FLAT

Janela Vip Unipessoal LDA

Ricardo Varejão

Apartamento T2, para venda, num 1º andar com elevador, situado em Canidelo, Vila Nova de Gaia, junto ao Pingo Doce de Lavadores, a 1000mts da praia.
Com 115m2 de área bruta, 87.19m2 de área útil, varanda 28.53m2, 2 frentes (Norte/Poente), 1 lugar de garagem (22.90m2) e arrumos (2.17m2), é composto por hall de entrada, sala e cozinha open space com varanda, cozinha equipada (placa, forno, exaustor e máquina de lavar a loiça), hall, 2 quartos com roupeiros embutidos (também com acesso à varanda) e 3 WC's (sendo um suíte).
ACABAMENTOS GERAIS:

SALA - Pavimento flutuante da FINSA, AC5 série Finfloor Exitus Carvalho Tejo;. - Carpintaria interior em mdf lacado branco mate, incluindo ferragens em aço inox tipo JNF®; - Gesso projectado em paredes interiores (tipo Seral) com pintura a tinta plástica;. - Placas de gesso cartonado em tectos interiores, com pintura a tinta plástica; - Iluminação em foco Downlight LED Luxtar redondo 30W branco ou equivalente; - Estores de enrolar em alumínio perfilado, réguas de 45, cor RAL 7016, com acionamento motorizado;

COZINHA - Móveis de cozinha com frentes em acabamento, gama DUO Gris Gu e Olmo Sabi da Finsa; - Tampos - COMPACT QUARTZ CINZA, com 20 mm de espessura; - Lava-louças sobre tampo em aço inoxidável ref. OKIO PLUS 103 da RODI®; - Monocomando de cozinha tipo série KEEN ref. CT2003250 da Ctesi®, ou equivalente; - Pavimento em grés cerâmico marca Love, série GROUND White, matte, 60x60cm; - Electrodomésticos da BOSCH® (placa, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça e exaustor), ou equivalente; - Luminária foco Downlight LED Luxtar redondo 30W branco;

BANHO SOCIAL - Armários em MDF hidrófugo lacado, tipo série Petrus 60 1G da Ctesi®, ou equivalente; - Tampo em COMPACT QUARTZ BRANCO com 20 mm de espessura; - Lavatório de pousar série Arena 38, ref.S10009050400000 da Sanitana; - Louça sanitária da Sanitana, série GLAM suspensa; - Torneiras tipo série Type ref. CT2002401 da marca Ctesi®, ou equivalente; - Gesso projectado em paredes interiores (tipo Seral) com pintura a tinta de esmalte; - Grés cerâmico marca Love, série Marble Light Grey, matte, 60x60cm; - Luminária foco Downlight LED Luxtar redondo 30W branco;

BANHO APOIO QUARTOS E BANHO SUITE - Armários em MDF hidrófugo lacado, tipo série Kubis 100 1G1P da Ctesi®, ou equivalente; - Tampo em COMPACT QUARTZ BRANCO, com 20 mm de espessura; - Lavatório de pousar série Urban 45, ref. S10016950400000 da Sanitana; - Louça sanitária da Sanitana, série GLAM suspensa; - Base de chuveiro série ROCKS da Sanitana®; - Torneiras série Type ref. CT2002401 e ref. CT2002406 da marca Ctesi®, ou equivalente; - Kit de duche higiénico, tipo série TREVI ref.CT2222211 da marca Ctesi®, ou equivalente; - Grés cerâmico marca Love, série Marble Light Grey, polido, 35x100cm (até 2,20m de altura); - Grés cerâmico marca Love, série Marble Light Grey, matte, 60x60cm; - Resguardo de banho em vidro temperado de 8mm; - Luminária foco Downlight LED Luxtar redondo 30W branco;

GARAGEM: - Tomada para carregamento de veículo elétrico (pré-instalação);

EQUIPAMENTOS: - Bomba de calor; - Domótica;

LOCALIZAÇÃO: - 50m do Pingo Doce Lavadores; - 190m do Centro de Saúde; - 190m do Supermercado LIDL; - 250m da PSP; - 250m do Posto Correios; - 350m da Junta de Freguesia; - 750m dos Supermercados Mercadona e Auchan; - 1000m Escola Básica de Lavadores; - 1500m das Praias; - 1500m Escola Preparatória e Secundária (D. Pedro I e ESIC); - 1600m do Rio Douro e da Reserva Natural Local do Estuário do Douro; - 2100m do Apeadeiro de Comboio (Coimbrões); - 3000m do Arrábida Shopping;

Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-no

Apartamento T2 Novo c/ Lugar de Garagem e Arrumos em Canidelo

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