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Descubra o Encanto no Coração de Arroios - Apartamento T3 convertido em T2 junto ao Mercado 

Este imóvel oferece uma experiência única numa zona de Lisboa onde combina a história e o charme com a modernização da cidade.

Localizado estrategicamente no centro do bairro de Arroios, um dos bairros mais autênticos e tradicionais de Lisboa em que nada falta. No coração de Arroios, a poucos passos do conhecido e tradicional Mercado, este apartamento permite desfrutar da vibrante vida de bairro e de toda tranquilidade que o caracteriza numa localização inigualável.

O apartamento está localizado num rés do chão equivalente a um 1 andar de um edifício de três pisos, com cave e apenas um apartamento por andar, A fachada do prédio preserva o charme original, enquanto o interior mantem-se muito bem conservado. O prédio sofreu recentemente obras no telhado e nas respetivas traseiras

O apartamento com 80 m2 de área bruta privativa, encontra se muito bem conservado tendo tido algumas obras de fundo ao nível da cozinha e wc. Todas as janelas foram substituídas por novas com vidros duplos oscilo batentes. Para se obter uma sala mais ampla, foi omitido um quarto que poderá ser reconstruído. Existe uma pequena divisão (despensa), que poderá ser alterada para um wc social estando preparada para esse efeito ao nível de canalização e esgotos. Possui ainda uma varanda fechada com cerca de 8 m2, excelente espaço para futura lavandaria, escritório ou outro tipo de zona de lazer.

A localização é ideal para quem valoriza a conveniência, com fácil acesso a supermercados, comércio tradicional, vários serviços, restaurantes, cafés e outros. Grande proximidade a Transportes públicos, incluindo autocarros, metro Alameda e de Arroios a 5 min a pé, possibilitando o fácil acesso ao centro da cidade e zonas envolventes.

Este apartamento será ideal para uma família ou casal de todas as idades e por se encontrar a 10 min a pé do Instituto Superior Técnico, é um potencial imóvel para investimento no mercado de arrendamento, nomeadamente a estudantes.

Venha conhecer esta magnifica oportunidade para aquisição de um imóvel com características únicas num dos bairros mais desejados de Lisboa. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

 

 

Discover the enchantment in the heart of Arroios - 3-bedroom apartment converted into a 2-bedroom next to the Market This property offers a unique experience in an area of Lisbon that combines history and charm with the modernization of the city. Strategically located in the center of the Arroios neighborhood, one of the most authentic and traditional neighborhoods in Lisbon, where nothing is missing. In the heart of Arroios, just a few steps from the well-known and traditional Market, this apartment allows you to enjoy the vibrant neighborhood life and all the tranquility that characterizes it in an unparalleled location. The apartment is located on the ground floor equivalent to the 1st floor of a three-story building, with a basement and only one apartment per floor. The façade of the building preserves the original charm, while the interior remains very well preserved. The building recently underwent work on the roof and rear. The apartment, with 80 m2 of gross private area, is very well maintained and has had some major work done in the kitchen and bathroom. All windows were replaced with new double-glazed ones. To obtain a larger room, a room that could be rebuilt was eliminated. There is a small room (utility room), which can be changed to a social bathroom, being prepared for this purpose in terms of plumbing and sewage. It also has a closed balcony measuring around 8 m2, excellent space for a future laundry room, office or other type of leisure area. The location is ideal for those who value convenience, with easy access to supermarkets, traditional shops, various services, restaurants, snack bars and others. Great proximity to public transport, including buses, Alameda and Arroios metro, 5 minutes’ walk away, allowing easy access to the city center and surrounding areas. This apartment will be ideal for a family or couple of all ages and as it is a 10-minute walk from Instituto Superior Técnico. It is a potential property for investment in the rental market, particularly for students. Come and discover this magnificent opportunity to acquire a property with unique characteristics in one of the most desired neighborhoods in Lisbon. The information provided does not dispense with its confirmation and cannot be considered binding.

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