Apartamento T2 para arrendar em prédio com elevador, na Freguesia d...

Fantástico apartamento T2 para arrendar COM MOBÍLIA, em excelente estado de conservação, localizado num 2º Andar de um prédio com 2 elevadores na Rua dos Comediantes, em zona central de Setúbal, a escassos 8 min a pé do Hospital de São Bernardo, 10 min. a pé do Rio Sado, na freguesia de São Sebastião, Aranguês, em Setúbal.

Condições PREFERÊNCIAIS para arrendamento:
- Inicio do Contrato 1 de Dezembro 2024
- Duração do contrato: Negociável (mínimo 1 Ano)
- Pagamento de 2 rendas + 2 cauções na assinatura do contrato
- Apresentação de Fiador
- Apresentação dos 3 últimos recibos de vencimento (Arrendatários e Fiador)
- Apresentação do IRS de 2023 (Arrendatários e fiador)

O apartamento é arrendado COM MOBÍLIA, a casa têm aquecimento, os quartos têm roupeiros, e a cozinha está equipado com placa elétrica, exaustor, forno, termo acumulador, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorifico.

Área Útil do Apartamento: 65,31 m2
20,40 m2 - Sala
10,98 m2 - Cozinha totalmente equipada
00,60 m2 - Despensa
10,75 m2 - Quarto com Roupeiro
10,62 m2 - Quarto com Roupeiro
03,88 m2 - Casa de Banho com poliban
02,45 m2 - Hall de Entrada
05,63 m2 - Corredor dos Quartos

Situado no 2º andar de um prédio COM 2 ELEVADORES na freguesia de São Sebastião, em Setúbal, na zona encontra todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos, essenciais para viver com boa qualidade de vida.

Distancias relevantes a Comércio, Serviços e Lazer:
210m - Farmácia Aranguez
230m - GNR Comando Territorial de Setúbal
240m - Parque do Quebedo
260m - Shopping Aranguês
290m - Escola Básica 2º e 3º Ciclo de Aranguez
350m - Loja do Cidadão
350m - Supermercado Mini Preço
450m - Supermercado Pingo Doce
500m - Escola Básica de 1º CEB nº1 de Setúbal
550m - Hospital Central de São Bernardo
850m - Estação de Comboios de Setúbal (Setúbal / Lisboa)
850m - Doca de Recreio Fontainhas / Estação de embarque Ferries (Setúbal / Troia)

Transportes Públicos:
100m - Paragem dos autocarros
850m - Estação de Comboios de Setúbal (Setúbal / Lisboa)

Licença de utilização: nº317 de 03/11/1997 CM Setúbal

Não perca esta ótima oportunidade, e marque já a sua visita. Obrigado.
Categoria Energética: C

Fantastic 2 bedroom flat for rent WITH FURNITURE, in excellent condition, located on the 2nd floor of a building with 2 elevators on Rua dos Comediantes, in the central area of Setúbal, just 8 min walk from the Hospital de São Bernardo, 10 min. on foot of the Sado River, in the parish of São Sebastião, Aranguês, in Setúbal.

PREFERENTIAL conditions for rental:
- Contract Start December 1, 2024
- Contract Duration: Negotiable (minimum 1 Year)
- Payment of 2 rents + 2 deposits at the signing of the contract
- Presentation of Guarantor
- Presentation of the last 3 payslips (Tenants and Guarantor)
- Presentation of the 2023 IRS (Tenants and guarantor)

The flat is rented WITH FURNITURE, the house has heating, the bedrooms have wardrobes, and the kitchen is equipped with electric hob, extractor fan, oven, water heater, dishwasher, washing machine and refrigerator.

Living Area of the Apartment: 65.31 m2
20.40 m2 - Living Room
10.98 m2 - Fully equipped kitchen
00.60 m2 - Pantry
10.75 m2 - Bedroom with Wardrobe
10.62 m2 - Bedroom with Wardrobe
03.88 m2 - Bathroom with shower
02.45 m2 - Entrance Hall
05.63 m2 - Corridor of the Rooms

Located on the 2nd floor of a building WITH 2 ELEVATORS in the parish of São Sebastião, in Setúbal, in the area you will find all kinds of commerce, services and public transport, essential to live with a good quality of life.

Distances relevant to Commerce, Services and Leisure:
210m - Aranguez Pharmacy
230m - GNR Territorial Command of Setúbal
240m - Quebedo Park
260m - Aranguês Shopping Mall
290m - Aranguez Basic School 2nd and 3rd Cycle
350m - Citizen's Shop
350m - Supermarket Mini Price
450m - Pingo Doce Supermarket
500m - Basic School of 1st CEB nº1 of Setúbal
550m - São Bernardo Central Hospital
850m - Setúbal Train Station (Setúbal / Lisbon)
850m - Fontainhas Recreational Dock / Ferries Boarding Station (Setúbal / Troia)

Public Transport:
100m - Bus stop
850m - Setúbal Train Station (Setúbal / Lisbon)

License of use: nº317 of 03/11/1997 CM Setúbal

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Energy Rating: C