FLAT

LUXIMOS Christie´s International Real Estate

Porto

Apartamento T2 em zona residencial tranquila, pr&oacute;xima do Est&aacute;dio do Mar em Matosinhos.O apartamento tem uma distribui&ccedil;&atilde;o funcional, com &aacute;reas generosas, beneficiando de uma sala e cozinha em open space e de dois quartos que se abrem para uma varanda voltada a sul. A casa de banho espa&ccedil;osa est&aacute; revestida por cer&acirc;micos de grandes dimens&otilde;es ROCA e equipada com torneiras misturadoras BRUMA.A frac&ccedil;&atilde;o contempla igualmente acabamentos modernos e de excelente qualidade. Conta com bom isolamento t&eacute;rmico e ac&uacute;stico, real&ccedil;ando-se o sistema tipo &quot;Capotto&quot; nas paredes exteriores e a caixilharia Technal. O sistema de climatiza&ccedil;&atilde;o por ar condicionado permitir&aacute; manter o conforto t&eacute;rmico do im&oacute;vel de uma forma equilibrada e econ&oacute;mica.Bons acessos e proximidade com o centro de Matosinhos.CARACTERÍSTICAS: Área: 90 m2 Área Útil: 90 m2 Quartos: 2 Banhos: 1 Eficiência Energética: A+ DETALHES: <ul>	<li>Varanda com 2.55 m2.</li></ul>Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063Two bedroom apartment in a quiet residential area, close to the Est&aacute;dio do Mar in Matosinhos.The apartment has a functional layout with generous areas, benefiting from an open-plan living room and kitchen and two bedrooms that open onto a south-facing balcony. The spacious bathroom is tiled with large ROCA ceramic tiles and equipped with BRUMA mixer taps.The apartment also has modern finishes of excellent quality. It has good thermal and acoustic insulation, especially the &quot;Capotto&quot; system on the exterior walls and the Technal window frames. The air conditioning system will maintain the thermal comfort of the property in a balanced and economical way.Good access and close to the center of Matosinhos.CHARACTERISTICS: Area: 90 m2 | 964 sq ft Useful area: 90 m2 | 964 sq ft Bedrooms: 2 Bathrooms: 1 Energy efficiency: A+ FEATURES: <ul>	<li>Balcony with 2.55 m2.</li></ul>Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063Appartement de 2 chambres dans un quartier r&eacute;sidentiel calme, &agrave; proximit&eacute; de l&#39;Est&aacute;dio do Mar &agrave; Matosinhos.L&#39;appartement dispose d&#39;une disposition fonctionnelle avec des espaces g&eacute;n&eacute;reux, b&eacute;n&eacute;ficiant d&#39;un salon et d&#39;une cuisine ouverte et de deux chambres qui s&#39;ouvrent sur un balcon orient&eacute; au sud. La salle de bains spacieuse est carrel&eacute;e avec de grands carreaux de c&eacute;ramique ROCA et &eacute;quip&eacute;e de mitigeurs BRUMA.L&#39;appartement dispose &eacute;galement de finitions modernes d&#39;excellente qualit&eacute;. Il b&eacute;n&eacute;ficie d&#39;une bonne isolation thermique et acoustique, avec le syst&egrave;me de type &quot;Capotto&quot; sur les murs ext&eacute;rieurs et les ch&acirc;ssis de fen&ecirc;tres Technal. Le syst&egrave;me de climatisation permettra de maintenir le confort thermique de l&#39;immeuble de mani&egrave;re &eacute;quilibr&eacute;e et &eacute;conomique.Bon acc&egrave;s et proche du centre de Matosinhos.CARACTÉRISTIQUES: Zone: 90 m2 Zone utile: 90 m2 Chambres: 2 Salles de bain: 1 Efficacité énergétique: A+ FONCTIONNALITÉS: <ul>	<li>Balcon de 2,55 m2.</li></ul>LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063

Matosinhos e Leça da Palmeira

Matosinhos

Parque de Real - Água Viva

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