FLAT

RE/MAX + Grupo Vantagem

Vantagem Atlântico

T2 na Cruz-Quebrada/Dafundo com varandas,terraço e elevador 
 O Apartamento: 
<ul> 
<li>Área bruta privativa de 96 m2 + terraço de 54 m2, no total de 150 m2 </li> 
<li>1º andar com elevador </li> 
<li>2 quartos, ambos com roupeiro e janela para a varanda </li> 
<li>2 varandas: uma varanda comum aos 2 quartos e uma virada a sul, com vista para o terraço </li> 
<li>Hall de entrada </li> 
<li>Sala com boas áreas, virada a sul, com acesso à varanda </li> 
<li>Cozinha virada a sul, com acesso direto à copa </li> 
<li>Copa, virada a sul, com acesso direto ao terraço, por escada </li> 
<li>Despensa </li> 
<li>1 casa de banho com banheira </li> 
<li>Terraço com 54 m2, ao nível do R/C, com acesso direto por escadas, à copa e cozinha </li> 
<li>Boa exposição solar, com 2 frentes, o que lhe confere muita luminosidade durante todo o dia </li> 
</ul> 
O Prédio: 
<ul> 
<li>Edifício de 6 andares, com 2 apartamentos por piso, com 11 frações autónomas </li> 
<li>1 elevador, do R/C ao 4º piso </li> 
<li>Condomínio organizado por empresa externa </li> 
</ul> 
A Zona: 
<ul> 
<li>Inserida em zona residencial calma e tranquila da freguesia da Cruz-Quebrada/Dafundo, que têm vindo a adquirir, nos últimos anos, cada vez mais charme e está em franca modernização e expansão, tornando-se num polo de desenvolvimento no concelho de Oeiras </li> 
<li>Zona plana a pé ou de bicicleta, e com toda a família, vai poder usufruir de tudo o que esta zona ribeirinha tem para lhe oferecer </li> 
<li>Entre Algés e a Cruz-Quebrada, muito próximo do Passeio Marítimo de Algés e do Parque Urbano do Jamor, que é um espaço ideal para a prática de qualquer desporto </li> 
<li>A 500 metros do Estádio Nacional, onde poderá praticar as suas atividades de lazer e desporto, em plena natureza, ladeada por extensas áreas verdes (natação, ténis, golfe, canoagem, ciclismo e atletismo) </li> 
<li>Fáceis acessos a Lisboa (15 minutos) e Cascais (25 minutos), proporcionando comodidade e mobilidade no seu dia a dia </li> 
<li>Para completar, temos nas imediações excelentes instituições de ensino públicas e privadas, tais como a Faculdade de Motricidade Humana e o Instituto Espanhol </li> 
<li>Transportes públicos por perto: </li> 
<li>Estação da CP da Cruz-Quebrada e Algés, a 10/15 minutos a pé, que liga Lisboa a Cascais </li> 
<li>Paragem de autocarro, a 5 minutos a pé, com ligação a Algés e Lisboa </li> 
<li>A minutos do Centro de Saúde, Junta de Freguesia, CTT e Aquário Vasco da Gama </li> 
<li>Rápidos acessos à Marginal, A5, A9, IC 17, IC 19 e ainda ao Mercado de Algés, Centro Náutico de Algés, Biblioteca Municipal de Algés, Palácio Anjos – Centro de Arte Contemporânea, Doca do Bom Sucesso e Fundação Champalimaud, entre outros </li> 
</ul> 
Prepare-se para desfrutar do prazer de viver num bairro tradicional com história, em franca valorização. 
Gostaria de viver num local tranquilo, a escassos minutos do acesso à A5 e Marginal? Marque a sua visita! Não perca esta excelente oportunidade! 
 
T2 apartment, very well located, between Algés and Cruz-Quebrada, with elevator, balconies and terrace, to be modernized 
The Apartment:  
· Private gross area of 96 m2 + terrace of 54 m2, in a total of 150 m2  
· First floor with elevator  
· 2 bedroom apartment, both with closet and window  
· 2 balconies: 1 common balcony along the 2 bedrooms and 1 balcony facing south, with view to the terrace  
· Entrance hall  
· Spacious living room with window, facing south, with access to the balcony  
· Kitchen facing south, with access to the laundry area  
· Laundry area, with access, by stairs, to the terrace  
· Pantry with shelves  
· Bathroom with bathtub  
· Terrace with 54m2, at ground floor level, with direct access to the kitchen and laundry area  
· Good sun exposure, mostly facing south, which gives a lot of natural light throughout the day  
The Building:  
· 6 floors, with 2 apartments for each floor  
· 11 apartments  
· Elevator from groud floor till 4th floor  
· Condominium organized by an external company  
 
The Area  
· Cruz-Quebrada/Algés is located in a booming area, becoming a hub of development in fast modernization, in Oeiras parish  
· Quiet and peaceful residential area, served by traditional commerce and services  
· 15 minuts from Lisbon capital and 25 minuts from Cascais/Estoril area  
· Cruz-Quebrada and Algés train stations, only 10/15 minuts, walking distance, to Lisbon and/or Cascais  
· 2 minuts walk from the nearest bus stop to Lisbon and Algés  
· Prime location, just a few minuts from Algés downtown (market, restaurants, cafés, shops, gardens, pharmacies, library, health center, among others), nautic center, dock, Algés seafront promenade and Champalimaud Foundation.   
· To complete, you have exellent public and private schools in the surroundings, such as Faculdade de Motricidade Humana and Spanish Institute  
· Very close to Jamor Park, with extensive green areas, its a large green sports area, ideal to perform any sport: swimming, golf, tennis, canoeing, cycling, running, football or simply enjoy a picnic in full nature.  
· Quick access to Marginal, A5, A9, IC 17, IC19 to Lisbon, Cascais, Oeiras and Sintra  
Would you like to live in a peaceful area, just two steps away from A5 and Lisbon … and near by all kind of facilities ?   
Schedule your visit. Don’t miss this opportunity to buy this apartment.

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