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Estilo Intemporal Imobiliária

Sérgio Teixeira

Apartamento NOVO com 2 frentes no ÚLTIMO PISO (PENTHOUSE T2) recuado, com terraço na frente, no centro do Porto, a escassos metros do metro! Obra ficou agora concluída. A apenas 10 minutos a pé da zona pedonal da Rua de Santa Catarina (próxima do Mercado do Bolhão) e de uma vasta oferta de serviços e comércio, este apartamento está igualmente a apenas 3 minutos a pé da estação de Metro. Descubra o encanto sereno deste novo apartamento de 2 quartos, situado no coração da cidade do Porto, a um preço irresistível de 325.000,00. Com uma área total de 89 m², esta propriedade moderna é ideal para quem procura conforto e conveniência. A cozinha, ampla e totalmente equipada, os roupeiros embutidos, o sistema de vídeo porteiro e a pré-instalação de ar condicionado são apenas algumas das características que tornam esta casa uma excelente opção para um estilo de vida urbano. Aproveite o ar fresco e a vista panorâmica da cidade a partir do terraço privado, o espaço perfeito para relaxar após um dia agitado. Inserido em prédio novo, com previsão de conclusão da obra até meio do ano de 2024, com construção de bons materiais e acabamentos de qualidade! Para quem procura viver no centro do Porto e com qualidade, próximo de tudo. MAPA DE ACABAMENTOS: 	Colocação de Painéis Solares; ZONAS COMUNS E FACHADAS: 	Tecto falso executado em gesso cartonado de 13mm com isolamento térmico de 70kg/m3 e com acabamento de pintura a branco; 	Paredes duplas em gesso cartonado de 13mm pintada com tinta CIN ou equivalente e com isolamento térmico 70kg/m3 aplicada na caixa de ar na separação das áreas comuns das frações; 	Possibilidade de executar as paredes exteriores laterais com a alvenaria de pedra à vista; 	Pavimento em revestimento cerâmico a definir. multicamadas; 	Portas de fechadura de segurança de acesso às frações; 	Rodapés em MDF lacada a branco; 	Escadas executadas com betão à vista. Os degraus e patamares intermédios serão revestidos com pedra de granito ou similar 	Caixilharia em Alumínio lacada à cor Antracite, com vidro duplo e corte térmico conforme definido em projeto; 	Áudio-porteiro para cada fração; 	A fachada principal tratada e rebocada com posterior acabamento à cor definida em projeto; 	Na fachada tardoz e lateral será aplicado o sistema ETICS Capotto com acabamento segundo o esquema de cores definido em projeto; 	A cobertura do edifício será plana do tipo invertida com a execução da impermeabilização em tela asfáltica e aplicação de isolamento térmico, roofmate, conforme definido em projeto; 	Instalação de equipamentos exteriores de AQS e AC na cobertura. APARTAMENTOS: 	Paredes em gesso cartonado 13mm pintada a RAL a definir e com isolamento térmico/acústico na caixa de ar. Gesso cartonado hidrófugo nas zonas húmidas; 	Teto falso em gesso cartonado 13mm pintado à cor branco e com isolamento térmico/acústico na caixa de ar; 	Gesso cartonado hidrófugo nas zonas húmidas; 	Pavimento flutuante multicamada com isolamento acústico em acabamento de carvalho ou similar; 	Reforço do isolamento acústico entre pavimentos pela via da aplicação de manta acústica de 5mm sob a camada de regularização; 	Portas interiores em madeira de favo lacada a branco; 	Portas de segurança de acesso às frações; 	Painéis em MDF lacados a cor a definir; 	Rodapés em MDF hidrófugo lacados a branco; 	Armário-roupeiros de abrir, em MDF hidrófugo, lacados a branco. Estrutura interior em melanina. Acabamento tipo linho; 	Móveis da cozinha em MDF (frente), lacados com acabamento meio-brilho à cor Castanho Taupé ou Creme ou similar. Ferragens em inox. Bancada e frente revestida a mármore Estremoz ou equivalente; 	Pavimento da cozinha em flutuante multicamada ou cerâmico; 	Cozinha equipada com eletrodomésticos BEKO ou equivalente (placa, micro-ondas, forno, exaustor e frigorífico combinado). Pré-instalação de MLL; 	Revestimento do pavimento das inst. sanitárias com placas de Grés Porcelânico ou equivalente; 	Revestimento das paredes das inst. sanitárias com placas; Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 5 dias de férias em Portugal Continental, Açores e Madeira. Não perca esta oportunidade! Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. OS NOSSOS SERVIÇOS: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Estilo Intemporal Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados"

Apartamento T2 NOVO PENTHOUSE! (2 frentes ultimo piso) recuado com t

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