Apartamento T2 para arrendamento

Apartamento T2 Duplex para Arrendamento

Alcochete é uma vila encantadora localizada às margens do rio Tejo, combinando o charme tradicional com o conforto da modernidade. A apenas alguns minutos da capital, Alcochete é acessível tanto por carro como por transportes públicos, facilitando a deslocação.

Além disso, a vila oferece uma grande variedade de comodidades, desde o Freeport Lisboa Fashion Outlet, o maior outlet da Europa, até escolas e comércio local.

A gastronomia local é outra das suas esplendidas características, com muitos restaurantes a oferecerem pratos de peixe e marisco frescos, assim como doçarias típicas da região. Com vista panorâmica para o rio Tejo, Alcochete é o local perfeito para quem aprecia um estilo de vida descontraído, rodeado de natureza.

Este T2 duplex, situado no 3º e 4º andar, combina conforto moderno com uma localização privilegiada, na Urbanização do Cerrado da Praia.

Características do Imóvel:

No primeiro piso, encontra-se um hall de entrada que dá acesso a uma espaçosa sala com cozinha em conceito open kitchen, totalmente equipada com placa de indução, micro-ondas, forno, exaustor, termoacumulador, lava-loiça e vários armários de arrumação. Esta área de convivência é banhada por luz natural, complementada por iluminação LED moderna e dá acesso a um generoso terraço de 18m² com vistas incríveis para o Tejo.

Ainda no primeiro piso, existe um quarto com armários embutidos e uma divisão dedicada a closet e lavandaria (já equipada com máquina de lavar roupa). Este quarto também tem acesso ao terraço partilhado com a sala. A casa de banho completa, equipada com dois lavatórios, sanita, bidé e uma base de duche com portas anti-calcárias, garante funcionalidade e estilo, sendo ideal para combater a água típica da região.

No segundo piso, à esquerda, encontrará um terraço de 22m² com vistas ainda mais amplas sobre o rio, que oferece um cenário ideal para relaxar ou para receber amigos e família. À direita, a suíte master oferece um refúgio de privacidade, com armários embutidos, uma casa de banho com banheira, bidé, sanita e lavatório. A suíte tem acesso a um terraço privativo de 26m², proporcionando uma vista deslumbrante para o Tejo e a Ponte Vasco da Gama, ideal para momentos de relaxamento.

Outras comodidades:

• Estores elétricos e janelas com oscilobatentes, vidro duplo e cancelamento de som.


• Ar condicionado em todas as divisões.


• Um lugar de estacionamento privado na garagem e uma arrecadação de 5m².


• Estacionamento exterior gratuito na urbanização.

Este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e conexão com a natureza e com a conveniência de estar próximo de tudo. Não perca a oportunidade de desfrutar de um estilo de vida único em Alcochete!

REQUISITOS:

2 Rendas + 1 Caução

3 Últimos recibos de vencimento

Irs e Nota de Liquidação

EN

2 bedroom duplex apartment for rent

Alcochete is a charming town located on the banks of the River Tagus, combining traditional charm with modern comfort. Just a few minutes from the capital, Alcochete is accessible by both car and public transport, making it easy to get around.

In addition, the town offers a wide range of amenities, from the Freeport Lisboa Fashion Outlet, the largest outlet in Europe, to schools and local shops.

The local gastronomy is another of its splendid features, with many restaurants offering fresh fish and seafood dishes, as well as typical local sweets. With panoramic views of the River Tagus, Alcochete is the perfect place for those who enjoy a relaxed lifestyle surrounded by nature.

This 2-bedroom duplex, situated on the 3rd and 4th floors, combines modern comfort with a privileged location, in the Cerrado da Praia urbanization.

Property features:

On the second floor, there is an entrance hall leading to a spacious living room with an open concept kitchen, fully equipped with an induction hob, microwave, oven, extractor fan, water heater, sink and various storage cupboards. This living area is bathed in natural light, complemented by modern LED lighting and gives access to a generous 18m² terrace with incredible views of the Tagus.

Also on the second floor, there is a bedroom with built-in closets and a room dedicated to a closet and laundry (already equipped with a washing machine). This room also has access to the terrace shared with the living room. The full bathroom, equipped with two washbasins, toilet, bidet and a shower tray with anti-limestone doors, guarantees functionality and style, and is ideal for combating the region's typical water.

On the second floor, to the left, you'll find a 22m² terrace with even more expansive views over the river, which offers an ideal setting for relaxing or hosting friends and family. To the right, the master suite offers a haven of privacy, with built-in closets, a bathroom with bathtub, bidet, toilet and washbasin. The suite has access to a 26m² private terrace, providing stunning views of the Tagus and the Vasco da Gama Bridge, ideal for moments of relaxation.

Other amenities:

• Electric shutters and windows with oscillating stops, double glazing and sound cancellation.
  


• Air conditioning in all rooms.
  


• One private parking space in the garage and a 5m² storage room.
  


• Free outdoor parking in the urbanization.
  

This apartment offers the perfect balance between comfort and connection with nature and the convenience of being close to everything. Don't miss the opportunity to enjoy a unique lifestyle in Alcochete!

TERMS:

2 Rents + 1 Deposit
3 latest payslips
Irs and Settlement Note

FR

Appartement duplex de 2 chambres à louer

Alcochete est une charmante ville située sur les rives du Tage, alliant charme traditionnel et confort moderne. À quelques minutes de la capitale, Alcochete est accessible aussi bien en voiture qu'en transports en commun, ce qui facilite les déplacements.

De plus, la ville offre un large éventail de commodités, du Freeport Lisboa Fashion Outlet, le plus grand centre commercial d'Europe, aux écoles et aux commerces de proximité.

La gastronomie locale est une autre de ses caractéristiques splendides, avec de nombreux restaurants proposant des plats de poisson frais et de fruits de mer, ainsi que des sucreries typiques de la région. Avec des vues panoramiques sur le Tage, Alcochete est l'endroit idéal pour ceux qui aiment un style de vie détendu entouré par la nature.

Ce duplex de 2 chambres à coucher, situé aux 3ème et 4ème étages, allie confort moderne et emplacement privilégié dans l'urbanisation Cerrado da Praia.

Caractéristiques de la propriété :

Au premier étage, il y a un hall d'entrée menant à un salon spacieux avec une cuisine ouverte, entièrement équipée d'une plaque à induction, d'un micro-ondes, d'un four, d'une hotte aspirante, d'un chauffe-eau, d'un évier et de divers placards de rangement. Cet espace de vie est baigné de lumière naturelle, complétée par un éclairage LED moderne et donne accès à une généreuse terrasse de 18m² avec des vues incroyables sur le Tage.

Toujours au premier étage, on trouve une chambre avec des armoires encastrées et une pièce dédiée à la penderie et à la buanderie (déjà équipée d'un lave-linge). Cette pièce a également accès à la terrasse partagée avec le salon. La salle de bains complète, équipée de deux lavabos, d'un WC, d'un bidet et d'un bac à douche avec des portes anti-calcaire, garantit fonctionnalité et style, et est idéale pour lutter contre l'eau typique de la région.

Au deuxième étage, à gauche, vous trouverez une terrasse de 22 m² avec une vue encore plus large sur la rivière, qui offre un cadre idéal pour se détendre ou pour recevoir des amis et de la famille. A droite, la suite parentale offre un havre d'intimité, avec des armoires encastrées, une salle de bain avec baignoire, bidet, toilettes et lavabo. La suite a accès à une terrasse privée de 26 m², offrant une vue imprenable sur le Tage et le pont Vasco da Gama, idéale pour les moments de détente.

Autres équipements :

• Volets électriques et fenêtres à butées oscillantes, double vitrage et isolation phonique.
  


• Climatisation dans toutes les pièces.
  


• Une place de parking privée dans le garage et une pièce de rangement de 5m².
  


• Parking extérieur gratuit dans l'urbanisation.
  

Cet appartement offre un équilibre parfait entre le confort et la connexion avec la nature et la commodité d'être proche de tout. Ne manquez pas l'opportunité de profiter d'un style de vie unique à Alcochete !

CONDITIONS:

2 loyers + 1 caution

3 derniers bulletins de salaire

Irs et note de règlement

Licença de Utilização - 37/2022