Apartamento T2 para venda

Apartamento de luxo T2 Duplex | Praça da Alegria (Av. Liberdade) | Nova Construção


Apartamento de luxo T2 Duplex inserido em empreendimento turístico, localizado na Rua da Glória 70 (Avenida da Liberdade), com área bruta privativa de 147,50m2, no 3º e 4º andares do edifício Glória 70, com uma enorme exposição solar e localização premium.


O Edifício foi alvo de uma renovação completa que, visa incorporar na sua arquitetura todo o funcionalismo, qualidade, requinte, bem-estar e toda a tecnologia apreciada na vida moderna.
Conta com sala de reuniões comum, ginásio, sauna, balneários e sala de bicicletas partilhadas.


O apartamento tem dois pisos bem organizados (zona social e quartos) recebendo sol direto durante grande parte do dia.
Dispõe de 2 suites com 24 e 16 m2. Ambas com armários embutidos e ar-condicionado.
A cozinha está equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor recirculante, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, frigorifico combinado.
A sala e cozinha estão integradas em open space o que, permite excelente interação entre os dois espaços com uma luz natural impressa por janelas de grandes dimensões.
Na zona do hall de entrada podemos encontrar um WC social.

Existe a possibilidade de ser vendido com mobília.


Características gerais do imóvel:

• Sala e cozinha em estilo americano com 52,98m2;
• Suite c/ 24,08 m2;
• Suite com 15,96m2;
• Pavimento flutuante de madeira de nogueira Strong W.F;
• Piso Radiante elétrico nas casas de banho;
• Louças Sanitárias suspensa ROCA;
• Torneiras Bruma com acabamento cromado;
• Wc Social;
• Eletrodomésticos da marca Bosch;
• Caixilharia em vidro duplo com corte térmico e oscilo-batente;
• Ar condicionado;
• Sistema de aquecimento central;
• Fibra-óptica instalada;
• Arrecadação com 14,22m2;


Localização:

A Avenida da Liberdade é uma das principais avenidas da cidade de Lisboa, que liga a praça dos Restauradores à Praça do Marquês de Pombal. Com cerca de 90 m de largura e 1100 m de comprimento, conta com várias faixas e largos passeios decorados com jardins e calçada à portuguesa.

É considerada um dos lugares mais elegantes da cidade de Lisboa, ponto de eleição de escritórios, lojas de prestígio, hotéis, teatros e edifícios históricos.


LAZER
Marquês do Pombal
Av. da Liberdade
Jardim do Torel
Campo dos Mártires da Pátria
Jardim Botânico de Lisboa
Praça da Alegria
Jardim de São Pedro de Alcântara

CULTURA
Teatro Tivoli BBVA
Cinema São Jorge
Coliseu dos Recreios
Casa- Museu Medeiros e Almeida
Museu da Farmácia
Igreja de São Roque

SHOPPING
Prada
Louis Vuitton
Michael Kors
Cartier

RESTAURANTES
Solar dos Presuntos
JNcQUOI

HOSPITAIS
Hospital de Santo António dos Capuchos
Centro Hospitalar Universitário de Lisboa

ENSINO
Universidade Aberta


Trata-se de uma excelente oportunidade para investimento. Na vertente de apartamento turístico, poderá beneficiar de serviços de limpeza e manutenção, rentabilizando o seu ativo quando estiver ausente.

Contacte-me obter mais informações sobre este fantástico apartamento e fazer uma visita!

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Luxury 2 Bedroom Duplex Apartment | Praça da Alegria (Av. Liberdade) | New Construction


Luxury 2 bedroom duplex apartment, located on Rua da Glória 70 (Avenida da Liberdade), with a gross private area of 147.50m2, on the 3rd and 4th floors of the Glória 70 building, with enormous sun exposure and a premium location.

The building has undergone a complete renovation which aims to incorporate into its architecture all the functionalism, quality, refinement, well-being and all the technology appreciated in modern life.
It has a communal meeting room, gym, sauna, changing rooms and shared bicycle room.



The apartment has two well-organized floors (living area and bedrooms) receiving direct sunlight for most of the day.
It has 2 suites measuring 24 and 16 m2. Both have built-in closets and air conditioning.
The kitchen is equipped with an induction hob, oven, microwave, recirculating extractor fan, dishwasher, washing machine and combined fridge-freezer.
The living room and kitchen are integrated in an open space, which allows for excellent interaction between the two spaces, with natural light coming through the large windows.
There is a guest toilet in the entrance hall.

It can be sold with furniture.



General characteristics of the property:

- American-style living room and kitchen with 52.98 m2;
- Suite with 24.08 m2;
- Suite with 15.96m2;
- Strong W.F. walnut wood floating floors;
- Electric underfloor heating in the bathrooms;
- ROCA suspended sanitary ware;
- Bruma taps with chrome finish;
- Social bathroom;
- Bosch appliances;
- Double-glazed window frames with thermal break and swing-stop;
- Air conditioning;
- Central heating system;
- Fiber-optic installed;
- Storage room with 14.22m2;





Location:

Avenida da Liberdade is one of Lisbon's main avenues, linking Restauradores Square to Marquês de Pombal Square. About 90 m wide and 1100 m long, it has several lanes and wide sidewalks decorated with gardens and Portuguese sidewalk.

It is considered one of the most elegant places in the city of Lisbon, a hotspot for offices, prestigious stores, hotels, theaters and historic buildings.



LEISURE
Marquês do Pombal
Liberdade Avenue
Torel Garden
Campo dos Mártires da Pátria
Lisbon Botanical Garden
Alegria Square
São Pedro de Alcântara Garden

CULTURE
Tivoli BBVA Theater
São Jorge Cinema
Coliseu dos Recreios
Medeiros e Almeida House-Museum
Pharmacy Museum
São Roque Church

SHOPPING
Prada
Louis Vuitton
Michael Kors
Cartier

RESTAURANTS
Solar dos Presuntos
JNcQUOI

HOSPITALS
Santo António dos Capuchos Hospital
University Hospital Center of Lisbon

EDUCATION
UAL


This is an excellent opportunity for both home ownership and investment. As a tourist apartment, you can benefit from cleaning and maintenance services, making the most of your assets when you're away.

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