Apartamento T2 para venda

T2 | “Open Residence” | URB. QUINTA DAS NOGUEIRAS | COIMBRA

Magnífico T2 no empreendimento “Open Residence”, sito na reconhecida Urbanização Quinta das Nogueiras, no centro de Coimbra, notada pela sua localização premium, equilíbrio arquitetónico e ambiente de excelência para morada de família.

Localiza-se ao nível do 1º andar, com 3 frentes solares, uma boa varanda e uma garagem box (21m2) para um carro mais arrumação.

A sala (32,15m2), comunica com uma agradável varanda (6,25m2) c/ vista aberta para zona verde.

A Cozinha (14,92m2) é totalmente equipada e dispõe de um grande vão envidraçado.

Casa-de-banho comum (4,80m2) c/ base-de-duche, muita arrumação e área generosa.

Quarto principal (17,40m2) com roupeiro embutido e casa-de-banho (5,20m2) privativa, espaçosa e moderna, com base-de-duche e janela.

Grande roupeiro embutido no hall de distribuição dos quartos.

Acabamentos sóbrios, de traço moderno e qualidade superior.

Equipado com ar condicionado (sistema multi-split), caixilharia com corte térmico, vidro duplo, estores elétricos e esquentador a gás natural para aquecimento das AQS.

O reconhecido empreendimento “Open Residence” é composto por seis edifícios com cinco pisos, mais dois em cave exclusivamente reservados a estacionamento, divididos em apartamentos tipologias T1, T2, T3 e T4, todos desenhados e construídos com a melhor qualidade e atenção aos detalhes.

Situado perto da universidade, escolas, piscinas, centros comerciais, comércio tradicional e, entre outras infraestruturas, o estádio cidade de Coimbra, este empreendimento caracteriza-se, além da qualidade e design da construção, por uma perfeita integração na paisagem urbana. As fachadas, as varandas e os materiais têm características sóbrias e linhas simples, emprestando grande modernidade ao complexo de edifícios.

O ambiente ideal para viver!

Aqui, consegue reunir condições ímpares de conforto, tranquilidade e segurança para a sua família. Poderá usufruir de um apartamento moderno, com luz natural, vista aberta e privacidade, com acesso a um espaço comum ajardinado, com 1600m2 de relva, árvores, zonas de lazer e parque infantil.

Não adie e agende já a sua visita. Aguardo por si!

*IMI 432€/ano

*Condomínio 607€/ano