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Apartamento T2 para venda

330 000 €
3 882 €/m²
Rua Águeda - Bairro de Paranhos, São João - Pólo Universitário - Asprela, Paranhos, Porto, Porto

Apartamento para comprar

Aquecimento:

sem informação

Andar:

sem informação

Despesas adicionais:

sem informação

Fase de acabamento:

pronto a habitar

Nova construção:

não

Forma de propriedade:

sem informação

Disponível a partir de:

sem informação

Tipo de anunciante:

profissional

Informações adicionais:

sem informação

Descrição

CONDOMÍNIO RESIDENCIAL COVELO PARK


O condomínio residencial COVELO PARK está implantado num lote com cerca de 2.000 m2 situado entre a Rua de Álvaro Castelões e a Travessa do Monte de S. João, em frente ao Parque do Covelo na envolvente da Rua de Faria de Guimarães e respetivo acesso à Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto.
É uma zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro – Marquês, Combatentes e Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro.


O condomínio residencial COVELO PARK dispõe de uma localização ímpar, com frente para o Parque do Covelo.


O Parque do Covelo com cerca de 8 hectares resulta da antiga Quinta de Paranhos, comprada no século XX por um comerciante, José do Covelo, que lhe deu o nome atual. A quinta foi doada à CMP que gere o espaço disponível ao público.
Em 1987/88 a quinta foi recuperada a partir dum projeto do Arqt. Castro Calapes. O Parque Infantil é um projeto da arquiteta Célia Peralta. Acolhe ainda um centro de educação ambiental e um parque canino numa área delimitada com mobiliário urbano e algumas valências, que tornam a passagem dos animais e dos seus donos por este local muito agradável.


PROJETO | COVELO PARK
Para este lote foi aprovado um projeto que contempla 3 edifícios:


- Edifício A – com entrada pela Travessa do Monte de S. João, com 5 pisos (20 T2).


- Edifício B1 - com entrada pela Travessa do Monte de S. João, com 5 pisos (1 T0 + 7 T1 + 9 T2).


- Edifício B2 – com entrada pela Rua de Álvaro Castelões, com 4 pisos (2 T0 + 14 T1)


A garagem, com entrada pela Travessa do Monte de S. João, dispõe de 49 lugares de estacionamento afetos às frações, equipados com fichas para carga de veículos eléctricos.

FRAÇÃO A5.3


APARTAMENTO:
Localização: PISO 5
Tipologia: T2
Área: 85,00m²
Orientação: NASCENTE
VARANDA
Área: 12,00m2
LUGAR DE GARAGEM:
Localização: PISO -1
ID: N.º 13


REVESTIMENTOS



  • Pavimentos


    • Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente

    • Zonas húmidas: mosaico porcelânico


  • Paredes


    • Zonas secas: gesso cartonado pintado

    • Zonas húmidas:


      • cozinha - aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis

      • wc - mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado


    • Tetos


      • Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado;

      • Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo




ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES



  • paredes entre habitações contíguas em bloco térmico

  • placas de gesso cartonado e isolamento


CARPINTARIAS



  • Portas e armários: MDF Lacado

  • Cozinhas: MDF Lacado


INSTALAÇÕES SANITÁRIAS



  • Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente

  • Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado

  • Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro

  • Espelho

  • Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente


EQUIPAMENTOS DIVERSOS



  • Portas de segurança Portrisa ou equivalente.

  • Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico

  • Eletrodomésticos Candy ou equivalente

  • Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente

  • Projetores de LED

  • Videoporteiro

  • Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor

  • Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente

  • Elevadores Orona ou equivalente

  • Pré-instalação de ar condicionado


Início previsto da construção: junho 2024


Previsão escrituras: março de 2026


Atualizado: 5.11.2024

Adicionado: 12.04.2024

ID: 18224987

Referência interna: 120421121-185

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Mapa

Rua Águeda - Bairro de Paranhos, São João - Pólo Universitário - Asprela, Paranhos, Porto, Porto

Sobre o vendedor

Logotipo: Remax Pinheiro Manso
Remax Pinheiro Manso
Profissional
22585
Rua Felizardo de Lima 150, 4100-356, Ramalde, Porto

Pinheiro Manso

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