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Chave Nova - Porto

Empreendimento São Paio Apartaments - Lote 10

Apartamento T2 Novo, em fase final de construção, para venda. Situado na freguesia de Canidelo, na Avenida Afonso de Albuquerque, na margem Sul do rio Douro, em Vila Nova de Gaia, ao lado da Douro Marina e da Reserva Natural do Estuário do Douro, beneficiando de uma localização privilegiada com vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro e a cidade do Porto.

Localizado no 1⁰ piso, com 145m2 de área total (94m2 de área útil), este imóvel possui uma frente a Poente com uma varanda de 15m2 com excelente vista sobre o Rio e Foz do Douro, que abrange as divisões da sala, cozinha e quartos.

Composto por hall de entrada, cozinha e sala em open space, WC serviço, duas suites ambas com roupeiros embutidos. Possui ainda na subcave dois lugares de garagem com 16m2 cada e um arrumo com 3m2.

Condomínio fechado, com ginásio e jardim.

MAPA DE ACABAMENTOS Acabamentos gerais das habitações: Fachada - Mármore Branco Estremoz. Tectos - Em betão rebocados e/ou com gesso cartonado, pintados. Paredes entre apartamentos - Paredes de alvenaria dupla com isolamento pelo interior, rebocadas e pintadas. Paredes interiores do apartamento de betão e/ou tijolo rebocadas e/ou em gesso cartonado, pintadas. Pavimento - Soalho multicamadas. Rodapés - Madeira lacada a branco. Estores interiores elétricos nos quartos tipo “blackout”. Águas quentes sanitárias - com sistema de painéis solares (prioritariamente). Instalação de ar condicionado.

Cozinhas: Tectos - Em betão rebocados e/ou com gesso cartonado, pintados. Pavimentos – Grés porcelânico. Rodapés – Em chapa de alumínio. Tampos de balcão da cozinha - Porcelânico. Paineis entre móveis – Vidro pintado Electrodomésticos – (placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa) – Bosch, Smeg, LG, Whirpool ou equivalente.

Casas de banho: Tectos - Em betão rebocados e/ou com gesso cartonadohidrófugo, pintados. Paredes – de betão e/ou de tijolo rebocadas e/ou em gesso cartonado, pintadas (áreas molhadas revestidas em mármore Crema Marfil até o tecto e em áreas “secas” até a altura de 1.20m). Pavimentos – Mármore Crema Marfil. Equip. Sanitário – (sanitários suspensos, lavatórios, sanita, banheira e base de duche) da Marca Sanitana. Duche – Chuveiro com divisória de duche. Resguardo de banheira – Vidro temperado. Torneiras – Monocomando para lavatórios e bidé da marca Sanitana. Espelhos.

Carpintarias das habitações: Porta principal da habitação – Porta de segurança folheada pelo exterior e lacadas a branco pelo interior.

Para mais informações: CHAVE NOVA - PORTO Rua Oliveira Monteiro 1130, Carvalhido, Porto Lic. AMI-7142

Apartamento T2 Novo - São Paio Apartaments L10 (Douro Marina)

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