FLAT

Opinião Plural

Apartamento Tipologia T2 (L) novo com varanda, garagem e acabamentos de luxo. Inserido em empreendimento Premium. 
 
Situado na Freguesia de Santa Marinha, Concelho Vila Nova de Gaia. 
Um empreendimento caraterizado pelos seus elevados critérios de qualidade, bom gosto e requinte, tanto a nível da construção como de acabamentos. 
O Genuíno Santa Marinha é um empreendimento de segmento Premium. Apresenta-se organizado por, r/chão, 1º, 2º,3º,4º e 5º piso, que conta no total com 36 frações de tipologias T1/T2/T3. Este é um projeto que se destaca pela sua arquitetura moderna e pela excelente localização. 
Localizado numa zona privilegiada, que oferece na sua proximidade comercio, serviços e lazer. Arrábida Shopping, Gaia Shopping, Ginásio Health Club Virgin, Híper mercado Continente, Farmácia, Pão Quente, Colégio Nossa Senhora da Bonança, Hospital Trofa Saúde Gaia, a 5 minutos das magníficas praias de Canidelo, Salgueiros e Madalena. 
 
Servido de transportes á porta, (STCP), com facilidade de mobilidade aos acessos rodoviários, A1, A29 e A41 (crep), o que lhe permitirá ter várias alternativas de deslocação para os grandes centros Porto/Gaia/Lisboa. 
 
Excelente orientação solar Norte com bastante luminosidade. 
 
O início da construção do empreendimento Outubro de 2023 estando previsto a sua conclusão para Dezembro 2025, com prazo de entrega aos clientes estimado em 24 meses. 
Como mais-valia nesta fase de construção existe a possibilidade de personalização dos acabamentos. 
 
Acabamentos de luxo e áreas amplas e varandas generosas, caracterizam esta habitação, pautados por elementos que aliam a elegância à funcionalidade privilegiando as matérias-primas naturais como a pedra natural, betão aparente, madeira e equipamentos que promovem o bem-estar, a segurança e a ecoeficiência como por exemplo: 
 Fachadas exteriores ventiladas Sistema de isolação térmica micro ventilador em painel compósito de alumínio/ETICS. 
 Cobertura do Edifício Sistema de Cobertura Plana 
 Caixilharia de correr em Alumínio Lacado Texturado com Corte Térmico e Vidro Duplo. 
 Isolamento com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações, Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido. 
 Estores térmicos elétricos. 
 Portão de Garagem Exterior Seccionado e Automatizado. 
 Ventilação Mecânica. 
 Sala de Condomínio. 
 Parque Infantil. 
 Climatização de ar-condicionado por conduta. 
 Termo acumulador 300L para produção de AQS com bomba de calor. 
 Aspiração Robotizada por meio de Robot Aspirador com ligação Wi-Fi / Mapeamento Inteligente. 
 Teto falso em todo o apartamento com sancas para cortinado e iluminação led embutida. 
 Sistema de Som Integrado. 
 Domótica (iluminação, estores elétricos e climatização) 
 Pavimentos Hall/Quartos e Sala em Flutuante AC5. 
 Carpintaria Lacada com portas a toda a altura e dobradiça oculta. 
 Áreas interiores amplas bem distribuídas, com ótima funcionalidade de espaços, 2 quartos ambos Suite com roupeiros embutidos e varanda voltada a Norte. 
 Sala ampla confortável open space com varanda voltada a Norte. 
 Banhos (3) em Cerâmica retificada com louças suspensas. 
 Base duche extraplana com resguardo em vidro temperado. 
 Moveis suspensos lacados e lavatório de pousar. 
 Misturadoras monocomando. 
 Cozinha com móveis lacados e equipada com eletrodomésticos Bosch (Placa de Indução, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Maquina de lavar louça, Maquina de lavar roupa, Hote) e balcão em Silestone. 
 Lugar de garagem para 1 carro, com tomadas elétricas na garagem para carregamento de veículos elétricos. 
 Os apartamentos do Genuíno Santa Marinha têm tudo o que precisa para uma vivência de qualidade, como sempre sonhou. 
 Possuindo classificação energética A. 
 A Arquitetura do edifício e qualidade dos acabamentos, faz deste Empreendimento um investimento seguro e uma oportunidade a não perder. 
 As Imagens apresentadas, sem vínculo contratual, sendo virtuais e meramente ilustrativas, sendo conforme às características das habitações, podem ainda por motivos técnicos, comerciais ou legais estar sujeitas a alterações. 
 As áreas indicadas correspondem a áreas brutas e áreas úteis privativas aproximadas. 
 
Marque já a sua Visita!!!

Apartamento T2 Novo em Santa Marinha

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