Apartamento T2 para arrendamento

Apartamento T2, totalmente mobilado, com varanda e lugar de garagem, para arrendar em Ermesinde

Excelente apartamento T2, mobilado com requinte, em zona privelegiada de Ermesinde - Valongo, que se diferencia pelo ótimo estado de conservação, construção recente do ano 2021, pela organização funcional do espaço, e pela proximidade a todo o tipo de serviços na zona envolvente, como transportes, escolas, supermercados e restaurantes.

Este apartamento situa-se no 3º andar de um prédio com dois elevadores, dispõe de lugar de garagem e instalação de carregamento de carros elétricos, e distribui-se da seguinte forma:

• Hall de entrada com porta de segurança, armário embutido e vídeo porteiro;


• Sala com ar condicionado e acesso a uma agradável varanda;


• Cozinha totalmente equipada, com placa, forno, exaustor, frigorifico, máquina de lavar louça e microondas, que fica separada da sala por portas de vidro;


• Área da lavandaria, separada da cozinha por uma porta, equipada com máquinas de lavar e secar roupa, com armários de arrumações e onde fica instalada a caldeira a gás natural;


• Wc de serviço completo, com base de chuveiro;


• Suite com roupeiro embutido, wc com base de chuveiro;


• Quarto amplo com roupeiro embutido;

A nível de comodidades podemos destacar:

• Bom estado de conservação – Construção de 2021


• Certificado energético A;


• Painéis solares;


• Aquecimento central;


• Ar condicionado na sala;


• Janelas com vidros duplos;


• Luz no hall de entrada e dos quartos com sensor de presença;


• Piso em madeira flutuante, à exceção das casas de banho com piso cerâmico;


• Lugar de garagem.

CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO:

• 2 Rendas + Caução;


• Fiador.

DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA:

Contrato de trabalho;

Últimos 3 recibos de vencimento;

Declaração de IRS;

Documentos de identificação;

NIF português;

A mesma documentação para o fiador.

A localização deste imóvel está a uma curta distância a pé de variados essenciais ao dia-a-dia, nomeadamente:

600m de paragem de autocarro 5011, 5104

1,9km da estação de comboio de Ermesinde

800m a pé do supermercado Mercadona

Até 900m de restaurantes, padaria

1,4km da Escola Básica e Secundária de Ermesinde;

1km de farmácia

950m a pé do Parque Vila Beatriz

1,5km do acesso à autoestrada A4

Não perca a oportunidade de viver em zona residencial tranquila com todo o tipo de serviços à sua disposição. Ligue já e marque a sua visita!!!