Apartamento T2 para venda

Excelente oportunidade de investimento no Barreiro (rentabilidade de 7%).

Numa zona central da cidade, num prédio recuperado recentemente, com pintura exterior/interior e arranjos gerais na escada interior, o imóvel tem uma varanda com 6,4 m2 e uma cozinha com a marquise fechada, possibilitando ter espaço extra no seu interior.

É um apartamento com áreas bem distribuídas, com uma área bruta privativa de 52,5 m2, e duas frentes que garantem luminosidade durante todo o dia.

O apartamento necessita de uma remodelação total e situa-se num terceiro andar, sem elevador.

Depois de remodelado, poderá ser arrendado por um valor de 850€, o que dá uma rentabilidade de 7%. O mercado de arrendamento no Barreiro cresceu em 11% no último ano, o que indica uma estimativa ainda maior de rentabilidade.

O apartamento caracteriza-se ainda pelas seguintes divisões:

2 quartos (um deles com varanda)

1 sala

WC completo

1 dispensa

Excelente localização para quem trabalha em Lisboa, fáceis acessos a transportes terrestres e fluvial (15 minutos a pé). Proximidade do Hospital do Barreiro e hipermercados.

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A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

Excellent investment opportunity in Barreiro (7% profitability).

In a central area of ​​the city, in a recently restored building, with exterior/interior painting and general arrangements on the interior staircase, the property has a 6.4 m2 balcony and a kitchen with a closed awning, allowing for extra space inside.

It is an apartment with well-distributed areas, with a gross private area of ​​52.5 m2, and two fronts that guarantee light throughout the day.

The apartment needs complete renovation and is located on the third floor, without an elevator.

Once renovated, it can be rented for €850, which gives a return of 7%. The rental market in Barreiro grew by 11% in the last year, which indicates an even higher estimate of profitability.

The apartment is also characterized by the following divisions:

2 bedrooms (one with balcony)

1 room

Full bathroom

1 layoff

Excellent location for those working in Lisbon, easy access to land and river transport (15 minutes on foot). Proximity to Barreiro Hospital and hypermarkets.

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