Apartamento T2 Olival - Vila Nova de Gaia

Apartamento T2 novo em Arnelas, Olival.

Descubra este magnífico apartamento T2 com 103m², inserido num empreendimento exclusivo com 27 frações em Arnelas, Olival.
Com uma arquitetura moderna e acabamentos de qualidade, este imóvel oferece um estilo de vida sofisticado e confortável. A sala e a cozinha em open space, totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Beko, proporcionam um ambiente acolhedor e funcional, com acesso direto a uma varanda virada a poente, ideal para desfrutar do pôr-do-sol.

A suite com closet e o segundo quarto com roupeiro embutido garantem o espaço e a organização que precisa. O pavimento laminado flutuante vinílico e os móveis de cozinha em termolaminado branco conferem um toque de elegância e modernidade.

Este apartamento inclui ainda um lugar de garagem e está situado no 2º andar de um prédio com elevador. A localização é excelente, próximo à EN222, a apenas 10 min do centro de Avintes e a 20 min do centro de Vila Nova de Gaia pela EN222, ou 12 min pela A1.

Com ar condicionado, bomba de calor e classe energética A, este apartamento é a escolha perfeita para quem procura qualidade de vida e proximidade às principais vias de acesso. Não perca esta oportunidade única!
Olival - Vila Nova de Gaia


Acabamentos:
- Pavimento laminado flutuante vinílico;
- Móveis cozinha em termolaminado branco (brilho ou mate) e puxadores em cor inox.
- Bancada da cozinha em compacto quartzo branco;
- Cuba/Lava Louça sob tampo, em aço inox 40x40cm da Rodi ou similar;
- Torneira misturadora de cozinha da Imex ou similar;
- Eletrodomésticos da marca Beko ou equivalente (Exaustor, Placa de Indução, Forno, Microondas, Máquina de Lavar Louça e Frigorífico Combinado);
Instalações sanitárias:
- Revestimento de paredes com peças 120x60;
- Revestimento de pavimento 60x60;
- Base de duche mineral de cor branca;
- Louças sanitárias de cor branca da marca Sanitan ou similar;
- Resguardo de base de duche de correr em vidro temperado;
Carpintarias:
- Portas interiores de abrir e de correr;
- Acabamento lacado cor branco meio brilho;
Instalações Elétricas:
- Aparelhagem de manobra (interruptores/tomadas) da Efapel cor branca;
- Iluminação interior com focos embutidos em led, downlight basculante redondo cor neutra da marca Aslo ou similar;
Equipamentos:
- Aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor 100lt (T1+1) e 150lt (T2 e T3) da marca Giatsu;
- Ar condicionado multisplit série Comfort da Hisense;
- Sistema de vídeo-porteiro com comunicação à porta de entrada;
- Portão de acesso às garagens com comando à distância;
Fachadas:
- Sistema de fachada ventilada, combinado com sistema ETICS (capoto);
- Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo;
- Estores elétricos térmicos em alumínio;
Categoria Energética: A


Energy Rating: A