of amenities: 
 Shops, supermarkets, and restaurants. 
 City Hall and essential services. 
 Riverside promenade, boat tours, and pharmacies. 
 Football stadium, law offices, and real estate agencies. 
 Banks 
 post office and ice-cream parlours 
 
### **Nearby Attractions** 
 **Just 3 minutes from the stunning beaches of the western Algarve.** 
️ Close to the **International F1 Autodrome.** 
️ **40 minutes from Faro Airport.** 
 **Only 2 hours from Lisbon or Seville.** 
 
### **Financial Information** 
 **Condominium Fee:** €65/month. 
 **IMI (Municipal Property Tax):** €220/year. 
 **Special Price:** €215,000. 
 
### **Why Choose This Apartment?** 
 Strategic and central location. 
 Ideal for a primary residence or rental investment. 
 Excellent potential for value appreciation. 
 
 **Don't miss out! Schedule your visit today and make this apartment your new home or next investment.** 
 
**Ref.: APA_312** 
Energy Rating: D

** Apartamento T2 no Centro de Portimão - Perto da Câmara Municipal...

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