Apartamento T2 Novo no Magnólia City Park Private

Apartamento T2 inserido no Edifício Magnólia City Park Private.

Localizado na freguesia de Oliveira do Douro,  num condomínio privado, com uso exclusivo de piscina, campo de padel e jardim, em fase final de construção. Localiza-se junto ao Parque da Lavandeira, maior mancha verde da zona central de Vila Nova de Gaia.

Esta construção diferencia-se pela sua qualidade de construção, pela escolha premium dos materiais utilizados, pela área de varandas, que ultrapassam os 25% da zona de construção bruta de cada fração, no sentido de serem um alongamento da zona social.

Tipologia T2, num 3.º piso totalmente direcionado a poente, com lugar de aparcamento no piso -2 da construção, com vista para a zona de lazer exterior do prédio, e vista Porto.

Acabamentos gerais:

- Eletrodomésticos SMEG - Série: DSN (linha premium SMEG);

- Porta de segurança DIERRE PRESTIGE - HIBRY — com fechadura eletrónica;

- Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor;

- Ar Condicionado por ventiloconvectores - com mais eficiência energética com ligação à bomba de calor;

- Bancada cozinha e lavatórios em Krion by Porcelanosa;

- Torneiras Grohe (cozinhas e WC’s);

- Loiças sanitárias - Geberit — tampo slim e sistema rimfree;

- Piso em madeira - Ribadão;

- Cerâmicos - Revigrés - Grés Porcelânico;

- Caixilharia de alumínio 70/80 — com rutura térmica e vidros duplos com proteção solar e redução acústica, com estores com isolamento térmico;

- Vídeo porteiro digital;

- Certificação energética A+

Localização:

- Próximo a serviços e comercio;

- Com acesso a transportes públicos, inclusive à nova linha de metro-bus;

- A 2 minutos da maior zona verde do centro de VN Gaia;

- 3 minutos da estação de Santo Ovídeo, D. João II;

- 3 minutos do El Corte Inglês.

Zona de fácil acesso, em franco crescimento,  de habitações multifamiliares de excelente qualidade.

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CHAVE NOVA – MADALENA
Rua António Francisco de Sousa, Nº584 – R/Chão Esq.
4405-996, Madalena – Vila Nova de Gaia.
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