FLAT

ZOME Grupo Business

Cláudia Marques

Identificação do imóvel: ZMPT572080 
 
Apartamento T2 Novo na Urb. Encosta das Laranjeiras, Quelfes, Olhão. 
 
Apartamento T2 novo, com ótimas dimensões, com garagem box. Está inserido num prédio com 8 fogos distribuídos por 4 pisos, localizado numa região calma e próximo a diversos serviços. 
 
O prédio encontra-se em fase de construção com conclusão prevista para 1º semestre de 2024. 
 
O apartamento tem áreas amplas, com uma área bruta de construção de 129,7 m² sendo 11,30 m² de varanda. O apartamento é distribuído por sala e cozinha em open space, 2 quartos, sendo 1 suite (conforme planta do imóvel, não há closet para esta configuração, imagem meramente ilustrativa), duas casas de banho e 1 varanda. 
 
Localização e envolvente 
 
Localizada numa zona calma e residencial, próxima a vários tipos de comércio e serviços, tais como padaria, supermercados, café, ginásio, pastelarias, parque infantil, farmácia, minimercado, hipermercados, além do rápido acesso ao cais de embarque, marina e praias. 
 
O apartamento é composto por: 
- Hall e circulação com 8,76 m²; 
- Sala e cozinha conceito open space com 35,13 m²; 
- Arrumos 3,28 m²; 
- Casa de banho de serviço com 5,72 m²; 
- Quarto 1 com 15,91 m²; 
- Suite com 19,31 m²; 
- Casa de banho da suite com 3,24 m²; 
-Varanda com 11,30 m². 
 
Mobília e Equipamentos: · 
 
- Ar condicionado na sala e nos quartos, marca Bosch; 
- Cozinha: mobilada e equipada com eletrodomésticos “BALAY” – Placa de indução, - -Exaustor telescópico, Micro-ondas, Forno e Frigorifico; 
- Quartos: roupeiros com portas de abrir lisas em MDF de 19 mm lacadas em branco mate e interior em aglomerado laminado de 16 mm “linho cancun” com prateleiras, módulos de gavetas e varão em alumínio e fechos “soft close”; 
- Casa de banho: equipada com móvel-lavatório, e louça sanitária suspensa modelo “Glam suspenso”. 
 
Características de construção: 
 
- Paredes em gesso cartonado tipo pladur; 
- Pavimento flutuante vinílico; 
- Tecto falso em gesso cartonado hidrófugo tipo Pladur, com isolamento de lã de rocha; - - Serralharias em caixilharia de alumínio termolacado; 
- Vidro duplo; 
- Estores elétricos; 
 
Pontos de interesse: 
 
- Escola Secundária Dr Francisco Fernando Lopes – 1,7 m; 
- Restaurantes e Confeitarias – 250 m; 
- Farmácias – 450 m; 
- Supermercado PD e Aldi – 650 m; 
- Cais de embarque – 3,0 km; 
- Centro de Saúde – 1,7 km; 
- Ilha da Armona – 6,2 km; 
- Aeroporto de Faro – 15,6 km. 
 
Transportes e acessos: 
 
- Paragem de Autocarro Linha Azul a 2 min a pé; 
- Paragem de Autocarro Linha verde a 7 min a pé; 
- Acesso à N125 a 7 min a pé. 
 
Condições de Venda: 
 
- 20% do valor com a assinatura de Contrato de Promessa de Compra e Venda; · - 80% do valor com a Escritura de Compra. 
 
Não perca esta ótima oportunidade para habitação ou investimento! 
 
3 razões para comprar com a Zome 
 
+ acompanhamento 
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 
 
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 
 
+ simples 
 
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 
 
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. 
 
+ feliz 
 
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! 
 
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. 
 
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. 
 
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 
 
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! 
 
Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Quelfes

Olhão

Faro

Caminho José Botelho

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