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Remax Pinheiro Manso

Pinheiro Manso

CONDOMÍNIO RESIDENCIAL COVELO PARK 
O condomínio residencial COVELO PARK está implantado num lote com cerca de 2.000 m2 situado entre a Rua de Álvaro Castelões e a Travessa do Monte de S. João, em frente ao Parque do Covelo na envolvente da Rua de Faria de Guimarães e respetivo acesso à Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto. É uma zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro – Marquês, Combatentes e Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro. 
O condomínio residencial COVELO PARK dispõe de uma localização ímpar, com frente para o Parque do Covelo. 
O Parque do Covelo com cerca de 8 hectares resulta da antiga Quinta de Paranhos, comprada no século XX por um comerciante, José do Covelo, que lhe deu o nome atual. A quinta foi doada à CMP que gere o espaço disponível ao público. Em 1987/88 a quinta foi recuperada a partir dum projeto do Arqt. Castro Calapes. O Parque Infantil é um projeto da arquiteta Célia Peralta. Acolhe ainda um centro de educação ambiental e um parque canino numa área delimitada com mobiliário urbano e algumas valências, que tornam a passagem dos animais e dos seus donos por este local muito agradável. 
PROJETO | COVELO PARK Para este lote foi aprovado um projeto que contempla 3 edifícios: 
- Edifício A – com entrada pela Travessa do Monte de S. João, com 5 pisos (20 T2). 
- Edifício B1 - com entrada pela Travessa do Monte de S. João, com 5 pisos (1 T0 + 7 T1 + 9 T2). 
- Edifício B2 – com entrada pela Rua de Álvaro Castelões, com 4 pisos (2 T0 + 14 T1) 
A garagem, com entrada pela Travessa do Monte de S. João, dispõe de 49 lugares de estacionamento afetos às frações, equipados com fichas para carga de veículos eléctricos. FRAÇÃO A5.3 
APARTAMENTO: Localização: PISO 5 Tipologia: T2 Área: 85,00m² Orientação: NASCENTE VARANDA Área: 12,00m2 LUGAR DE GARAGEM: Localização: PISO -1 ID: N.º 13 
REVESTIMENTOS 
<ul> 
<li>Pavimentos</li> 
<ul> 
<li>Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente</li> 
<li>Zonas húmidas: mosaico porcelânico </li> 
</ul> 
<li>Paredes</li> 
<ul> 
<li>Zonas secas: gesso cartonado pintado</li> 
<li>Zonas húmidas:</li> 
<ul> 
<li>cozinha - aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis</li> 
<li>wc - mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado</li> 
</ul> 
<li>Tetos</li> 
<ul> 
<li>Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado;</li> 
<li>Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo </li> 
</ul> 
</ul> 
</ul> 
ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES 
<ul> 
<li>paredes entre habitações contíguas em bloco térmico</li> 
<li>placas de gesso cartonado e isolamento </li> 
</ul> 
CARPINTARIAS 
<ul> 
<li>Portas e armários: MDF Lacado</li> 
<li>Cozinhas: MDF Lacado </li> 
</ul> 
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS 
<ul> 
<li>Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente</li> 
<li>Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado</li> 
<li>Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro</li> 
<li>Espelho</li> 
<li>Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente </li> 
</ul> 
EQUIPAMENTOS DIVERSOS 
<ul> 
<li>Portas de segurança Portrisa ou equivalente.</li> 
<li>Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico</li> 
<li>Eletrodomésticos Candy ou equivalente</li> 
<li>Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente</li> 
<li>Projetores de LED</li> 
<li>Videoporteiro</li> 
<li>Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor</li> 
<li>Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente</li> 
<li>Elevadores Orona ou equivalente</li> 
<li>Pré-instalação de ar condicionado </li> 
</ul> 
Início previsto da construção: junho 2024 
Previsão escrituras: março de 2026

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